HAON
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 130,925円 |
| 平均坪単価 | ＠10,079円 |
| 平均m²単価 | ＠3,049円 |
| 上位専有面積 | 43.32m²：10件 47.08m²：9件 30.88m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 1K：7件 3LDK：1件 |
HAONの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／東向島駅 徒歩5分
東武伊勢崎線／曳舟駅 徒歩7分
京成押上線／京成曳舟駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東向島駅』 東武伊勢崎線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
『京成曳舟駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都墨田区東向島2丁目37-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2024年6月
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総戸数
29戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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HAONの口コミ・評判
2024年11月
りつさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京成曳舟駅イトーヨーカドー、OKストアと買い物に不自由しない環境東武線の曳舟駅もすぐにため半蔵門線も使いやすく都心部まで一本で行ける点が非常に便利。押上の再開発以降家賃相場も上がっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 曳舟駅
あまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 曳舟から通る電車が多くて、乗り間違えや電車の遅れなどで仕事の時間に間に合わせるために違う線の電車に乗って仕事に間に合うよう行ける点。あと、電車の遅延も頻繁にはないのでとても助かっています。駅構内に飲食できる場所や病院、コンビニやスーパーがあり、生活上かなり助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあるのが1番のメリットです。２４時間営業している点がとても助かっています。また、ドラッグストアも隣にあるので、何か困った時や薬が欲しい時に助かっています。コンビニ、飲食店があるので仕事前や仕事帰りに気軽に寄れる。病院が併設されており、朝早くから空いていて土曜日もやっているのが助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんでパンを買うことがあり、とても美味しいです。私の好きなバナナスムージーもあるのでとても活用しています。お蕎麦屋天ぷらのお店がすごく美味しいしコスパがいい気がします。気軽にすぐ食べられる点がとても良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園？保育園児の子達が駅でボランティア？が何かイベントのようなものをやっていて、平日の朝で忙しくみられなかったが、子供達が参加できるイベントがあってとても良いなと思います。近くに小さな公園もあるのと交番がすぐ近くにあるので子供も安全だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があるので不審者や変な人、危ない人に遭遇することは少ないと思う。酔っ払いの人や駅中で寝てる人(ホームレス？)もいない。駅中はキレイだと思います。駅員さんも親切な対応をしていると思う。 駅周辺を掃除している方が多いと思います。なので、ゴミがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は都内の中では可もなく不可もなくって感じですが、大変住みやすいところだと思います。近くに市役所、交番、警察署、病院があるので治安も悪くないです。物価は高く感じます。いろんなスーパーやショッピングモールもあるので助かっています。 |
2023年8月 東向島駅
ソウイチロウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーに乗れるばしょがありこうつうが便利でもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | びょういんはたくさんあるので体調を崩した際にも大丈夫です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いんしょくてんが周りにあり、カフェや勉強するところもじゅうじつしている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が3つあるのでこどもをあずける際には便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | こうしゅうトイレがまぁまぁ綺麗なので使いやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いわりにはとちが広くなるのでコスパがいい |
2023年7月 曳舟駅
sunaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線にも繋がるし、都心にも出やすい。また栃木にも行けるので日光などの旅行も出やすい。 朝の上りは混むけれど、1駅我慢すれば押上で始発にも乗れる。 また亀戸線というローカル線も乗り入れが出来るので比較的便利。 駅内には蕎麦屋さんがある。 トイレもキレイに整備されてから入りやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅横にスーパーがあったり、イトーヨーカドーの大型施設もあるので、すごく便利。 駅直結で白鬚病院もあるので、生活には十分な所。 タワーマンションがあるので比較的リッチ層が多めかも？ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前から駅周りに飲食店が多数ある！ 少し離れた所にオシャレカフェもある！居酒屋もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園はいつも子どもで溢れているから、駅前より少し離れた方が静かでのんびりできる。 最近出来た公園だからキレイではある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃいいと思う！ 夜も明るいし、交番も駅前にある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が年々上がっているのは周りがキレイに整備されているからしょうがないのかもしれない。 利便性は良い。 |
2023年6月 曳舟駅
さきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 途中から半蔵門線に切り替わる路線もあり、浅草まで行けば銀座線へ、快速に乗り一駅で北千住にもアクセスでき、近くには京成曳舟駅もあり利便性がとても良いです。朝の出勤ラッシュ時もそこまで混雑していない印象もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きめのイトーヨーカドーがありなかに無印もあり、ある程度はそこで揃う。駅に二時救急の病院も直結しているため便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にタリーズがあり、駅前のイトーヨーカドーにドトールもあるためカフェが充実。また吉野家やラーメン屋、マックも駅近にあり、イトーヨーカドーの中にフードコートがあり豊富な印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は駅から少し歩くとあり。駅にはエレベーターあり、ベビーカーの移動も問題なし。駅前のイトーヨーカドーには、4階にベビー室があり、授乳室もおむつ交換もあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | イトーヨーカドー側は整備されており、綺麗な印象。反対側は居酒屋の並びで少し治安を気にするが、駅前に交番もあるため安心である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は、都心にむすぐアクセスでき、商業施設も豊富で、無難な印象。 |
HAONの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 43.32 | |||||||
| 2024年12月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 47.08 | |||||||
| 2024年10月 | 10階 | 1K | 北西 | 30.88 | |||||||
| 2024年9月 | 10階 | 1K | 北西 | 30.88 | |||||||
| 2024年9月 | 9階 | 1K | ー | 30.88 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区東向島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■曳舟駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 43.32～47.08㎡｜45.82㎡ | 138,333円｜9,988円/坪 |
| 4階～5階 | 43.32～47.08㎡｜45.2㎡ | 138,000円｜10,106円/坪 |
| 6階～7階 | 30.88～47.08㎡｜39.09㎡ | 120,600円｜10,191円/坪 |
| 8階～9階 | 30.88～47.08㎡｜41.09㎡ | 128,000円｜10,296円/坪 |
| 10階～11階 | 30.88～77.63㎡｜45.2㎡ | 137,000円｜10,065円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.88～77.63㎡｜44.41㎡ | 134,000円｜10,003円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
