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ルミエール稲垣Ａの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ルミエール稲垣Ａ

アクセス数 ： 6
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 4件
平均賃料相場 62,000円
平均坪単価 ＠3,791円
平均m²単価 ＠1,147円
上位専有面積 54.07m²：4件
上位間取り 2LDK：4件

ルミエール稲垣Ａの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    愛知環状鉄道／北岡崎駅 徒歩31分
    愛知環状鉄道／大門駅 徒歩31分

  • 利用可能路線

    『北岡崎駅』　愛知環状鉄道　
    『大門駅』　愛知環状鉄道　

  • 所在地(住所)

    愛知県岡崎市井田町茨坪34-64 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルミエール稲垣Ａの【賃貸】物件情報

ルミエール稲垣Ａ
ルミエール稲垣Ａ
賃料(管理費)
6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
54.07m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 大門駅

LBS17さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 豊田市、瀬戸市、高蔵寺、岡崎の主要部の一部に乗り換えなし１時間以内で行くことが可能です。
バス停、駐車場、駐輪場、タクシー乗り場が完備されているので色々な交通手段で駅を往復することが可能です。
改札は、無人駅なので存在しないので改札付近で混雑は少ないです。
第三セクターにしては、上下線共に２３時台まであるのでその辺は便利です。
本数も、朝夕のラッシュ時は１時間に４本あるので多少は人が分散します。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くには、コンビニ、デパート（本屋、飲食店、美容室が入っている）、服屋、が存在するので帰宅時に買い物や外食をすることができます。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩10分圏内には、飲食店（ラーメン屋）や愛知で有名なチェーンコーヒー店などが存在するので軽く食事をしたいという人にはうってつけだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園が２つ存在して徒歩１０分圏内なので、アクセスはしやすいです。
近くに、徒歩１０分圏内に大門保育園が存在するので駅から通うことも不可能ではないです。
小学校、中学校と１つずつあります。
治安
5 		メリット 住宅街が近くにありますが、酔っ払いや変質者が出たというニュースは少ない地域です。
駅周辺には、多数街灯が存在するので昼夜問わず明るいので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションやアパートが一定数あるので、駅地下の賃貸を借りることは可能です。
過度な娯楽充実を求めなければ、住みやすい土地です。
車、自転車などの貸駐車場が多数あるので遠出や通勤で駅を使いたいという人でも色々な交通手段の選択をすることが可能です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・781文字）

2024年1月 北岡崎駅

あちゅさん

13件投稿
総合評価：1.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット ICカードも使えるようになって豊田市に行くのに電車を使ってます
生活利便施設の充実
1 		メリット 豊田スタジアム利用する時に電車利用してます
飲食店の充実
1 		メリット 利用してない為あまり分かりませんが、一軒近くにあります！
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット トイレは駅の中にある。
ロータリーも数台は停められる
治安
2 		メリット 昼間は人通りも多く治安もいいと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 少し歩くと商業施設(アピタ)もあり便利な小さな駅です
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2023年11月 北岡崎駅

うん、ちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通常路線からの非常に乗り換えが便利
この路線がないと岡崎に行けないからものすごくありがたい
生活利便施設の充実
3 		メリット 店は少ないが、自動販売機が多く設置されている
飲食店の充実
5 		メリット 周辺にお寿司屋さんがあるから、帰りに寄るのもあり
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレがあり、子育てをしている人にとっては便利
治安
5 		メリット 基本的に非常に治安が良い
自転車を盗まれたことは1度もない
コストパフォーマンス
3 		メリット 基本的に周辺は非常に住みやすいし、利便性が高い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2021年10月 北岡崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 つい最近バリアフリー化が進められだいぶ利用しやすくなったのが北岡崎駅です。駅の特徴としては……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエール稲垣Ａの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 2LDK 南 54.07
2025年6月 2階 2LDK 南 54.07
2024年6月 1階 2LDK 南 54.07
2017年4月 2階 2LDK 南 54.07
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡崎市井田町茨坪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岡崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北岡崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤルマンションマリエ

    住所 愛知県岡崎市井田町4丁目174番1号
    交通 JR東海道本線 岡崎駅 バス35分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 508
  • 賃貸

    ワンルームしあわせ

    住所 愛知県岡崎市真伝1丁目10番5号
    交通 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩37分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1669
  • 賃貸

    ルーセント

    ルーセントの外観
    住所 愛知県岡崎市井田町4丁目151番
    交通 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩23分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1445
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーセント Ｂ1
    新着
    ルーセント Ｂ1     		7万円
    (4,000円)    		 無 無 51.84m² 1LDK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    三陽荘

    三陽荘の外観
    住所 愛知県岡崎市井田町4丁目182番1号
    交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス22分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三陽荘 202
    三陽荘 202     		5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 39.42m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    コンフォート1

    コンフォート1の外観
    住所 愛知県岡崎市井田町4丁目213番
    交通 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩29分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート1
    コンフォート1     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 26.09m² 1K 2階 南
    コンフォート1
    コンフォート1     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 26.5m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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