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アピア千早の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アピア千早

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 526
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 64,952円
平均坪単価 ＠10,485円
平均m²単価 ＠3,172円
上位専有面積 21m²：20件 24m²：1件
上位間取り 1K：21件

アピア千早の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区千早1丁目32-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    豊島区立要小学校

  • 中学校区域

    豊島区立千川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アピア千早の口コミ・評判

2025年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【要町駅に対する口コミ】半蔵門線も使えて都内主要駅に乗り換え1回で行けて便利。池袋のずらし駅でコスパ良いかもしれません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【要町駅に対する口コミ】マルエツ、無印、ライフがありますが、商店街は寂しいです。大通り沿い以外は狭小住宅が多く道が細いので車も通らずとてもしずかです。治安はとても良い。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【要町駅に対する口コミ】駅前にドトールコーヒー、ジョナサン、KFCぐらいなのですが池袋に徒歩で５分も歩くといろいろな店があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【要町駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学はあります。小さな公園は比較的あります。
要町駅のデメリット（4件）
要町駅の総合レビュー
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2025年6月 要町駅

もんさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
3 		メリット 閑静な住宅街かつ、池袋が近いので住みやすさはある。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・33文字）

2024年5月 要町駅

kisaさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 要町駅は池袋駅まで一駅、徒歩でも行ける。
また有楽町線と副都心線を利用でき、本数も多いので都内の移動・通勤はしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 一駅隣の池袋まで移動すれば、商業施設や娯楽施設、飲食店など非常に充実している。
医療機関も多くあり、生活にも遊びにも困らない環境。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいパン屋やケバブなどのインド料理屋、タピオカなど気軽に立ち寄れる飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小学校などがあり大きな道路沿いは歩道も大きかったりするので通学しやすい。
駅にはエレベーターが設置されている。
治安
4 		メリット 交番が近くにあり頻繁に見回りしているのを見かけるので安心感がある。
飲み屋街とは少しはなれているのであまり酔っ払いは見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通アクセス抜群・商業施設豊富な池袋駅まで歩いて行けるのは魅力。
通勤や生活はしやすく、池袋の駅近より家賃相場は低め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・284文字）

2023年5月 要町駅

ランチさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 埼玉、東京、神奈川が乗り換え無しで行けるのが素晴らし！
池袋間でもすぐ行けるのも良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にスーパー、薬局があるのが便利でよい
飲食店の充実
5 		メリット 入りやすい馴染みのある居酒屋がおおいのでよい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット のどかな街なので、散歩してても気持ちがいいです
治安
5 		メリット 昼も夜も治安はいいかもしれません。一人暮らしでも安全と思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 池袋が近いのにそこまで家賃が高くなく良いとおもいます
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2022年12月 要町駅

OHUさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋まで一駅なので、都心に出るのはかなり楽です。有楽町線と副都心線が走っているため、池袋だけでなく、渋谷方面にも行けます。西武線と直通になったので、清瀬所沢方面へも出れるので、とても便利です。池袋からつながるバスが、駅から少し遠い住宅街も走ってくれるので、雪の日に駅まで行けない時なども助かりました。もちろん終電も遅く、逃したとしても池袋駅から歩けるので、安心です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にはコンビニが多いですが、そこまでお店は多くありません。小さなスーパーやBOOKOFFなどはあります。池袋方面へ向かう道には、100円ショップやスーパーなどがあり、便利です。各種個人病院は結構多く、その点は安心です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前には、ファミレスやファーストフード、チェーン店の丼もの屋さん、お弁当屋さん、中華屋さんなどがあるので便利です。住宅街の方面にも、ところどころに個人の飲食店があります。池袋駅の方へ大通り沿いに向かうと、もちろんどんどん飲食店が増えますので、飲食店サイトなどで探すと、意外な穴場がたくさんあって楽しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 要町駅周辺は都心に近いですが、あまり大きな商業施設などはなく、主に住宅街なので、子育てはしやすいのではないかと思います。学校も多く、ところどころに公園もあります。千川方面へ向かえばさらに落ち着いた雰囲気になるので、安心だと思います。
治安
5 		メリット この辺りには、派手に遊ぶ場所も、飲む場所もないので、都心の割には治安は悪くないと思います。駅の出口は大通り沿いなので、道は広く明るいので、夜でも安心して歩けると思います。ですが、住宅街に入ると細い道も多く、暗い印象になるので、気を付けた方が良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅チカ物件のお家賃は、中～高めくらいだと思います。ですが、少し駅から離れたところを選べば、かなりお安い物件と出会えると思います。バスが乗り入れているので、そこまで不便ではないと思います。都心に近い割には、街の物価は良心的な方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・491文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アピア千早の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1K 東 21
2024年11月 2階 1K 東 21
2024年7月 2階 1K 東 21
2023年5月 1階 1K 東 21
2021年12月 2階 1K 東 21

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区千早の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■要町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    築年数 2010年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 380
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    ブレアハウス

    住所 東京都豊島区千早1丁目34番5号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩5分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 630
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    アーバンフラット要町

    アーバンフラット要町の外観
    住所 東京都豊島区千早1丁目35番14号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩10分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンフラット要町 203
    新着
    アーバンフラット要町 203     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 12.26m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    プレイハウス

    住所 東京都豊島区千早1丁目35番2号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩5分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 348
  • 賃貸

    セラ・オーク

    住所 東京都豊島区千早1丁目35番12号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 401

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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