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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 村上市 > 杉原 > 村上駅 > エディフィス

賃貸

エディフィス

アクセス数： 36

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

エディフィスの外観

エディフィスの外観：外観・土地
エディフィスのエントランス
エディフィスのエントランス：エントランス
エディフィスのエントランス：ロビー
エディフィスのその他
エディフィスのその他
エディフィスのその他
エディフィスのその他
エディフィスのその他：敷地内/建物
エディフィスのその他：景色

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
平均賃料相場	51,476円
平均坪単価	＠4,512円
平均m²単価	＠1,365円
上位専有面積	40.26m²：9件 67.53m²：1件 41.01m²：1件
上位間取り	1LDK：12件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エディフィスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR羽越本線／村上駅バス14分
利用可能路線
『村上駅』　JR羽越本線　
所在地(住所)
新潟県村上市杉原9-36 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2010年9月
総戸数
7戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
村上市小学校学区村上市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エディフィスの【賃貸】物件情報

エディフィス 103

賃料(管理費): 5.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・30,000円

専有面積: 41.01m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 西

賃貸情報を見る

エディフィス 105

賃料(管理費): 5.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・30,000円

専有面積: 40.26m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南東

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お買い物や食事に関するお店の情報
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2024年7月村上駅

るさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	混んでいなく、みどりの窓口で親身に教えていただきました。落し物をしても声かけを欠かさずしてくれました。さすが人情の駅、村上駅でした。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にあるサブウェイでお土産をかえてとても助かります
飲食店の充実	5	メリット	特にはんじゃんの店の店員さんがとても優しく美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	薬局や24時間営業のコンビニが多くて助かります
治安	5	メリット	いつもパトロールをしていてとても良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	千円程度で食べれるのでとてもいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2024年5月村上駅

くまさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特急列車が停車し、主要都市へのアクセスが便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	地元の商店街やスーパーがあり、日常の買い物に便利です。
飲食店の充実	3	メリット	地元の名物料理や新鮮な海産物を楽しめる飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然環境が豊かで、子育てに良い公園や学校が近くにあります。
治安	5	メリット	地域コミュニティが強く、治安が良好で安心して暮らせます。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃や生活費が比較的安く、経済的に暮らしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2024年4月村上駅

れおんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅にコンビニが入っている待合室がある近くにタクシー乗り場と観光案内所がある自転車置き場がある特急が止まる駅
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニとトイレがある近くに病院とスーパー、薬局などがある
飲食店の充実	4	メリット	小さいが美味しい飲食店が多い THREEBELというクレープ屋がある学校から近いので学生がよく来るイメージ
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校が3校、中学校が2校、高校が2校、中高一貫校が1校ある小学校はスロープがある
治安	4	メリット	良い方だと思う駅の近くに交番、小学校の近くに警察署がある
コストパフォーマンス	2	メリット	住むところによるが、スーパーや学校、駅が近くて良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2022年9月村上駅

あきさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	びゅうの窓口があり、パッケージ旅行予約や指定席券の購入もスムーズです。エレベーターができ、利便性がよくなりました。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅を出るとすぐバス乗り場やタクシー乗り場、観光案内所があるので交通の便はよいかと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅前はおしゃれなカフェや美味しい中華、和食店、ベーカリーもあり充実しています。駅から徒歩圏内で行けます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校はスクールバスが運行しており、冬場も安心です。図書館や子育て支援センターも充実しています。
治安	5	メリット	田舎なので、近所の方の目があり治安はよいかと思います。学区内のながらパトロールもそれぞれあり安心できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	地域柄、近所とのつながりが強く、家賃相場も安いので住みやすいです。買い物や子供用品などの店も充実していて、近場で完結できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・408文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エディフィスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1LDK	東	40.26
2025年4月	1階	1LDK	西	41.01
2025年3月	1階	1LDK	南	32.77
2025年2月	2階	1LDK	東	40.26
2024年10月	2階	1LDK	東	40.26
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝村上市杉原の賃料相場青線＝村上市の賃料相場村上駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■村上市杉原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■村上市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■村上駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	0	0	0	0
～7.5	0	8	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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クリキノ

住所新潟県村上市下相川835番7号

口コミ数 2

アクセス数 385

住所	新潟県村上市下相川835番7号

口コミ数	2
アクセス数	385

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グローリア

住所	新潟県村上市下相川794番3号
交通	JR羽越本線村上駅バス15分
築年数	2003年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1881

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グローリアII 202	4.8万円 (2,800円)	無	無	51.67m²	2DK	2階	南東
情報取得日:2025年07月26日
	グローリアII 204	5万円 (2,800円)	無	無	51.67m²	2DK	2階	東
全件を表示する

賃貸

メゾン・リヴェール

住所	新潟県村上市塩町11番2号
交通	JR羽越本線村上駅徒歩17分
築年数	2004年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	117

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・リヴェールI 102	4.6万円 (3,900円)	無	無	42.77m²	2DK	1階	南
	メゾン・リヴェールIII 201	5.05万円 (2,300円)	無	60,500円	46.28m²	1LDK	2階	東
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賃貸

メゾン花はな２

住所	新潟県村上市塩町12番34号
交通	JR羽越本線村上駅徒歩18分
築年数	2011年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1748

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン　花はなII 202	5.4万円 (2,300円)	無	64,000円	56.98m²	2LDK	2階	南西
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賃貸

メゾン・ド・リヴィエールＢ

住所	新潟県村上市塩町12番34号
交通	JR羽越本線村上駅徒歩18分
築年数	2017年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・リヴィエールＢ 104	4.8万円 (1,800円)	無	1ヶ月	46.35m²	1LDK	1階	南東
	メゾン・ド・リヴィエールＢ 203	5.3万円 (1,800円)	無	1ヶ月	56.42m²	2LDK	2階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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