コーポ桑野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 77,285円 |
| 平均坪単価 | ＠11,708円 |
| 平均m²単価 | ＠3,542円 |
| 上位専有面積 | 30m²：3件 16.61m²：2件 16m²：2件 |
| 上位間取り | 2K：3件 ワンルーム：2件 1K：2件 |
コーポ桑野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／池袋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋2丁目25-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ桑野の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】広くて出口も沢山あり、駅周りの設備も充実している色々な電車が通っていてとても便利、お店も充実している |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】デパートが駅についており、周りにも沢山の店がある駅前に交番がある 昼間よく行くけれどあまり危ないと感じたことは無い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】マックやスタバなどのチェーン店が駅前に多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】スロープは比較的付いていてエレベーターエスカレーターも多いようにかんじる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 池袋駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線も多く、JRは本数も多いのでほとんど待つことなくすぐに来る。乗り換えの選択肢が豊富。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西武デパート、東武デパート、PARCO、ルミネが駅直結であるので食事も買い物も駅を出ずにできる。アパレルは充実している。 今後西武池袋がヨドバシカメラになるのでさらに進化するかも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェも食事も選択肢が豊富にあり充実している。ベーカリーも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西武デパートには子どもと入れるトイレがいくつかありベビールームも使いやすくいつも人がいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな駅なので夜まで明るく駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的安価な店も高級店もあり選択肢が広い。 |
2023年10月 池袋駅
soさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスが非常にいいため、渋谷新宿に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にLUMINEや東武があるので買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にルミネや東武があったり、パン屋が併設されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが駅に多いのでバリアフリーになっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学生が多いため、昼間は不審者が出ることがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが多いので部屋数は多いと思う。 |
2022年12月 池袋駅
BAKUさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性を考えたら、池袋はほんとうに最高です。JR山手線・埼京線、各種メトロ、西武線、東武線と、都心から埼玉県まで、どこでも手軽に行けます。バスを利用すれば、王子方面にも出られます。東口には各地へ向かう長距離バス乗り場もあり、出張や旅行でも便利です。終電がとにかく遅いので、出歩くことが多い人は楽だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お買物に関しては、とにかく何でもそろいます。デパートから個人店、おしゃれなアパレル、雑貨、大きな書店と揃わないものがないほどです。デパートの中には、眼科や歯医者、内科などもあるので、お仕事のついでにいくのも便利。もちろん駅を少しだけ離れれば、個人クリニックや医療モールがたくさんありますし、西口のバスにのれば日大病院などの大きな病院もあります。東口には、豊島区の休日診療所もあるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は選びきれないほどあります。テレビなどで紹介されるお店もたくさんあるので、楽しいと思います。駅の周辺の個人店は活気があり、デパートの飲食店街は品があって大人でも安心、池袋駅地下街も個性的でおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな駅で、新しくできた大手企業の建物も多いので、車いすやベビーカーなどへの配慮はしっかりしていると思います。小中学校などは少ないと思いますが、専門学校や大学は多いです。南口方面には公園もあり、子供連れのママさんなどがくつろいでいるのを見かけます。劇場や映画館などもたくさん立ち、エンターテイメントは十分です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前の目立つ場所に交番があり、困った時はすぐに頼れる環境だと思います。デパートなどの施設が多いので、入ってしまえば安心です。明かりが多いため夜も暗くならないので、帰り道も歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅なので仕方ないと思いますが、お家賃は正直お高めです。ただ利便性を考えると、そのくらい出してもいいかなと思ってしまうくらい便利です。学生の街でもあるので、駅から20分くらい離れたところを選べば、意外とお安い物件があると思います。 |
2022年2月 池袋駅
【メリット】 ターミナル駅で駅構内から百貨店にもつながっておりとても便利です。雨に濡れずに待ち合わせをし……
コーポ桑野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 2K | ー | 30 | |||||||
| 2020年10月 | 1階 | 2K | ー | 30 | |||||||
| 2017年9月 | 1階 | 2K | ー | 30 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～30㎡｜30㎡ | 88,333円｜9,734円/坪 |
| 2階～2階 | 16～16.61㎡｜16.3㎡ | 69,000円｜14,003円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.61～16.61㎡｜16.61㎡ | 67,000円｜13,335円/坪 |
| 西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 70,000円｜14,463円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
