要町ハイム
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
要町ハイムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線／要町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区要町2丁目7-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
48戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
要小学校
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中学校区域
千川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
要町ハイムの【中古】販売情報
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要町ハイムの【賃貸】物件情報
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要町ハイムの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千川駅に対する口コミ】LIFEがあるので、食糧や日用品は調達しやすい。ドラッグストアや百均もある。飲食店は大手チェーンのファミレスや居酒屋が数店舗、個人経営の居酒屋が数店舗存在する。池袋までは徒歩圏内。副都心線を使えば、新宿や渋谷にも電車一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【千川駅に対する口コミ】池袋にも散歩がてら歩いて行ける距離なので終電などを逃しても安心でき都心に近い割には意外とのどかで住みやすい街だと思います。高校なども多く選択できる場所がたくさんあり助かります。電車も副都心線が出来てとても便利になりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年11月
ユースケマリアさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | マンション前の通りは、駅から一本で幅広く、夜でも安心して歩くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 千川駅
ラムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 副都心線に有楽町線もあるから非常にば便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ライフなどのスーパーや松屋などのお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にある居酒屋は非常に美味しく、モスバーガーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近所に板橋高等学校があるので教育にはいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、治安もまったく問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 副都心線にのれるのでコストパフォーマンスはいい。 |
2023年6月 千川駅
ひこにゃーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線と副都心線が使えるので、都心方面、横浜方面、埼玉方面とあらゆるところに一本で行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出てすぐのところに皮膚科、耳鼻科、内科、眼科と複数のクリニックと調剤薬局、ドラッグストアが入っているビルがあり、はしごできてとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーンのお弁当屋さんが24時間営業で駅前にある。いくつかはチェーン店の外食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人気の小児科や駅前に病院が集まっていたりと、子供の病院通いにはとても便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周りはすぐに住宅地になるので、夜は比較的静かである。駅から最寄りの交番は徒歩3分くらい離れている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車で都心方面、埼玉、横浜方面に日替わりで移動が多い人には、電車の利便性を考えたら家賃は相応に感じると思う。 |
2022年5月 千川駅
みかづきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで最短３分で到着するのが一番のメリットかと思います。 また実家が横浜なので、横浜まで直通で行ける電車があるのも助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーが２店舗、薬局や病院も揃っているので生活には困らないです。 地味に和菓子屋さんが充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリーレストランなどのチェーン店だけでなく、いろんな種類の飲食店が多いのでワンパターン化しないで食事が楽しめると思います。近所の個人店のベーカリーショップが特にお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 清潔な街並み、治安もいいと思います。学校も多いので家族で住むには安心な環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がわりと多いので少し安心してます。パチンコ店も飲み屋も少ないので治安はとてもいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋へのアクセス、治安や生活環境を考えるとととてもコスパのいい地域だと思います。 |
2018年10月 要町駅
【メリット】 近くには、居酒屋やレストランなどがそろっているので、食べるものには、困らないです。お弁当屋……
要町ハイムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区要町ランキング(20物件中) |
千川駅ランキング(61物件中) |
要町ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 16.73 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 16.73 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 16.38 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.17 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 16.38 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■要町ハイムの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豊島区要町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.38～42.56㎡｜23.02㎡ | 72,000円｜10,810円/坪 |
| 3階～3階 | 16.38～66.17㎡｜32.68㎡ | 94,000円｜10,068円/坪 |
| 4階～4階 | 16～33.73㎡｜25.48㎡ | 84,789円｜11,144円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～66.17㎡｜24.06㎡ | 74,421円｜10,765円/坪 |
| 東向き | 16.3～33.73㎡｜18.37㎡ | 64,666円｜11,618円/坪 |
| 西向き | 16.38～42.56㎡｜32.36㎡ | 89,666円｜9,757円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.73～33.73㎡｜33.72㎡ | 115,000円｜11,271円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
