フェリーチェ高円寺E
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 86,142円 |
| 平均坪単価 | ＠13,010円 |
| 平均m²単価 | ＠3,936円 |
| 上位専有面積 | 24.37m²：2件 21.52m²：2件 21.61m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
フェリーチェ高円寺Eの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺北3丁目35-31 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2022年9月
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総戸数
18戸
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
杉並区立高円寺学園高円寺小学校
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中学校区域
杉並区立高円寺学園高円寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリーチェ高円寺Eの口コミ・評判
2024年11月
montcuqさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室乾燥機の性能がかなりいい。あと、築浅でデザイナーズではないが部屋のデザインはスタイリッシュで使いやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年5月
montcuqさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 他の駅にはないカルチャーがあるために飲食店も豊富。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 高円寺駅
kd1218248さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線、中央線が通っているのでどこにいくにもアクセスはいい。 新宿まですぐに出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストアが複数あるため生活に困らない。 古着が好きな人には店もおおいいからいいかも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のカフェが多いい。 それぞれ個性があって、本を読む、仕事するなどする方はいいかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校もあるためいいと思う。 公園も多く、よく親子連れで遊びに来ている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は警察署がある。 主要な道には人通りも多く安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると住宅街があり、比較的静か。 コンビニも多く、生活する上で困ることはほぼないと思われる。 |
2022年7月 高円寺駅
るみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線と中央線の2つの路線を利用できる。新宿まで10分ほどでアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 古着屋が多い。駅前の本屋は深夜まで営業しているので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ワンコインで食べれるようなリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターがあり、ベビーカーが利用可能。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く、駅も開けているので治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い。リーズナブルな飲食店や安いスーパーも多いのでコスパはいいです。 |
2022年1月 高円寺駅
【メリット】 都心にも出やすく、高円寺だけでも色々完結できる。
東京のわりに物価も安め？
2021年12月 高円寺駅
【メリット】 トイレの位置が分かりやすいです。高円寺駅から電車に乗る時も、どれに乗ればいいの？と悩んだ記……
フェリーチェ高円寺Eの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 24.37 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 19.91 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 24.37 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 21.52 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 西 | 21.61 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
