シュロッスアズマ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,739円 |
| 平均坪単価 | ＠11,609円 |
| 平均m²単価 | ＠3,512円 |
| 上位専有面積 | 17.41m²：8件 21.69m²：6件 17.63m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：23件 |
シュロッスアズマの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩9分
JR山手線／池袋駅 徒歩12分
東武東上線／下板橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『下板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都豊島区上池袋2丁目30-5 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
9戸
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小学校区域
豊島区立池袋第一小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シュロッスアズマの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】複数路線利用できる。ショッピングモールなど娯楽が揃っている利便性は問題なし。賑やかなので、駅近すぎると過ごしにくいかも |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】西武百貨店、パルコなど、必要な施設は揃っている駅沿いに歩けば問題ない。綺麗な道が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】リーズナブルなお店が多い。美味しいラーメン屋が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】多機能トイレあり。施設がとても良い充実している |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 池袋駅
天ぷらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え便利でたくさんの路線がある。種類も豊富 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋は都会なので病院はもちろん遊べるところはたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店もたくさんあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校はあるかはよくわからないよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はあるので安心はできる。昼と夜は結構ちがう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは結構ある。コストもなかなかいい |
2023年10月 池袋駅
めるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車がすぐに来るので利用しやすいし、出口が多いので目的地にすぐ着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店が駅のすぐ近くにあって便利でどこになんの店があるかすぐ分かる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 沢山あって便利で飲食店選びにはあまり困ることは無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お店が沢山あるので遠くへ出かける必要が無い |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いから少し治安が悪くてもあまり気にならない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心だから住みやすくて、店も近くに色々ある |
2022年7月 池袋駅
あーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷→池袋の区間で利用しましたが、快速なこともありとても早かったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコやルミネなどがありとっても買い物は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が沢山あります。高いお店もあれば安いお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 色んなお店があるので生活用品を買いに行くことは便利です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | あまりないですが、治安がいい所はとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まぁまぁだと思います。大きい公園があり、休日には小さいお子さんを連れてる家族の方も見ます。 |
2022年1月 池袋駅
【メリット】 埼玉からも行きやすいのがいい。池袋に行けば何でも揃うので、駅も常にトレンドのスイーツとかも……
シュロッスアズマの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 2階 | 1K | 南 | 21.69 | |||||||
| 2016年1月 | 3階 | 1K | 南 | 17.41 | |||||||
| 2016年1月 | 3階 | 1K | 南 | 21.69 | |||||||
| 2016年1月 | 3階 | 1K | 南 | 17.41 | |||||||
| 2016年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 18.15 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区上池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.41～21.69㎡｜18.54㎡ | 67,833円｜12,188円/坪 |
| 3階～3階 | 17.41～21.69㎡｜19.27㎡ | 67,400円｜11,669円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.41～21.69㎡｜18.7㎡ | 67,739円｜12,075円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
