グラーツサカイ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,925円 |
| 平均坪単価 | ＠10,659円 |
| 平均m²単価 | ＠3,224円 |
| 上位専有面積 | 21.99m²：5件 17.2m²：5件 15.99m²：5件 |
| 上位間取り | 1R：23件 ワンルーム：4件 |
グラーツサカイの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩8分
西武池袋線／東長崎駅 徒歩16分
JR山手線／目白駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『東長崎駅』 西武池袋線
『目白駅』 JR山手線
-
所在地(住所)
東京都豊島区長崎1丁目16-15 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2004年5月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
豊島区立長崎小学校
-
中学校区域
豊島区立西池袋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【グラーツサカイの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グラーツサカイの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【目白駅に対する口コミ】池袋も新宿も東京も一本で行くことができる都内でこれから全然いいと思う。しかも豊島区 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【目白駅に対する口コミ】東京都豊島区にしては、まだ良心的かと思う悪くないと思う。学習院大学などもあるし変な人はいない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【目白駅に対する口コミ】付近の大学生向けの安い店がある。しかも美味しい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【目白駅に対する口コミ】池袋に比べると断然ここの方が充実している |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 椎名町駅
新緑の金魚さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅まで1駅で、20分くらい歩くと大江戸線の落合南長崎駅も利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐにスーパーが３つあるので（サミット・まいばすけっと・マルマンストア）、買い物にあまり困らない ドラッグストアやコンビニも充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名立ち食い蕎麦のお店「南天」や人気酒場「北の誉」など、リーズナブルで美味しい店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園・幼稚園も多く、駅の近くには椎名町公園という比較的広い公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある 駅の南側はすぐに住宅街で、北側には飲食店や商店街があるけど治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋へ徒歩圏内というアクセスの良さに反して家賃の相場は安いので、コストパフォーマンスは良い |
2023年2月 要町駅
arakoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋に近く、便利。構内にはピアノがあり、ひいている人も多い。 有楽町線と副都心線が通っているため、多方面に行けるようになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにコンビニやスーパーが多くあり、かなり買い物をするには便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 特におすすめの店はない。 コンビニやチェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがきちんとあり、べビーカーは便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | かなりいいほうだと思う。 池袋が近いので、怖さを感じるが、意外と静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利だし、家賃も普通だと思う。 かなり住みやすい。 |
2022年9月 東長崎駅
kurenoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線の他に、徒歩10分程の所に都営大江戸線の落合南長崎駅があり、六本木や青山方面に行くのも便利です。 東長崎南口から商店街を抜けて5分程度の所に、新宿や目白方面へ向かう都バスの停留所もあり、バス利用にも便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口には徒歩1分以内に東急ストア、南口には駅の階段を降りた目の前にセイユーストアがあり、買い物の利便性はこれ以上ない程の条件です。この他にも北口徒歩10分以内にサミットストア、南口徒歩１０分以内にライフがあり、スーパーマーケットはよりどりみどりといった感じです。 ドラックストアも北口にセイムスとマツモトキヨシ、南口にはウェルシアが、どれも駅から2分以内にあり、体調が悪い時にも帰り道に立ち寄れてとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 3年ほど前に、北口に美味しいコーヒーショップができました。 経営者がオーストラリア人の現役モデルさんということもあり、センスも良く、繁盛しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昔からある豊島区立の保育園に加えて、ここ５年以内に民営の保育園がいくつかでき、 中には病児保育を行っている園や、駅ホームに隣接しているマンションの３階にできた保育園もあります。 子供のいる家庭には働きやすい環境が揃っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口駅前に交番があり、安心です。 駅も近隣のビルもここ5年以内に建て替えられた施設が多いので、全体的にきれいなイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の江古田駅には3つもの大学があるので、その学生さん用のリーズナブルなアパートから、 ファミリー層向けの賃貸・分譲マンションまで、幅広く存在している街です。 駅近の安いスーパーを利用したり、毎週水曜・土曜が15%引きになるドラックストアもあるので、上手に利用すればコストパフォーマンスの良い暮らしができるのではないかと思います。 |
2019年11月 椎名町駅
【メリット】 ターミナル駅である池袋駅まで一駅でアクセスできることは最大のメリットです。また徒歩圏内に要……
グラーツサカイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 22.68 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22.68 | |||||||
| 2018年9月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 21.99 | |||||||
| 2018年3月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 21.99 | |||||||
| 2017年1月 | 2階 | 1R | ー | 18.5 | |||||||
…残り22件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区長崎の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■目白駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.99～18.5㎡｜16.69㎡ | 63,000円｜12,507円/坪 |
| 2階～2階 | 17.2～23㎡｜21.21㎡ | 68,818円｜10,783円/坪 |
| 3階～3階 | 15.99～23㎡｜20.52㎡ | 67,666円｜11,046円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.2～22.68㎡｜20.85㎡ | 69,111円｜11,013円/坪 |
| 東向き | 15.99～15.99㎡｜15.99㎡ | 63,000円｜13,025円/坪 |
| 西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 70,000円｜10,518円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
