メゾン若葉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,954円 |
| 平均坪単価 | ＠12,757円 |
| 平均m²単価 | ＠3,859円 |
| 上位専有面積 | 15m²：6件 18.84m²：5件 18.09m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：17件 1R：5件 |
メゾン若葉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目白駅 徒歩10分
西武池袋線／池袋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『目白駅』 JR山手線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区雑司が谷3丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年6月
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総戸数
6戸
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小学校区域
豊島区立南池袋小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン若葉の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】池袋駅はさまざまな路線が通っているのでアクセスが便利です家賃は高めだとおもいます。ただ、駅から少し離れれば住みやすそう |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅ビルが充実しているので、駅の中で買い物が完結します駅前には交番があり、比較的駅も綺麗めです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】チェーン店からいろんな場面で使いたいシチュエーションで利用できるお店がたくさんある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】買い物が駅周辺で解決するところは便利だと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 池袋駅
おはぎたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線のターミナル駅で、埼玉方面への東武東上線、西部池袋線、都心方面への地下鉄丸ノ内線、有楽町線、 渋谷まで行ける副都心線と何処へでもアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大手百貨店、東武、西武があり少し歩くとサンシャインがあるので買い物はとても便利です。デパ地下の食材も魅力的です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメンの激戦区で、どこの店も開店前から行列ができる。どこもとても評判がよくおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに区役所、図書館が完備され、保育園も多いので若い夫婦の共働き世帯には住みやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ターミナルなので、警察署は比較的多いほうである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが、駅周辺でなんでもそろうので、利便性は高い。 |
2022年11月 池袋駅
とむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え可能な路線も多く、非常にアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業、文化施設が多数ある他、改札内にもショップが複数ある。駅から出ればさらに充実した様々な施設があり、無いものを探す方が難しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内外問わず文句なしの充実度。チェーンであれば徒歩圏内にほとんどあるだろうし、独自の名店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もある。公的施設もある。大都市だけあり、どこに行っても大抵エレベーターや多機能トイレはある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前にも交番があり、区の見回りも多い。夜でも比較的明るい通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少しは慣れれば比較的落ち着いていて、価格も無理のないところは多い。 |
2018年10月 目白駅
【メリット】 駅周辺だけでも３つのスーパーがありますので買い物に便利です。また、大通り沿いには、コンビニ……
2018年3月 池袋駅
【メリット】 JR山手線池袋駅には沢山の商業施設があり、買い物で不便することはまずありません。また、都会……
メゾン若葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.84 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.41 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.84 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区雑司が谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 15～18.84㎡｜17.1㎡ | 68,266円｜13,291円/坪 |
| 3階～3階 | 16.78～21.41㎡｜19.32㎡ | 70,428円｜12,134円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～21.41㎡｜17.69㎡ | 68,777円｜12,994円/坪 |
| 東向き | 16.78～16.78㎡｜16.78㎡ | 68,000円｜13,397円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
