レオパレスTOSAの外観
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レオパレスTOSAの外観
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レオパレスTOSAの外観
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レオパレスTOSAの外観
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レオパレスTOSAの外観
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レオパレスTOSAの外観
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レオパレスTOSAの外観
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レオパレスTOSAの外観
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レオパレスTOSAのエントランス
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レオパレスTOSAのその他
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レオパレスTOSAのその他
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レオパレスTOSAのその他
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レオパレスTOSAのその他
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レオパレスTOSAのその他
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レオパレスTOSAのその他
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レオパレスTOSAのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,619円 |
| 平均坪単価 | ＠17,835円 |
| 平均m²単価 | ＠5,395円 |
| 上位専有面積 | 13.3m²：36件 15.51m²：19件 13.57m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：82件 ワンルーム：1件 1R：1件 |
レオパレスTOSAの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／庚申塚駅 徒歩4分
都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩5分
JR山手線／大塚駅 徒歩12分
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利用可能路線
『庚申塚駅』 都電荒川線
『巣鴨新田駅』 都電荒川線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区西巣鴨2丁目5-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
10戸
- 管理会社
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小学校区域
豊島区立西巣鴨小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスTOSAの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスTOSAの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオパレスTOSAの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】山手線が使えるので、主要の部分に行きやすく、また電車の本数も非常に多いので、待ち時間がなく乗ることができる。山手線の駅のすぐ近くなので、家賃は非常に高い方だと思いました。その分駅からすぐ山手線でいろいろなところに行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにコンビニエンスストアなどもあり、買い物に困らない場所だろう。治安を山手線の駅の中で割と言う方だと思います。事件を感じたことありませんです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】中華料理店の美味しいお店があるので、ぜひ欲しいなと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】緑も多く、山手線にしてはゆったりとした雰囲気がある街でした。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 大塚駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都電荒川線利用できる。バス乗り場・タクシー乗り場が近い。都心までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設（アトレ）がある。病院等も駅周辺に充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレ内にレストラン、カフェ、ベーカリー、惣菜店、スーパーなど揃っている。駅周辺にも飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アトレ内にオムツ替えシート、授乳室あり。駅構内に多目的トイレあり。エレベーターあり。駅周辺に広場や公園あり。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。駅周辺は綺麗になっている。（北口・南口とも） |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線の駅にしては家賃、土地の相場が安い。都会すぎず住みやすい。池袋まで徒歩圏内。 |
2020年4月 大塚駅
【メリット】 駅前にはファミレス、飲み屋、ファーストフードなどがあり、便利。
駅ビルにも、高級……
2020年3月 大塚駅
【メリット】 山手線圏内でありながら、生活がしやすい街だと思います。商店街にスーパーや駅ビルも充実してい……
2018年7月 大塚駅
【メリット】 駅周辺はこぢんまりとした飲み屋が多いため飽きることなく飲みに行ける。
また大きな……
レオパレスTOSAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | ー | 15.51 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 1K | ー | 13.3 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 12.99 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 12.99 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 13.3 | |||||||
…残り79件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西巣鴨の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
