コーポ呉竹
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,777円 |
| 平均坪単価 | ＠11,228円 |
| 平均m²単価 | ＠3,396円 |
| 上位専有面積 | 17.67m²：6件 17.35m²：5件 17.1m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
コーポ呉竹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩9分
JR山手線／池袋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋3丁目44-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1962年10月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ呉竹の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】JR埼京線•湘南新宿ライン•山手線の駅です。東京メトロ副都心線•有楽町線•丸の内線、西武池袋線にも接続可能で非常に便利です。アクセスも買い物も抜群の充実度を誇っており、生活のし易さは大きいと思います。物価も高いお店から低価格のお店まで幅があるので、スタイルに合わせて選択ができるかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】サンシャインシティー、東武•西武といった百貨店など巨大商業施設が多数立ち並んでいます。公の関係の建物も大きく綺麗です。また、書店はジュンク堂や三省堂の本店がありとても充実していると思います。昼間の治安は比較的良いと思います。広い緑道の通った駅前は人通りが多くいつも混雑していますが、穏やかないい雰囲気だと思います。また、清掃員の方がよくお掃除をして下さっているのを目にします。このような事から、駅前の交番と共に治安に対してのこの地域の意識を感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】スターバックス•マクドナルド、他各種喫茶店や軽食屋チェーンはあらゆるものが一通り揃っていると思います。中でも特に麺系とお肉系は他の同規模の駅に比べて充実している印象です。とにかく歩いていて｢昼食に困る｣という事から最も縁遠い駅の一つだと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅に設置されている多機能トイレの数は多い印象です。また、公園が多いことや道が広いことなどインフラや街作りに比較的お金を使っている地域の印象があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 池袋駅
こしあんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろなろせんが使えてるとても便利で使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西武や東武などがあって買い物に超便利で最高 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな店があって選びたい放題価格帯もまちまち |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園や保育園などはたくさんあるが駅から遠い |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼ならわかるけど夜になると静かでそこはいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろいろな物件があるがコストもパフォーマンスも高い |
2023年5月 池袋駅
BOXさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉方面に最先端で行ける所が魅力的だと思っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 夜中にも休める所が充実していて、時間を考えないで遊ぶ所が出来るのがメリットな点です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一つのジャンルだけでは無くて、様々な幅広い飲食が多い様に感じています。特にラーメン屋が多いのがメリットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 施設などは多い印象があるので、家族で遊びやすい所がメリットです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 24時間明るい印象があるので道に迷う所が無いのがメリットです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日常生活を住む上では、娯楽面や飲食店が充実しているのが便利で魅力的な所だと感じています。 |
2022年8月 池袋駅
みけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな線が通っていて、他の駅への移動に困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 遊べる施設やお食事処も多く、時間を持て余さない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな店があり、困らない。梟書茶房というカフェがとてもおいしく雰囲気も良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私立のそこそこ頭のいい中高一貫校がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜道を歩いていても基本的に明るい場所が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通網や施設が発展している為、日常生活で困ることはまずない |
2022年1月 池袋駅
【メリット】 百貨店等が近場に多数あり、飲食店も多数あり。路線が多数あり、便利です。飲食店については、ジ……
コーポ呉竹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 1階 | 1K | 東 | 17.1 | |||||||
| 2018年11月 | 1階 | 1K | 南 | 17.35 | |||||||
| 2018年9月 | 1階 | 1K | 南 | 17.35 | |||||||
| 2018年9月 | 2階 | 1K | 東 | 17.67 | |||||||
| 2018年5月 | 1階 | 1K | 東 | 17.1 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.1～17.35㎡｜17.23㎡ | 58,888円｜11,294円/坪 |
| 2階～2階 | 17.08～17.8㎡｜17.55㎡ | 60,666円｜11,426円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.35～17.35㎡｜17.35㎡ | 58,800円｜11,204円/坪 |
| 東向き | 17.08～17.8㎡｜17.41㎡ | 60,153円｜11,420円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
