レヂデンスネモト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 111件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,198円 |
| 平均坪単価 | ＠14,500円 |
| 平均m²単価 | ＠4,386円 |
| 上位専有面積 | 15.59m²：17件 18m²：15件 12m²：13件 |
| 上位間取り | ワンルーム：89件 1R：22件 |
レヂデンスネモトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩5分
西武池袋線／椎名町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『椎名町駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都豊島区要町2丁目30-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
11戸
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小学校区域
豊島区立要小学校
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中学校区域
豊島区立千川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レヂデンスネモトの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【要町駅に対する口コミ】ピアノが設置されうまい演奏している人がいるといい感じです。 エレベーターが多く設置されていて利便性はあります。 少し歩けば池袋があるし、副都心線有楽町線が即利用できるのもいいです。 地味な駅ですが利便性はあり住みやすい。お目当ての都会にすぐ向かえます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【要町駅に対する口コミ】小さな駅の割に病院も商業施設も十分な程にあると思います。あまり派手な駅ではないので治安は特段悪くはないと思います。真夜中に女が出歩いても安全です。 交番も近くにありますね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【要町駅に対する口コミ】小さな駅の割には結構有名チェーン店が多数あり悪くないとは思います。お弁当屋もあって素晴らしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【要町駅に対する口コミ】幼稚園保育園小学校、量は多くないですが最低限の設備はあるんじゃないでしょうか？ 駅においても最低限の配慮はされてると思います。多目的やエレベーターもありますしね。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 千川駅
コーヒーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くには駐輪場が多く存在しており駐輪場に困ることはありません。また近くに大型スーパーがありかいものも非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーやコンビニ、ファミレスなどのチェーン店が多くあることです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店が多く存在しており、何を食べるかは自由なことです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くにたくさんあり、高校も最寄りに3つほどあることです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は裏道などは暗くなります。しかし近くには高級住宅街があり比較的安全ではあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級住宅街からやすいアパートまでさまざまな物件があります。 |
2023年7月 要町駅
こばやしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有楽町線で池袋まで一駅、また副都心線も通っているので新宿、渋谷までも乗り換え無しで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣に病院も多く学校も多い。池袋も近いしアクセスもいいので選択肢が多い街 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にファミレスもありテイクアウトができる飲食店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に学校もあるし意外に地元の人の繋がりが残っているので家族でも住みやい |
| 治安 |
5 |
メリット | 地元のつながりも多く意外に大人の目がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にアクセスが良いにもかかわらず意外に賃料が安い |
2022年1月 千川駅
【メリット】 池袋から2分ととても都心に出やすい立地です。駅前にスーパーもあるので帰り道にお買い物などし……
2019年3月 椎名町駅
【メリット】 駅を出るとファーストフードがあり、目の前の小さなアーケード（蕎麦屋、寿司屋、飲み屋、総菜屋……
レヂデンスネモトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 12 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | ー | 12 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 12 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 18 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 15.59 | |||||||
…残り106件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区要町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■椎名町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12～18㎡｜14.15㎡ | 58,018円｜13,756円/坪 |
| 2階～2階 | 12.56～18㎡｜15.28㎡ | 61,304円｜13,345円/坪 |
| 3階～3階 | 12～18㎡｜16.16㎡ | 57,285円｜11,813円/坪 |
| 4階～4階 | 11.12～12.56㎡｜11.58㎡ | 53,000円｜15,160円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12～16.2㎡｜13.83㎡ | 57,347円｜13,960円/坪 |
| 東向き | 16～16㎡｜16㎡ | 64,000円｜13,224円/坪 |
| 西向き | 11.12～18㎡｜14.82㎡ | 58,418円｜13,207円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 53,000円｜10,950円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
