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賃貸

コアいずみ

総合評価：

4.5 アクセス数： 392

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	65,000円
平均坪単価	＠11,309円
平均m²単価	＠3,421円
上位専有面積	19m²：5件
上位間取り	ワンルーム：4件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コアいずみの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／東池袋駅徒歩7分
東京メトロ副都心線／雑司が谷駅徒歩7分
利用可能路線
『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
『雑司が谷駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
所在地(住所)
東京都豊島区雑司が谷1丁目17-8 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1996年5月
総戸数
8戸
小学校区域
豊島区立南池袋小学校
中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コアいずみの口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【東池袋駅・東池袋四丁目駅に対する口コミ】有楽町線なので、飯田橋や永田町などの駅に一本で行くことができます。また、すぐ隣が池袋なので、多方面に乗り換えが可能です。駅の周りはタワーマンション、少し離れると普通の住宅やアパートが広がっています。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【東池袋駅・東池袋四丁目駅に対する口コミ】池袋駅前の繁華街やデパート、サンシャインシティはもちろん近いですし、コンビニやスーパーマーケットも充実しています。池袋駅に比べて比較的清潔感がある駅ですね。街路樹や道も清掃・整備されていてとても綺麗です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【東池袋駅・東池袋四丁目駅に対する口コミ】駅前にＣｏＣｏ壱番屋があるので良く利用しています。利用したことはないですが、インド料理店もあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【東池袋駅・東池袋四丁目駅に対する口コミ】近くにはイケ・サンパークという防災公園や、南池袋公園など、子供の遊べる広い公園があります。どちらかというとピクニック向けの公園ではありますが、ベビーカーが通れるスロープなどもあって子育て中の方には配慮されていますね。

東池袋駅・東池袋四丁目駅のデメリット（4件）

東池袋駅・東池袋四丁目駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月東池袋駅

なまこんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	副都心線や丸の内線、JR池袋など乗り換えがしやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	サンシャインビルがあるのと、東池袋はかなり栄えています。特に娯楽と食事場所。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はかなり多く、特に波乗りジョニーは美味しくて安い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は色々とあるのと、通学もしやすいのは良いです。
治安	3	メリット	治安については普通レベル。良くも悪くもないかと。
コストパフォーマンス	3	メリット	通勤に便利な場所ないし乗り換え電車が多いのは良いです。家賃はそこそこ8万円程度。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年9月雑司が谷駅

みゆさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	やや都会の駅であるため、電車の本数が多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	大通りに面しているため、店の数はやや多い。
飲食店の充実	4	メリット	お店はリーズナブルであり買い物しやすいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	副都心線がとても便利だから、副都心線沿いには何でもあり便利。
治安	5	メリット	駅はとても綺麗。きちんと清掃されているのがわかる。
コストパフォーマンス	4	メリット	都会の駅は副都心線沿いにいっぱいあるため住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2021年10月雑司が谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ターミナル駅である池袋駅の隣の駅です。雑司ヶ谷駅自体は、池袋のようなガヤガヤした感じはなく……

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（残り158文字）

2019年6月雑司が谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】停留場前にはコンビニエンスストアのポプラがあり、停留場から徒歩2分の場所にはスーパーのmi……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コアいずみの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年5月	2階	ワンルーム	ー	19
2022年11月	2階	ワンルーム	ー	19
2022年5月	2階	ワンルーム	ー	19
2021年11月	2階	ワンルーム	ー	19
2015年7月	2階	1R	ー	19
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区雑司が谷の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場東池袋駅の賃料相場雑司が谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区雑司が谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東池袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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コアいずみの周辺地図

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ゴールドキャッスル目白

住所	東京都豊島区雑司が谷1丁目15番15号
交通	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩6分
築年数	2016年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ゴールドキャッスル目白 102	7.4万円 (5,000円)	無	無	21.09m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

クリアスタイル護国寺

住所	東京都豊島区雑司が谷1丁目15番15号
交通	東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩7分
築年数	2017年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クリアスタイル護国寺	6.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	10.83m²	ワンルーム	2階	南西
全件を表示する

賃貸

メゾン桜

住所	東京都豊島区雑司が谷1丁目16番7号
交通	東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩10分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	655

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雑司ヶ谷キリスト教会

住所	東京都豊島区雑司が谷1丁目25番1号
交通	東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩7分
築年数	2009年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	958

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アウル・ヴィレッジ

住所	東京都豊島区雑司が谷1丁目23番2号
交通	東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩5分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	497

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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