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賃貸

メゾン浦沢

総合評価：

4.3 アクセス数： 496

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	63,916円
平均坪単価	＠8,602円
平均m²単価	＠2,602円
上位専有面積	24.75m²：11件 23.49m²：1件
上位間取り	2K：11件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン浦沢の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／目白駅徒歩2分
東京メトロ副都心線／雑司が谷駅徒歩10分
JR山手線／池袋駅徒歩11分
利用可能路線
『目白駅』　JR山手線　
『雑司が谷駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区目白2丁目37-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1977年4月
総戸数
3戸
小学校区域
豊島区立目白小学校
中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン浦沢の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【池袋駅に対する口コミ】短い間隔で運行されているので利用しやすく乗り入れ路線などの影響も少ないので遅延も少ない印象。東京駅まで行くときは山手線で行くよりだいぶ近くて新幹線利用しやすい。出発地点駅なので座りやすい。駅からの距離や築年数などで比較的高くない家賃だったり物価も東京の中では暮らしやすい店が多い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】百貨店２つに家電量販店や娯楽施設などなんでもあり駅近くに比較的固まっていて使いやすい。ボウリング場が意外と昔から数ある。駅は綺麗で交番も大きくて目立つ。夜でも煌々と明るい場所が多い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】居酒屋もカフェもファストフードもチェーンも揃っている。老舗や中華系のお店も充実していてリーズナブル系が多い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【池袋駅に対する口コミ】駅が大きいので道やエレベーターなどは充実している。百貨店などはゆったり買い物はしやすいと思う。

池袋駅のデメリット（4件）

池袋駅の総合レビュー

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2025年4月池袋駅

あんこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線が多いのでどこにでもいけます。また、それぞれの改札間はそれなりに移動が必要にはなりますが、駅の構造としては平面的なので、渋谷や新宿と比べればわかりやすく迷いづらいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅袋というくらいの充実度です。東武百貨店、西武百貨店、ルミネ、パルコ、各種電気屋もあればニトリもある。野菜など安く手に入るお店もISPにある。駅周辺半径徒歩15分圏内でだいたい困ることはありません。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店はだいたいどこもあります。百貨店のレストランはそこまで混まず、穴場もあります。デパ地下も当然充実しています。また、そんなに高くないところが多いのも魅力的です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	南西側は立教大もありますし、目白のほうに行けばより文教地区感があります。地域のお祭りなども結構さかんなようです。
治安	4	メリット	北口のほうはやはりちょっと怖いですが、南西側は、本当に池袋？というくらい静かで綺麗です。女の子の一人暮らしでも全然問題ないくらい。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性が非常に高い割には、東京のなかでは案外家賃も物件価格もそこまでではありません。地震の心配も割と少ないですし、お値打ちエリアではと思います。また、意外と安いお店も多くあります。大変住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・476文字）

2024年3月池袋駅

とりさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅の近くに沢山建物があるアクセスがしやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	ヨドバシカメラがあって家電が買いやすくなっている
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスやコメダ珈琲など沢山合って良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレが多い子育てがしやすそうな雰囲気がある
治安	5	メリット	全体的に綺麗だけどちょっと歩くと少し怖いなと思う場所がある
コストパフォーマンス	3	メリット	歩きで色々なものを入手できる車をいちいち使わなくていいのが便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2023年10月目白駅

Kogさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心、どこに対しても近く、閑静な住宅街。パチンコ屋もなく、町並みもきれい。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーはあるので問題なし、池袋も隣なので不便さは感じない。
飲食店の充実	3	メリット	お店自体はあるにはある、が、母数自体が少ない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てには非常にいい環境が、都心でも存在すると思う
治安	5	メリット	非常にいいと思う、変な人がいると目立って仕方がないと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	非常にいいと思うが家賃、物件価格は非常に高い。その分、安心、静かさなどメリットは大きいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・310文字）

2022年9月池袋駅

Miiさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	超ビッグターミナル。数えきれないくらいの複数路線が乗り入れており、どこにでも行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設多数あり、買い物に困ることはありません。ビッグターミナルの割に庶民的なスーパーもあり本当に便利です。
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフードやラーメンから、おしゃれカフェ、パン屋まで、とにかくなんでも手ごろに揃います。デパ地下もあるので、お惣菜も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベーターが設置されており、トイレも子供が使用できる様になっている。
治安	1	メリット	東口側は治安が良く明るい雰囲気、西口側も西口公園を改修しイベントスペースにしてからずいぶんと雰囲気が良くなった。
コストパフォーマンス	5	メリット	抜群の利便性の割に価格は手頃だと思います。治安を特に気にせずに住めるなら、高コスパです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン浦沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2K	南	24.75
2024年1月	2階	2K	南	24.75
2023年7月	2階	2K	南	24.75
2023年6月	2階	2K	ー	24.75
2023年1月	2階	2K	南	24.75
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区目白の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場目白駅の賃料相場池袋駅の賃料相場雑司が谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区目白の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■目白駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	11	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ウィンド目白

住所	東京都豊島区目白2丁目38番8号
交通	JR山手線目白駅徒歩2分
築年数	1988年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	536

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目白パレス

住所	東京都豊島区目白3丁目16番2号
交通	JR山手線目白駅徒歩3分
築年数	1991年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	23
アクセス数	581

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目白コーポラス

住所	東京都豊島区目白2丁目32番8号
交通	JR山手線目白駅徒歩4分
築年数	1983年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	648

賃貸

アンテリジェール目白

住所	東京都豊島区目白3丁目17番29号
交通	JR山手線目白駅徒歩3分
築年数	2004年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	344

賃貸

グレイス目白

住所	東京都豊島区目白2丁目30番1号
交通	JR山手線目白駅徒歩4分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	383

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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