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賃貸

セドルハイム目白

総合評価：

4.5 アクセス数： 461

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	55,777円
平均坪単価	＠13,902円
平均m²単価	＠4,205円
上位専有面積	12.5m²：8件 12.96m²：4件 13.24m²：3件
上位間取り	1K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セドルハイム目白の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／目白駅徒歩8分
JR山手線／池袋駅徒歩12分
利用可能路線
『目白駅』　JR山手線　
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区西池袋2丁目7-15 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1989年4月
総戸数
10戸
小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
中学校区域
豊島区立西池袋中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セドルハイム目白の口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【池袋駅に対する口コミ】池袋のメリットは他路線(西武線、東上線、丸の内線)への乗り換えが新宿駅と比べ容易な点が挙げられる。やはり他路線への乗り換えの容易さや、物価の低い埼玉県へ東上線で1本で行ける点はメリットである。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】東武百貨店や西武百貨店などがあり100均の大きさの十二分にあると思う。東口の治安は比較的良いと感じる。特にサンシャイン方面は良いと考える。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】ショーグンバーガーが近くにあるなどファストフード店が充実しておりとても良い
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【池袋駅に対する口コミ】買い物がしやすく、フードコートの選択肢が多い点はメリットだと感じる

池袋駅のデメリット（4件）

池袋駅の総合レビュー

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2024年4月池袋駅

しゃんこさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR、東武鉄道、地下鉄など乗り換え先が沢山あるため便利。下り方面は始発なので、各駅停車はゆったり立てる。通勤・帰宅ラッシュ帯は急行、準急、快速は立っているのも少し大変。
生活利便施設の充実	3	メリット	デパートが駅構内にあり、基本なんでも揃うので便利。改札内にもお店があるので、乗り換えついでに買い物ができる。駅周辺には様々なジャンルのお店があるので、なんでも揃って便利。
飲食店の充実	3	メリット	美味しいクロワッサン屋さんがあり、時間帯によるが長蛇の列ができる程美味しい。池袋線の改札内にも飲食店があるので、帰宅ついでに寄ることが出来る。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	池袋線の改札内の女性トイレには、多機能トイレが2つ設置されていて、どちらも広々しているので、ベビーカーがあってもゆったり使用することが出来る。多機能トイレ内で手が洗えて、高さも車椅子の方が届くようになっている。
治安	2	メリット	駅を出ると、警察の方が見張りで立っていてくださったり、交番も近くにある。
コストパフォーマンス	5	メリット	買い物できるところが多く、基本なんでも揃うのですみやすいとおもう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2023年10月池袋駅

君のハートにスリーポイントさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	まぁここは色んな人が多く混みやすいですよね満員になることが多く大変ですわ
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設は充実してますよいつも混んでますけどね
飲食店の充実	5	メリット	飲食店も多くいい場所ですわ皆さんもぜひ来てくださいね♡
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自分は子供いないんでそうゆうのは分からないですけど不便ないと思います
治安	5	メリット	メリットはなんでもあるところですねそんな遠くないし疲れるほどでもないです
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすは正直わからないですわでも色々ありますし良いんじゃないですかね(適当)

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・224文字）

2023年10月池袋駅

さゆかさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換えや本数も多く、大変便利な駅でした。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルも充実しており、百貨店と繋がっているのもありがたい
飲食店の充実	3	メリット	とくに飲食店が多かったイメージはないが、食べるところに困る印象はない。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	アパレル、百貨店、ブリリアホール、飲食店なんでも近くにあるので便利。
治安	2	メリット	日中は賑やかでいい。ドラッグストアには困らない
コストパフォーマンス	3	メリット	電車の乗り換えや、買物に大変便利な場所。飲食店や娯楽にはいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2021年10月池袋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】沢山の路線が集まる都内でも主要駅な為、池袋を拠点にあちこちへ行くことができるためアクセスは……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セドルハイム目白の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	1階	1K	東	14
2023年12月	1階	1K	南東	12.5
2022年9月	1階	1K	南西	14
2022年2月	1階	1K	南東	12.5
2022年2月	1階	1K	東	12.96
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区西池袋の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場目白駅の賃料相場池袋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区西池袋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■目白駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	18	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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セドルハイム目白の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ステラYK

住所	東京都豊島区西池袋2丁目6番12号
交通	JR山手線目白駅徒歩8分
築年数	2005年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	277

賃貸

ビューパレス目白

住所	東京都豊島区西池袋2丁目6番11号
交通	JR山手線目白駅徒歩8分
築年数	1995年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	460

賃貸

パーフェクトハイツ

住所	東京都豊島区西池袋2丁目10番20号
交通	JR山手線目白駅徒歩8分
築年数	1993年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	460

賃貸

目白アーバンライフ

住所	東京都豊島区西池袋2丁目6番9号
交通	JR山手線目白駅徒歩7分
築年数	1985年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	562

賃貸

メゾン・ド・目白

住所	東京都豊島区西池袋2丁目9番14号
交通	JR山手線目白駅徒歩9分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	815

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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