パレス池袋B
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,487円 |
| 平均坪単価 | ＠10,070円 |
| 平均m²単価 | ＠3,046円 |
| 上位専有面積 | 16.92m²：14件 16.7m²：12件 17m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：36件 1DK：3件 |
パレス池袋Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／下板橋駅 徒歩8分
東武東上線／北池袋駅 徒歩11分
JR山手線／池袋駅 徒歩15分
東武東上線／大山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『下板橋駅』 東武東上線
『北池袋駅』 東武東上線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『大山駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町2丁目32-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
10戸
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小学校区域
豊島区立池袋本町小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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パレス池袋Bの口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大山駅に対する口コミ】池袋駅に近い。本数もそれなりに通っているので、都心へのアクセスはしやすい。かなり住みやすいと思う。その気になれば池袋駅まで自転車でもいけるので、立地的にもいい。 家賃も都心に近いわりに安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大山駅に対する口コミ】住む場所にもよると思うが、商店街やスーパなどが充実していて特に困ることはないと思う。特に怖い思いしたことがないので、治安はいいほうだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大山駅に対する口コミ】商店街の飲み屋や、飲食店などはとても充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大山駅に対する口コミ】大山は道路がよく整備されていて、危ない道は少ないと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大山駅
だーすーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 1路線で普通列車しか止まらないが、 5～10分以内に電車はくる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると商店街があり、買い物に便利 安い雑貨等手に入りやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 基本的に安いお店が多い 個人店が多いと感じる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商店街があることからか、家族が多く小学校がとにかく多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 東京23区の中だと都会過ぎず田舎すぎずで、ポイ捨てなどなく快適 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋まで徒歩20分程で行けて利便性は高い |
2022年9月 池袋駅
ちょりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便性よし・丸ノ内線始発駅・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場あり、利便性は完璧 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周囲にはたくさんのお店があり買い物には困らない 食品・アパレル・美容院・ネイルサロン・雑貨屋・病院となんでもある 遊び場も充実 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ネットの口コミ高評価のお店も多く充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はよくわからないが、大きな公園が東口にも西口にもあり、ベビーカーを押してる人や周辺に家を買う人をよく見かけるので住みやすいのではないか。道路も広いしベビーカーも押しやすそう |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあるとすぐかけつけてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は高いのに、少し駅から離れれば安く住めるので穴場だと思う。 |
2022年8月 池袋駅
rimmyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけでなく、東京メトロや東武鉄道、西武鉄道などの私鉄が多く通っており、どれかの路線が見合わせていても、すぐに代替の路線が見つかるため、目的地へスムーズに行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口と西口にそれぞれ大きな商業施設があり、入っているテナントも充実しているため、買い物には困らない。 特にルミネやパルコ、少し歩けばサンシャインシティがあったりと、若者向けの施設が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の商業施設はもちろん、徒歩10分圏内にも飲食店が多く存在するため、予約なしの飛び込みでも大抵問題なく入ることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅や周辺のトイレなどは綺麗に管理されており、広さが十分確保されていたり、おむつ替えシートや手すりなども充実しているため、子連れでの買い物には困らない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、警察官が多めに待機しているため、何かあってもすぐ駆けつけてくれる安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ほかの主要駅周辺の家賃相場より低く、利便性が高いエリアなのでコストパフォーマンスは高いといえる。 |
2022年1月 池袋駅
【メリット】 山手線、湘南新宿ライン、埼京線、地下鉄丸の内線、副都心線等多数の電車を利用できます。駅直結……
パレス池袋Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 16.92 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 西 | 16.92 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 西 | 16.7 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1DK | 西 | 25 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1K | 西 | 16.92 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.7～25㎡｜18.1㎡ | 62,285円｜11,569円/坪 |
| 2階～2階 | 16.7～18㎡｜17㎡ | 60,300円｜11,733円/坪 |
| 3階～3階 | 15.68～23.5㎡｜17.57㎡ | 61,533円｜11,632円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.92～16.92㎡｜16.92㎡ | 56,000円｜10,941円/坪 |
| 西向き | 15.68～25㎡｜17.27㎡ | 61,205円｜11,775円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.2～25㎡｜20.67㎡ | 65,250円｜10,618円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
