ジョイフル上池袋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,621円 |
| 平均坪単価 | ＠11,116円 |
| 平均m²単価 | ＠3,363円 |
| 上位専有面積 | 16.56m²：36件 16.5m²：17件 19.04m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：37件 1K：27件 1R：10件 |
ジョイフル上池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／板橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『板橋駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都豊島区上池袋4丁目12-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1986年12月
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総戸数
44戸
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小学校区域
豊島区立池袋第一小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイフル上池袋の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【板橋駅に対する口コミ】電車の本数はおおい。 池袋まで一駅ですし、新宿も10分でいける。澁谷新宿池袋に職場がある人には本当におすすめです。 私は新宿ですが、10分圏内の中ではかなり家賃を抑えられてます(家の壁紙や間取りにもこだわった上で安いと感じてます。) |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【板橋駅に対する口コミ】居酒屋多いし、サイゼやガストもあるし、マルエツは1：30までやってるし、カフェも多いので、休日も板橋で事足ります。治安はかなりいいと思います。 駅周辺はかなりきれいですし、ポイ捨てとかもあまり見かけないですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【板橋駅に対する口コミ】かなり充実している。 安い店から高い店までたくさんあるので、楽しめる。 好きな店は以下です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【板橋駅に対する口コミ】住みやすいと思います。車通りが多くないので、安心して歩けると思いますし、川と近く公園や緑が多いので都会過ぎなくてよい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 板橋駅
風鈴と夏さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅まですぐに行けるにはおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 広めのスーパーがいくつかあるのが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなお弁当屋やベーカリーがあるのが良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園がいくつかあるのが良いと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自然も多くて、落ち着いた雰囲気で過ごせる街だと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそこまで高くなく、買い物がしやすい街だと思いました。 |
2023年6月 板橋駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋や新宿や渋谷にでれば複数路線が利用でき、湘南新宿ラインに乗れればより広範囲まで移動が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、病院、薬局、 ジムなどが多く、かなり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フランチャイズの飲食店、お弁当屋がだいたいある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園保育園が駅近くにいくつかあり、小規模の公園もいくつかある。 駅には多機能のトイレがあり、 車椅子やベビーカーもいけるスロープ、エレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。 特に酔っ払い等が多いとかもなく治安は良い方。 駅周辺のゴミ等も目立ったものはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近で商業施設が充実してて、電車や自転車で行動範囲を広げられる。 |
2023年4月 板橋駅
イケダさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋経由で山手線、北は埼玉、南は渋谷までいけて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニが駅前にたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン激戦区で近年人気のラーメン店が増えました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園はそれなりに多そうですし、駅前の公園に子供がいつもたくさんいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もありますし、大きな事件や事故もきいたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は高すぎないと思います。ごく平均です。 |
2019年11月 板橋駅
【メリット】 整備工事が行われたことによって、バリアフリー対策はもちろん駅ビルとして商業施設も入る事とな……
ジョイフル上池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 1K | 西 | 18.12 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1K | 西 | 16.56 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 西 | 16.56 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 16.64 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 19.04 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区上池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.5～19.04㎡｜17.05㎡ | 55,800円｜10,816円/坪 |
| 2階～2階 | 16.5～19.04㎡｜17.05㎡ | 58,375円｜11,339円/坪 |
| 3階～3階 | 16.42～19.04㎡｜17.02㎡ | 58,350円｜11,354円/坪 |
| 4階～4階 | 16.5～17.92㎡｜16.86㎡ | 58,076円｜11,388円/坪 |
| 5階～5階 | 16.42～16.56㎡｜16.5㎡ | 57,100円｜11,441円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.42～16.42㎡｜16.42㎡ | 58,000円｜11,677円/坪 |
| 西向き | 16.5～19.04㎡｜16.97㎡ | 57,594円｜11,229円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
