上池袋ホワイトホームズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,756円 |
| 平均m²単価 | ＠2,346円 |
| 上位専有面積 | 23.34m²：5件 18.24m²：3件 22.12m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：11件 |
上池袋ホワイトホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／池袋駅 徒歩10分
東武東上線／北池袋駅 徒歩10分
東武東上線／下板橋駅 徒歩16分
都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『北池袋駅』 東武東上線
『下板橋駅』 東武東上線
『巣鴨新田駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区上池袋2丁目34-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
豊島区立池袋第一小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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上池袋ホワイトホームズの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】いくつもの路線が集結している駅で、快速なども基本止まり、本数も多いのでとても利便性がいいです。駅周辺の店は、多くの店が競走してるのもあり、安いものが多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】日用品、文房具、様々なお店があり乗り換えついでに必要なものを購入出来て便利です。昼は大変賑わっていて活気があり、治安も悪くは無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】サクッと軽食を買える店も多く、オシャレな飲食店もあり、様々なシュチュエーションで活用できる飲食店ばかりで良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】小さな公園もあり、トイレも様々な場所にある。またエレベーターが基本どこにでもあるので、重い荷物や子供、ベビーカーがあっても使いやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 池袋駅
ふりかけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこへ行くのも便利であり、色々な線が通っているから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には百貨店はもちろん、飲食店、ドラッグストアなど何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ターミナル駅のため、どんなジャンルも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 意外と公園もあるため、遊ぶ場所は困らないと思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 最近が駅前もきれいになり良くなったが、やはりガラの悪い人を見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街の利便性、飲食店の充実などコストパフォマンスは最高です。 |
2024年5月 池袋駅
yuzuhideさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の乗り換えが大変便利な集合ターミナルですね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパート、電気屋さんと買い物、飲食となんでも揃っていますね |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋は激戦区ですので美味しい店がたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にデパートが直結していますので設備は充実していますね |
| 治安 |
3 |
メリット | 以前は駅周辺は汚かったですが今はとても奇麗ですね。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性を考えますと家賃はお手頃のような気がします。 |
2023年7月 池袋駅
なつみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他の路線とたくさん繋がっている 利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店がたくさんある 駅構内にも外にもたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんある 駅構内にも外にもたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがある エレベーターなどもしっかりある |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件などもあまり聞かないし治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色んな路線と繋がっているので住みやすいと思う |
2021年5月 池袋駅
【メリット】 ターミナル駅なので、何でもそろいます。エキナカのお店もおいしいし！お気に入りスポットは、南……
上池袋ホワイトホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南 | 25.09 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 東 | 23.34 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 1K | 東 | 23.34 | |||||||
| 2021年5月 | 3階 | 1K | 南 | 22.12 | |||||||
| 2021年3月 | 3階 | 1K | 南 | 22.12 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区上池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.09～25.09㎡｜25.09㎡ | 56,000円｜7,378円/坪 |
| 2階～2階 | 23.34～23.34㎡｜23.34㎡ | 58,000円｜8,215円/坪 |
| 3階～3階 | 18.24～22.12㎡｜19.79㎡ | 54,000円｜9,132円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.12～25.09㎡｜23.11㎡ | 53,000円｜7,591円/坪 |
| 東向き | 18.24～23.34㎡｜21.42㎡ | 57,125円｜8,918円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
