矢口荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,262円 |
| 平均m²単価 | ＠2,802円 |
| 上位専有面積 | 20m²：3件 21m²：1件 17.52m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：2件 1K：2件 2K：1件 |
矢口荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都豊島区上池袋3丁目25-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1978年4月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋第一小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
矢口荘の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北池袋駅に対する口コミ】池袋の隣の駅なので池袋に出やすいなと思います。池袋に出れば山手線も使えるので便利です。また埼玉方面にはとても行きやすい。家賃は高めでしたが、池袋よりは安いので良いのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北池袋駅に対する口コミ】恋人がいたので、よく遊びに行っていました。近くにコンビニエンスストアもあるので、買い物は便利だと思います。治安はいいと思います。都会の割には平和でした。街の雰囲気も静かだなと思いました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北池袋駅に対する口コミ】いろいろな種類のお店がありました。おいしいランチのお店があるので、ぜひ行って欲しいなと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【北池袋駅に対する口コミ】池袋の隣の駅の割には緑が多く見られるんだと感じました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 北池袋駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅まで1駅 埼京線板橋駅、山手線大塚駅が徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 静かな住宅街 いい意味で何もない 本当に何もない |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前の蕎麦屋は美味しいらしい（一回しか行ったことがない） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園・学校・公園等は徒歩圏内に複数あり申し分ない 駅にはエレベーターも設置済み |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は1箇所 特に治安が悪いと思ったことはない 酔っぱらいはほとんど見ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は抜群 家賃相場は少し高めだがバランスは良い |
2023年3月 北池袋駅
sssssmatさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅まで１駅なので至極便利。 ありがちな電車満員で乗れないということは年間通して数回程度しかない。 事故などで電車が止まった場合、JR板橋駅徒歩5分。三田線新板橋、三田線西巣鴨まで徒歩10-15分。最悪池袋駅まで徒歩20分でリスクヘッジしやすい。 電車の本数は時刻表を見る必要がないレベル。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内に大手スーパーあり（マルエツ、コモディイイダ） 東口側にはまいばすけっとあり。 コンビニは駅前駅チカに２件（ローソン、７－１１）があるので便利 病院は結構な数があります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 特になし。 人気店、有名店などなど駅の近場には見当たらない。JR板橋駅前まで出れば一気に選択できる店舗数が増えます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東口側には今年竣工（建て替え）した池袋小学校、西口側には２年前（かな？）に竣工した小中一貫の小学校がありかなり人気ですし、全国から視察にきている話をよく聞きます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 池袋からちょっと離れていることもあり、歓楽街はないし、飲み屋もほぼない。駅徒歩１分の東口には交番（でも夜は誰もいないですね）などもあります。全体的に治安は悪くないですし、高架工事にともなってかなりきれいになってきていますし夜も明るくなってきています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR沿線よりは家賃は安いようです。JR板橋東側は暗渠なので低地ですが、北池袋は北区までいかなければ比較的高台です。 静かな住宅地がよければ西口側は第１種住宅地です。 |
2021年10月 北池袋駅
【メリット】 池袋駅から歩いても大した距離ではないのでなぜ設置したんだろうと思うような駅です
……
2019年8月 北池袋駅
【メリット】 池袋駅の隣なので都心へのアクセスは抜群。埼玉までも乗り換えなしで行くことができる。朝と夕方……
矢口荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17.52 | |||||||
| 2018年9月 | 1階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2014年10月 | 2階 | 1K | ー | 21 | |||||||
| 2014年2月 | 2階 | 2K | ー | 20 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区上池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 55,000円｜9,091円/坪 |
| 2階～2階 | 17.52～21㎡｜19.63㎡ | 55,000円｜9,305円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
