第2ひかりハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,771円 |
| 平均坪単価 | ＠13,941円 |
| 平均m²単価 | ＠4,217円 |
| 上位専有面積 | 14.75m²：34件 16m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：20件 1R：14件 1K：1件 |
第2ひかりハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目白駅 徒歩4分
JR山手線／池袋駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線／雑司が谷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『目白駅』 JR山手線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋2丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1983年5月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2ひかりハイツの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】複数の路線電車が走っているため，どこでも行きやすいなんでも揃っているので池袋内で完結する，どんどん綺麗な施設が増えてる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】買い物もご飯も困ることがないくらいなんでも揃っているいろんな人種の人と関われる、駅前に交番がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】どんな種類でも駅近にある、食べたいものを探しやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】池袋で遊びも食事も完結する どこか移動する際もパッと行ける |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 池袋駅
暇さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこにでもすぐに行ける。また、たくさんの路線がある事で乗り換えとかが簡単。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにお店がたくさんある。また、いろいろな種類のお店もあり暇つぶしには良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お惣菜やスイーツまで幅広く取り扱っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレや電車に優先席がある。また、改札も広いとこがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼や朝は、通勤通学で学生や社会人が多く治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近い物件がたくさんある。同じ世代が多い。 |
2022年10月 目白駅
ぽんぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線内の駅なので、新幹線のアクセスがいいです。電車の本数が多く、待ち時間が短くてすみます。池袋駅まで1駅なので、そこから複数の路線を利用することがて来ます。目白駅からバスやタクシーが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、飲食店、病院が点在しており、生活には困りません。池袋駅まで1駅なので、アパレルや雑貨等の買い物もとても充実しております。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実しております。駅前にはスターバックスやパン屋等があります。少し歩いたら、中華料理やお弁当やがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、公園と子育て環境も充実していると思います。日本女子大学や学習院大学と近くに大学もあるので、場合によっては大学生まで学校に困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生の多くいる地域なので、活気があり治安がいいと思います。駅の近くには警察署、交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学が多いので、学生の住みやすいアパートが多い印象です。駅やバスもあるので、アクセスがいいです。 |
2021年11月 雑司が谷駅
【メリット】 都電荒川線鬼子母神前駅への乗り換えができるため、大塚駅や王子駅へも容易に行くことができる。……
2021年10月 目白駅
【メリット】 改札が1つのため迷わない。
駅付近に商業施設や飲食店・学校がある為人が多いが騒が……
第2ひかりハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 14.75 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 14.75 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | ー | 14.75 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 14.75 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 14.75 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
