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メゾン美浜の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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メゾン美浜

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  • メゾン美浜の外観：ゴミ捨て場になります。
  • メゾン美浜の外観：メールポストになります。
  • メゾン美浜の外観：建物入り口になります。
  • メゾン美浜の外観：手すり付きの階段です。
  • メゾン美浜の外観：白を基調とした築浅物件★
  • メゾン美浜のエントランス
  • メゾン美浜のその他
  • メゾン美浜のその他
  • メゾン美浜のその他
  • メゾン美浜のその他
  • メゾン美浜のその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 3件
平均賃料相場 63,333円
平均坪単価 ＠9,628円
平均m²単価 ＠2,912円
上位専有面積 21.73m²：2件 21.78m²：1件
上位間取り 1K：3件

メゾン美浜の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩8分
    京成千葉線／京成稲毛駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　
    『京成稲毛駅』　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市美浜区真砂1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2019年4月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市美浜区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン美浜の【賃貸】物件情報

メゾン美浜
メゾン美浜
賃料(管理費)
6.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.78m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
メゾン美浜
メゾン美浜
賃料(管理費)
6.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.73m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 稲毛海岸駅

Superchargeさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京駅や舞浜駅に直通でいけるし、京葉線快速が止まる駅で回りにも商業施設が多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 目の前にイオンマリンピアがある。
まわりに飲食店も多く、呑みにいける。
飲食店の充実
4 		メリット まわりにチェーン店も多く、飲食店に困ることは基本的にないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子連れに優しい町だと思う。スロープやエレベーターが充実してる
治安
3 		メリット 極端に悪いわけではありません。
普通にしていれば困ることはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅チカで家賃が異常に高いというわけでもなく、コスパよきです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

2022年1月 稲毛海岸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはバスロータリーとタクシー乗り場もあり各方面にいくのに便利です。駅の目の前には駐輪場……

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（残り122文字）

2021年11月 稲毛海岸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 なんといっても便利なのは終電が終わってからでもやっているワイズマートがあること。改札の目の……

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（残り268文字）

2021年10月 京成稲毛駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 比較的電車の本数が多いので、乗り逃しても次の電車がそれほど待たずに来ます。駅の周りにコンビ……

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（残り138文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン美浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 南東 21.78
2025年6月 2階 1K 南東 21.73
2024年6月 2階 1K 南東 21.73
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市美浜区真砂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■稲毛海岸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    パークアベニュー

    パークアベニューの外観
    住所 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目4番1号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩11分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 557
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアベニュー 201
    パークアベニュー 201     		5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 24.02m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    リブリMIMU２

    住所 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目3番18号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 17
    アクセス数 4044
  • 賃貸

    グランドゥール第五

    住所 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目7番16号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩5分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 10
    アクセス数 1390
  • 賃貸

    安達コーポ

    住所 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目4番12号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩17分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 507
  • 賃貸

    ちとせハイツ

    ちとせハイツの外観
    住所 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目
    築年数 1992年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 121
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ちとせハイツ 203
    ちとせハイツ 203     		4.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 22.36m² 1K 2階 南西
    ちとせハイツ 205
    ちとせハイツ 205     		5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 32.17m² 2K 2階 南西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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