パレスメイワ南池袋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,623円 |
| 平均m²単価 | ＠2,911円 |
| 上位専有面積 | 22.33m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
パレスメイワ南池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩7分
JR山手線／目白駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都豊島区南池袋3丁目21-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立南池袋小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレスメイワ南池袋の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東池袋駅・東池袋四丁目駅に対する口コミ】サンシャインシティーその他、近場の建物に地下道でつながっていて便利です。都電も地下鉄もありますし、池袋駅に元保険ですから、交通至便です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東池袋駅・東池袋四丁目駅に対する口コミ】近くに西友もマルエツもあり、日常の買い物には困りません。図書館も雨に濡れることなくいけます。危険な思いをしたことはありません。また、夜も該当が多く危険性はないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東池袋駅・東池袋四丁目駅に対する口コミ】サンシャインまで行けば、飲食店はたくさんあります。また、多少歩いてもよいのなら池袋駅方面には山のようにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東池袋駅・東池袋四丁目駅に対する口コミ】日常生活に困ることはないと思います。子育て世帯ではないので、そちらはわかりません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 目白駅
きら。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線沿線の目白駅は、閑静な住宅街にある比較的小さな駅ですが、両隣が池袋駅と高田馬場駅に挟まれており、とても便利です。改札口は１つしか無いため、迷うこともありません。駅正面は大きなステンドグラスで飾られており、とても綺麗な駅です。改札口手前に不二家の小さな常設店舗があり、改札を入ると小さなパン屋さんや雑貨屋があります。エレベーターも設置されていて、ベビーカーや大きな荷物を持った方でも安心して使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出て目の前に、TRAD目白があります。お洒落な飲食店が何店舗か入っていて、いつも賑わっています。駅周辺には主要銀行やコンビニもあり便利です。改札口を出てすぐには紀伊国屋があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に、サンマルクカフェや星乃珈琲店、ガストや大戸屋、ドトールコーヒーがあります。改札口を出てすぐに、新しくオープンした「もんじゃ焼き」のお店があります。駅直結でホテルメッツがあり、一階にはスターバックスが入っていていつも賑わっています。目の前に建つ和菓子の寛永堂では、イートインで和菓子や抹茶が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ホームドアがいち早く設置された駅です。エレベーター、エスカレーターあり。幼稚園、小学校、中学校から学習院大学まで、学生の多い街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに交番があります。改札口は１つですが、大きく開けているので、治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高いですが、治安が良いのでおすすめです。 |
2022年5月 目白駅
レモンモモンガさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線で高田馬場と池袋の間なので交通の便は最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | trad目白というショッピングモールがあるのでブラブラ楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学習院大学が近いこともあってか安くて美味しいコスパ満点のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 東京都でも屈指の文教地区で小中学校がとても多いです。公園や緑も多く、雰囲気が明るいのでお子さんにもおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平均年収が高い地域なので落ち着きがあって交番も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが利便性は高いのでファミリー向けと考えればいいと思う。 |
2020年1月 目白駅
【メリット】 比較的、山手線の中でも静かで閑静なというイメージのある駅かと思います。
駅近くに……
2018年5月 目白駅
【メリット】 閑静な住宅街があり、駅周辺の治安はかなり良いと思われます。山手線に乗れば混雑していても、１……
パレスメイワ南池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.33 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.33 | |||||||
| 2019年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.33 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.33～22.33㎡｜22.33㎡ | 65,000円｜9,623円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.33～22.33㎡｜22.33㎡ | 65,000円｜9,623円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
