風間マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 53,558円 |
| 平均坪単価 | ＠3,892円 |
| 平均m²単価 | ＠1,177円 |
| 上位専有面積 | 45.24m²：15件 36.24m²：8件 43.68m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 1R：8件 1DK：7件 |
風間マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
-
所在地(住所)
新潟県新潟市中央区東万代町1-22 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
12階建
-
築年月
1978年9月
-
総戸数
54戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
風間マンションの口コミ・評判
2024年11月
zalさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | リノベーションされていて部屋は綺麗。立地も最高です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新潟駅
ピロシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 買い物などは、便利です。飲食店も充実してます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院や買い物を楽しめるところがありよいです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 洋食、和食もあり、若者からお年寄りまで、利用できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多目的トイレはあり、快適です。暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番があり、警備員などもいる為、よいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺の店舗は家電から飲食店、コンビニがあり快適です |
2023年9月 新潟駅
らんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1本で東京まで行くことが出来る。 本数が少なすぎない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が充実している いろんな年齢層に合ったお店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店が充実している 美味しいお店が多くて良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレがある 学校が多く、部活で活躍しているところが多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 道や、駅周辺が綺麗 そこまで治安の悪い人も見かけません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が高くない 家賃もそこまで高くなくて良い |
2023年7月 新潟駅
かず8270さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線があるので、東西南北色んな方向に行きやすい。利便性が割と高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設、商業施設ともに充実しており、駅チカでは十分に過ごすことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はこの上ないくらいたくさんあります。なので、昼でも夜でも職に困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最低限の充実度かと思います。近くに公園があります。駅中には多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新潟駅自体はリニューアルしたばかりなので、かなりきれいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 総合的に、とにかく利便性と飲食店舗が多いので、生活のしやすさはあると思います。 |
2022年2月 新潟駅
【メリット】 施設が充実しています。
私はよくパン屋さんなどの軽食を食べたり、ケーキ屋さんのケ……
風間マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9階 | ワンルーム | 南西 | 45.24 | |||||||
| 2024年9月 | 9階 | ワンルーム | 南西 | 45.24 | |||||||
| 2024年9月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 49.52 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 45.24 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 45.24 | |||||||
…残り29件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新潟市中央区東万代町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新潟市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新潟駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
