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尾上ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

尾上ビル

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 594
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 89,500円
平均坪単価 ＠11,199円
平均m²単価 ＠3,388円
上位専有面積 45.9m²：3件 16.3m²：2件 16m²：2件
上位間取り ワンルーム：4件 2DK：4件

尾上ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ副都心線／雑司が谷駅 徒歩5分
    JR山手線／目白駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『雑司が谷駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
    『目白駅』　JR山手線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区高田1丁目40-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊島区立高南小学校

  • 中学校区域

    豊島区立千登世橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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尾上ビルの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【目白駅に対する口コミ】本数が多く乗り過ごしてもすぐに次が来るところ。物価も高すぎずスーパーも多いので住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【目白駅に対する口コミ】近くにスターバックスがある。
スーパーが近い。街頭が多いため夜でも安心して歩けるので嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【目白駅に対する口コミ】スターバックスが好きなので近くにあるのは嬉しい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【目白駅に対する口コミ】学校が近くアクセスがしやすいと思います。
目白駅のデメリット（4件）
目白駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 目白駅

あじさいさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿、池袋、渋谷などのアクセスは非常に良い。
朝の時間帯も改札はとても混んでいる駅に比べると混雑差は緩やかです。
タクシー、バス乗り場も、駅を出て目の前にあるのでわかりやすいです。
改札の外にもきれいにされたトイレがあるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店、カフェや、ちょっとした菓子折りなどを購入できるお店はあるのでその点は困りません。
病院などもそれなりに充実しているかと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は有名店がいくつかあり、遠方からくる人たちで賑わっています。
かき氷やさんの志むら。
カフェのアコリット。
少し離れた所に、ケーキ屋さんのエーグルドゥース。
どれも間違いなく美味しいです。
パン屋さん、チエーン店も満遍なくあるので、テイクアウトもできます。

おすすめの居酒屋はあかきんぎょです。
ここは季節ものの料理が出るので毎回行くたびに新メニューがあり、絶品ですし、珍しいお酒もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学習院がすぐあり、学生さんたちもとても優しい人ばかりで、治安が良いです。
川村幼稚園などもあるので、紺色服を着たお母さんたちがランチをしているイメージの駅です。
なのでとても治安がよく、子育てには向いている環境だと思います。
駅にいくまでもスロープがあり、安心です。

目白小学校もありますが、頭の良い子が多く通っています。
治安
5 		メリット 基本的に安い居酒屋。が少ないので、大学も近くにありますが、学生さんたちがそこで飲むことがなく、治安が良いです。
駅周辺もきれいに整備されています。
夜中は溜まってお酒を外で飲む人たちもいますが、ゴミが落ちているとかはないです。

幼稚園も多くあり、教育ママが多いので、平日のランチは子ども待ちの紺色の服を着たママが多いです。
近所の綺麗なおばさん達もランチを楽しんでいます。

駅前すぐに交番もあり、安心です。
またよくパトロールをしてくれています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 子育てには本当に環境の整った地域です。
山の手線が通っているので、交通便も良いですし、ある程度の飲食店もあるので困ることはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・503文字）

2023年7月 目白駅

ここあさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 使いやすく、駅もきれいで広い。素晴らしい。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ、自動販売機もあり便利だと思う。
飲食店の充実
5 		メリット カフェが多く、コンビニも多いので素晴らしい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校あり。子供たちも楽しそうなので良い。
治安
5 		メリット 治安がとてもいい。特に駅周辺はとてもいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 自然が多く、住むのにも向いていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2022年5月 目白駅

レモンモモンガさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線で高田馬場と池袋の間なので交通の便は最高です。
生活利便施設の充実
5 		メリット trad目白というショッピングモールがあるのでブラブラ楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 学習院大学が近いこともあってか安くて美味しいコスパ満点のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 東京都でも屈指の文教地区で小中学校がとても多いです。公園や緑も多く、雰囲気が明るいのでお子さんにもおすすめです。
治安
5 		メリット 平均年収が高い地域なので落ち着きがあって交番も多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いが利便性は高いのでファミリー向けと考えればいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・245文字）

2019年8月 目白駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 通っているのは山手線のみだが、新宿までは7分。池袋までは一駅で、歩いて20分ほどでも行ける……

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（残り487文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

尾上ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年2月 3階 ワンルーム 北 16
2022年2月 3階 ワンルーム 東 16.3
2021年7月 2階 2DK 南 45.9
2020年10月 3階 ワンルーム 北東 16.3
2020年8月 3階 ワンルーム 北 16

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区高田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■目白駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヒルハイツ

    ヒルハイツの外観
    住所 東京都豊島区雑司が谷2丁目1番14号
    交通 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩5分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 681
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルハイツ
    新着
    ヒルハイツ     		7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16.6m² ワンルーム 1階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    ヒルサイド目白台

    住所 東京都豊島区高田1丁目40番4号
    交通 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩5分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 535
  • 賃貸

    シュガーハイム目白台

    シュガーハイム目白台の外観
    住所 東京都豊島区高田1丁目34番23号
    交通 都電荒川線 学習院下駅 徒歩7分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 442
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュガーハイム目白台 1C
    新着
    シュガーハイム目白台 1C     		8万円
    (-円)    		 40,000円 無 22.9m² 1K 1階 西
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    雑司が谷ハウス

    雑司が谷ハウスの外観
    住所 東京都豊島区雑司が谷2丁目14番11号
    交通 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩5分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 28
    アクセス数 2025
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    雑司が谷ハウス 00202
    雑司が谷ハウス 00202     		8.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.27m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ブランコート武蔵野

    住所 東京都豊島区高田1丁目36番32号
    交通 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩6分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 34
    アクセス数 2785

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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