メゾンサンライズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,943円 |
| 平均m²単価 | ＠2,705円 |
| 上位専有面積 | 20.7m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
メゾンサンライズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区上池袋1丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1986年8月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立豊成小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンサンライズの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】乗り換えが便利な池袋まで一駅、数分で到着する点山手線沿線は家賃相場も高いが、都心へのアクセスの良さなど利便性も高いと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】駅ビルにユニクロと本屋とスーパーがあるため、なかなか便利だと思う。夜はあまり利用しないのでわからないが、昼間はそこまで治安の悪さは感じられないと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】北口は再開発でロータリーが整備されたので、ロータリー周辺に飲食店が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】エスカレーターとエレベーターはあるので、利用に不便することはない点。トイレも駅の１階中央に存在し、使いやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大塚駅
でこぼこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線大塚駅は池袋の隣駅なので他のエリアへのアクセスは結構良い。 逆隣り駅は巣鴨で、これもまた便利。 また、さくらトラム（都電荒川線）への乗り換えができる駅でもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルもアトレで新しくなり飲食店や本屋などが入っていて便利になった。 コンビニやスーパーは多い方だと思うので、生活するには便利そうだし、駅前に商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 下町感が残っているので、個人店も結構ある。ランチでも利用できるし、夜も美味しいお店がたくさんある。 有名店も意外に多い駅だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の再開発により、駅前にキレイな公衆トイレができた。 公園も点在していると思う。ドラッグストアもある方だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口はオフィス街で飲食店も多いし、夜も結構人がいる。 駅前の公園のベンチには人がいることが多い。でも、南口に交番があるから安心。 北口は住宅街で夜は街灯が少ないように感じる。 南口に比べると飲食店が少ない様に感じるが、星のやのホテルができて、街全体を再開発したので、その地域は栄えている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋の隣駅の割には家賃相場が低いのではないか。住みやすそうだし、コストパフォーマンスいいと思う。 |
2023年12月 大塚駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線なので、終電が遅くまであること。アトレも隣接しているため、ちょっとした買い物もいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にスーパーや飲食店も多く、また住むとしても南口方面だと静かで住みやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おにぎり屋さんで有名なぼんごがあるので、行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意外と静かなため、単身から家族等で住みやすいと感じる |
| 治安 |
4 |
メリット | 案外いいと思う。夜は静かであるし、日中は活気がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めだが、住みやすさはある。スーパーも多く利便性が高いかと思う |
2022年8月 大塚駅
りりころさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線沿いで池袋や、新宿、渋谷などの主要都市が近い。都電も通ってて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にアトレがあり、UNIQLO、薬局、成城石井、ケーキ屋など揃っていて便利。近々駅を改装しているので綺麗。少し離れるが総合病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店をはじめ、カフェ、飲食店、居酒屋が充実している。おにぎりぼんごは並ばないと買えない超有名店 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街には学校も公園もあり、子育てには充分。駅も広い連絡通路になっていて北と南の行き来には自転車も通れる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅が改装され綺麗。駅前の雰囲気もだいぶ良くなった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の主要都市にアクセスが良く、飲食店も多いため便利。 |
2022年2月 大塚駅
【メリット】 ここ最近駅周辺の再開発が行われ、一気に綺麗になりました。放置自転車もなく、歩きやすく見晴ら……
メゾンサンライズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 2階 | 1K | ー | 20.7 | |||||||
| 2016年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.7 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区上池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ | 56,000円｜8,943円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ | 56,000円｜8,943円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
