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賃貸

サニーハイツ東長崎

総合評価：

4.8 アクセス数： 345

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	54,142円
平均坪単価	＠9,872円
平均m²単価	＠2,986円
上位専有面積	17.95m²：7件
上位間取り	ワンルーム：5件 1R：1件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーハイツ東長崎の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／東長崎駅徒歩3分
都営大江戸線／落合南長崎駅徒歩14分
都営大江戸線／新江古田駅徒歩16分
利用可能路線
『東長崎駅』　西武池袋線　
『落合南長崎駅』　都営大江戸線　
『新江古田駅』　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都豊島区南長崎6丁目25-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1990年12月
総戸数
8戸
小学校区域
豊島区立さくら小学校
中学校区域
豊島区立明豊中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーハイツ東長崎の口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【落合南長崎駅に対する口コミ】新宿まで一本でいけます。満員電車はそこまでしんどくないです。私の住んでいるマンションはコストパフォーマンスがよかったです。都会まで出やすく利便性もいいので、立地も良いかと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【落合南長崎駅に対する口コミ】落合南長崎駅にアイテラスという複合商業施設があり、ライフやダイソーで日々の買い物は事足ります。ファミリー層が多く、夜の遅い時間でも治安がいいと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【落合南長崎駅に対する口コミ】藍屋、ドトール、マクドナルド、ステーキガスト等
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【落合南長崎駅に対する口コミ】徒歩圏内に公園がたくさんあります。南長崎スポーツセンターにサッカーコートや温水プールがあります。学校も充実している印象です。

落合南長崎駅のデメリット（4件）

落合南長崎駅の総合レビュー

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2022年6月東長崎駅

やっとさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要ターミナル駅の池袋駅から2駅というだけでなく、西武池袋線が万が一止まったとしても、北に東武東上線千川駅、南に都営大江戸線落合南長崎駅までそれぞれ20分以内で移動でき、都心アクセスは抜群。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を挟んで南北にそれぞれ大手スーパーがあるほか、小規模ながら商店街も。日常の買い物には不自由しない。
飲食店の充実	3	メリット	ファーストフードや中華のチェーン店だけでなく、ドラマ『孤独のグルメ』に登場した定食屋、老舗鰻屋など隠れた名店もあり。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し前に駅が改装され、バリアフリーでお年寄りにも優しい造りになった。
治安	4	メリット	駅前に居酒屋があるが、騒がしいという印象はない。近くに交番もあり、むしろ落ち着いた雰囲気。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心近くでは家賃相場は結構安い。複数のスーパーやドラッグストア、商店街もあるので、リーズナブルだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・331文字）

2022年1月新江古田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

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（残り144文字）

2020年3月東長崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前すぐに東急ストアという大きなスーパーがあるので非常に便利です。
他にも100……

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（残り223文字）

2019年10月東長崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ゲームセンターやパチンコ、本屋などをはじめ、大型スーパー・コンビニ・飲食店などが立ち並び生……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーハイツ東長崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	2階	1K	南東	17.95
2023年3月	2階	ワンルーム	南東	17.95
2022年11月	2階	ワンルーム	南東	17.95
2021年2月	2階	ワンルーム	南東	17.95
2020年9月	2階	ワンルーム	南東	17.95
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区南長崎の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場東長崎駅の賃料相場落合南長崎駅の賃料相場新江古田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区南長崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東長崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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サニーハイツ東長崎の周辺地図

サニーハイツ東長崎の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポウチダ

住所	東京都豊島区長崎5丁目2番15号
交通	西武池袋線東長崎駅徒歩5分
築年数	1988年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポウチダ	5.4万円 (5,000円)	1ヶ月	無	17m²	ワンルーム	1階	南西
全件を表示する

賃貸

ソレイユ南長崎

住所	東京都豊島区南長崎6丁目20番2号
交通	西武池袋線東長崎駅徒歩4分
築年数	2004年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1032

賃貸

ブライト東長崎

住所	東京都豊島区南長崎6丁目20番2号
交通	西武池袋線東長崎駅徒歩4分
築年数	2016年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	755

賃貸

プチメゾンK

住所	東京都豊島区南長崎6丁目16番7号
交通	西武池袋線東長崎駅徒歩6分
築年数	1986年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	18
アクセス数	895

賃貸

ライブコア東長崎

住所	東京都豊島区長崎5丁目8番7号
交通	西武池袋線東長崎駅徒歩4分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	14
アクセス数	177

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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