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コーポふじしろの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポふじしろ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 296
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 8件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 62,000円
平均坪単価 ＠8,146円
平均m²単価 ＠2,464円
上位専有面積 24.34m²：2件 22m²：2件 33.12m²：1件
上位間取り 1K：3件 1DK：3件 2K：2件

コーポふじしろの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区長崎1丁目26-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1980年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊島区立長崎小学校

  • 中学校区域

    豊島区立西池袋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポふじしろの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【要町駅に対する口コミ】有楽町線と副都心線の２沿線使えるので埼玉方面にも渋谷方面にも行けて便利だと思います。スーパーも決して安くはないですが、ジムや娯楽等全体的にみると平均的に過ごせると思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【要町駅に対する口コミ】小さなスーパーやカフェ、定食屋さんがあります。事件ほとんどもなく、ホームレスもいないので比較的治安はいい方だと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【要町駅に対する口コミ】定食屋さんは少しあるので、急いでいる時に入るには便利だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【要町駅に対する口コミ】道はきちんと舗装されているので安全に通行することができ、街全体がきれいだと思います。
要町駅のデメリット（4件）
要町駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 要町駅

からくりロックさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋から有楽町線で1駅。バス便もあり利便性が高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くに中規模の病院もあり、暮らす分には良い。池袋駅も近いので都心へのアクセスは良い。
飲食店の充実
3 		メリット ドトールコーヒーやKFC、フレッシュネスバーガーあり。ファミレスはジョナサン。最低限はある印象。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 都心へのアクセスは良い。多少駅から離れてもバス便もあるのでさほど苦労しない。
治安
4 		メリット ターミナル駅から一駅しか離れていない割には静か。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へ頻繁にアクセスする人には便利。電車もバス便もそれなりに充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2023年2月 要町駅

arakoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋に近く、便利。構内にはピアノがあり、ひいている人も多い。
有楽町線と副都心線が通っているため、多方面に行けるようになった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにコンビニやスーパーが多くあり、かなり買い物をするには便利。
飲食店の充実
4 		メリット 特におすすめの店はない。
コンビニやチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがきちんとあり、べビーカーは便利。
治安
3 		メリット かなりいいほうだと思う。
池袋が近いので、怖さを感じるが、意外と静か。
コストパフォーマンス
5 		メリット 便利だし、家賃も普通だと思う。
かなり住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2022年6月 要町駅

かにさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅ではないが、有楽町線・副都心線で都心部から横浜まで一本で行けてしまうのは便利すぎる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きめの病院は近くに２つ。飲食店が多い。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店が多く、ファミレスやドトールなど少し一息できるお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 豊島区は待機児童ゼロを目指しているため、保育園は多い方だと思う。少し行けば小中学校もあり。
治安
3 		メリット 駅前に交番あり。駅前には居酒屋が少ないため、夜でも治安は良いイメージ。
コストパフォーマンス
3 		メリット 池袋まで徒歩圏内であり住みやすく、土地価値は高め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2017年12月 要町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 池袋から徒歩圏内で尚且つ副都心線が直結している。池袋より埼玉寄りになるため家賃の相場も比較……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポふじしろの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年5月 2階 2K 東 30
2018年3月 2階 2K 東 33.12
2016年11月 1階 1K 東 22
2016年10月 1階 1DK 東 24.34
2016年6月 1階 1K 東 22

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区長崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■要町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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コーポふじしろの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フクハウス

    フクハウスの外観
    住所 東京都豊島区長崎1丁目25番6号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩5分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フクハウス
    フクハウス     		6.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 24.3m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    カサル椎名町

    住所 東京都豊島区長崎1丁目18番20号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩3分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1225
  • 賃貸

    ヴェルテックス

    住所 東京都豊島区長崎1丁目16番5号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩3分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 444
  • 賃貸

    グラーツサカイ

    住所 東京都豊島区長崎1丁目16番15号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩3分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 464
  • 賃貸

    レジデンスすみれ

    レジデンスすみれの外観
    住所 東京都豊島区長崎1丁目20番16号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩5分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 505
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レヂデンスすみれ 202
    レヂデンスすみれ 202     		4.7万円
    (500円)    		 1ヶ月 無 17m² 1K 2階 東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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