ハーモニー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,111円 |
| 平均坪単価 | ＠9,927円 |
| 平均m²単価 | ＠3,003円 |
| 上位専有面積 | 20.62m²：17件 22.62m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
ハーモニーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／面影橋駅 徒歩5分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩13分
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利用可能路線
『面影橋駅』 都電荒川線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都豊島区高田1丁目22-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
豊島区立高南小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハーモニーの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】山手線沿いのためアクセスはとてもいい。山手線は改札からホームまでの距離もとても近い。東西線も普通に近い。意外とそこまで家賃も高くなく生活をする分にはアクセスもいいし不便ではないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】最低限何でもある。ドンキホーテやダイソーなど緊急で何かが必要なときのお店は全て駅近にあり病院も多く、なぜかそんなに待たずに入れるところがほとんど。駅や駅のトイレは汚いと思うこともなく、ネオン街的な場所も特にない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】もちろん新宿区だけあってお店は少なくないが、海外の飲食店がほとんど。トンカツ屋やラーメン屋などは有名なところがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は特段多くないが、高田馬場付近自体があまりなにもないためそこまで混雑することもなく動きやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 高田馬場駅
ぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿駅と東西線、山手線が乗り入れており便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周囲にはスーパーや飲食街などもあるため特にいうことはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が並ぶ商店街があり、とても活気が溢れている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近郊には早稲田大学や学習院大学があり勉学に励むにはいい環境 |
| 治安 |
3 |
メリット | 戸塚警察署などもあり、何かあれば頼れる場所などはある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生街であるため、へーベー数の少ない部屋であれば安価な場所もあり |
2024年1月 高田馬場駅
かほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が使える。終電が遅い。タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが多い。日常生活で最低限のものは揃うと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多い。基本的なチェーン店は揃っていると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | わからないがオフィスも多いのでそういった施設が近くにあると便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。駅前に人も多いので頼れると思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 路線が多いので移動はしやすい。会社との距離が近い |
2023年10月 高田馬場駅
よっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシーが結構多いので、結構便利でよかった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物出来る場所は多くて不便さはなかったです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最高でした。好きなお店がたくさんあって良かったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住んでるところの近くに公園があり良いと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多くて、結構明るくて良かったです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 私的には住みやすい上に家賃も高くなくて良かったです |
2022年9月 高田馬場駅
ドクターラーメンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線を使うことで池袋、新宿、渋谷に行ける。また、西武線・地下鉄東西線も通っており、交通の要所ともいえる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にBIGBOXという商業施設があり、ロフトやユニクロがあるため基本的な買い物はできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店がたくさんある印象。特にラーメン・油そばは激戦区。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに戸山公園という大きい公園があり、よく子供が遊んでいる。駅近くに学校もある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、人が多いため夜でも怖いということはない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通の便が良く、飲食店も豊富なため暮らす中で不足しているものはない。 |
ハーモニーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 東 | 20.62 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 東 | 22.62 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 東 | 20.62 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 東 | 20.62 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.62 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区高田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.62～22.62㎡｜20.78㎡ | 63,333円｜10,082円/坪 |
| 2階～2階 | 20.62～20.62㎡｜20.62㎡ | 65,666円｜10,528円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.62～20.62㎡｜20.62㎡ | 64,714円｜10,375円/坪 |
| 東向き | 20.62～22.62㎡｜20.82㎡ | 63,500円｜10,094円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
