エスティバール目白
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,333円 |
| 平均坪単価 | ＠9,667円 |
| 平均m²単価 | ＠2,924円 |
| 上位専有面積 | 22m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
エスティバール目白の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／雑司が谷駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都豊島区雑司が谷1丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立南池袋小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エスティバール目白の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都電荒川線の鬼子母神のほか、JR山手線目白駅、東京メトロ副都心線雑司が谷駅も利用可能で、生活利便性は高いです。また、アパートの位置が大家さんの居宅の奥に位置するため、安心感を感じました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 学習院大学や日本女子大学が近くにあり、静かで落ち着いた環境です。また、目白駅にはパチンコ店が一軒もなく、静かな周辺環境に影響していると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | アパートの手前に大家さんの居宅があり、門扉をくぐってアパートがあるため、セールスなどが入りづらい構造です。また、駐輪場があり自転車も使えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりもよく、風も抜ける環境で窓も大きく満足です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 地元の商店街には青果店やパン店など、個人商店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学習院の付属高校があり、子育てには向いている環境だと思います。また目白駅にはクリニックや診療所もあり、かかりつけ医に通うのに便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 護国寺駅
001さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の時間帯など、混雑しやすい時間帯は、2~4分間隔で電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、ファーストフード店、書店、学校など様々な施設が集結している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、お弁当屋、ベーカリー、ラーメン屋、中華料理店、ファーストフード店など様々な種類のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周囲には学校が多く、通学で電車を利用されている方にはかなりアクセスが良いと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 護国寺方面には交番、音羽方面には警察署があり、治安は他の地域に比べても、かなり良い方法だと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大塚方面には一軒屋、音羽方面と目白台方面にはマンションが多く、それぞれ人にあった家が多いと思われる。 |
2023年1月 護国寺駅
vようこvさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有楽町線のみの利用ではありますが、池袋駅まで２駅で５分ほどなので、アクセスの利便性は高いです。電車の本数は、５分に１本程度。通勤時間は混雑するが、空いている車両もあります。また池袋行きであれば終電は深夜０時半頃まであります。また、新木場行きの電車に乗れば、一本で有楽町や銀座一丁目駅まで15分ほどで行くことができます。 ７分ほどのところにある市ヶ谷駅まで行けば、中央・総武線や南北線、都営新宿線などの利用が可能。 10分ほどの永田町駅に行けば、半蔵門線へのアクセスも可能になっています。 また、都バスでも池袋駅東口に行くことが可能（15分程度）。 その他、バスでは東京ドームシティ方面、上野松坂屋方面行きと早稲田方面行きがあるため、電車では行きづらい場所へのアクセスも可能。 音羽通り沿いの講談社前あたりには常に待機しているタクシーがあり、不忍通り沿いもタクシーの運行は多い印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 深夜２時まで営業しているスーパーが駅前に１つあります。ファミレスチェーン店は、デニーズや吉野家、太陽のトマト麺、少し歩けばロイヤルホストなどがあります。チェーン以外でも居酒屋や洋食店、バーなども音羽通り沿いに充実しています。そば屋、本格的なカレー屋なども多い印象です。音羽通り沿いには、歯医者や病院、美容室、本屋、カフェなど必要な施設は充実しています。コンビニはファミリーマートがいくつかあり、セブンイレブンも１店舗あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミシュランガイドにも掲載されたという焼き鳥屋「そかろ」が駅から徒歩２分の場所にあります。また、文豪たちも愛したという豆大福で有名な「郡林堂」や、イタリアパン専門店「パーネ エ オリオ」など、こだわりのお店が多い印象です。 また、中・高一貫校があるため400〜500円程度で買えるリーズナブル過ぎるお弁当屋さんなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に、日本大学豊山、筑波大学附属やお茶の水女子大学附属などの小中高校があり、学校は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 音羽通り沿いには、大きくておしゃれな大塚警察があり、常に入り口に警察官が立って見張っているので安心です。また不忍通り沿いのほうにも、護国寺横に小さな交番があり、駅周辺は安心感があります。ファミリーや単身の会社員などが多い印象で治安はいい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋まで５分で、治安もいい場所でありながら家賃相場はそこまで高くなく、綺麗なマンションや住宅が多い印象です。また、お寺の護国寺周辺であれば窓から緑が見渡せて、都心であることを忘れさせてくれる住みやすい環境でありながら、1DK程度の新しめのマンションであれば家賃10万円ほど。治安の良さを考えると、いいバランスだと思います。 |
2021年11月 雑司が谷駅
【メリット】 駅の改札は端と端にあり、その中でも出口が３つに分かれているのでとても便利。また、どの出口に……
2020年4月 雑司が谷駅
【メリット】 主要な駅である池袋から一駅であり、池袋まで徒歩で行くことができる。
池袋からほど……
エスティバール目白の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 22 | |||||||
| 2016年12月 | 2階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 2014年11月 | 2階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区雑司が谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■護国寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
