メゾンウィステリア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,925円 |
| 平均坪単価 | ＠12,755円 |
| 平均m²単価 | ＠3,858円 |
| 上位専有面積 | 18.6m²：9件 19.59m²：5件 18.78m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：29件 ワンルーム：10件 1R：1件 |
メゾンウィステリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩6分
JR山手線／大塚駅 徒歩8分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区南大塚1丁目33-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立巣鴨小学校
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中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンウィステリアの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【巣鴨駅に対する口コミ】都内ならどこへ行くにも大体1回の乗り換えで済む。 新幹線や空港に行くときも、東京駅まで20分、羽田や成田へも1回の乗り換えでいける。 アトレもあり、中にはちょっとした飲食店、成城石井、無印が入っておりとても便利。 利便性を考えるとコスパは良いと思う。山手線沿線では家賃は安い方かと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【巣鴨駅に対する口コミ】周りにはスーパー・ファミレス・薬局・病院一通り・クリーニング屋など生活に必要なものはほぼある。駅の周りの一部はガールズバーやスナック？などもあるが、信号を渡ればすぐ大体閑静な住宅地にはなる。昼間は様々な年代の人でにぎわっていて治安は特に悪くないが、夜はやや酔っ払いなどもいる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【巣鴨駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあり、困らない。手ごろな価格のお店が多く、1人向けからファミリー向け迄たくさんある。巣鴨のお地蔵さんの縁日の日は非常に混雑する傾向にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【巣鴨駅に対する口コミ】保育園は駅の周りにいくつかある。子供がいないのであまり気にしたことは無いが、JRの駅はエレベーターもありバリアフリー。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 大塚駅
あんころさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで一駅で行けかなり利便性は高いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルもあり買い物にはかなり便利 スーパーやユニクロも入ってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近に飲屋街があり飲食店は夜遅くまで充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園は多数あり保育園や幼稚園の数もまずまず |
| 治安 |
3 |
メリット | 池袋から一駅だが観光客等はほとんどおらず治安はある程度安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋よりは家賃が多少安い 山手線圏内なら平均値 |
2024年4月 巣鴨駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 巣鴨駅は、新宿や渋谷へ行きやすく山手線でも落ち着いた雰囲気の街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに、「アトレヴィ巣鴨」があり商業施設として生活に必要なモノが販売されています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスの「ジョナサン」や「デニーズ」があり家族で飲食が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は、駅周辺に多くあり保育園、小学校、高校など文教地区を感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、新宿などに比べて静かで深夜も歩きやすいエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションの家賃相場は、平均的でワンルームなら8万円代です。 |
2021年12月 大塚駅
【メリット】 JR大塚駅との乗り換えがしやすく、なかなかのアクセスです。駅を降りると飲食店が多く、特にお……
2021年10月 巣鴨駅
【メリット】 改札を出るとすぐに美味しいパン屋があり人気でいつも賑わっている。アトレや地蔵通りもあり活気……
メゾンウィステリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 17.3 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 17.1 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17.16 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 18.7 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 19.59 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南大塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
