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サンハイム富士見の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンハイム富士見

アクセス数 ： 21
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 6件
平均賃料相場 61,000円
平均坪単価 ＠3,391円
平均m²単価 ＠1,026円
上位専有面積 58.69m²：6件
上位間取り 3DK：6件

サンハイム富士見の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    静岡鉄道静岡清水線／音羽町駅 徒歩32分
    静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『音羽町駅』　静岡鉄道静岡清水線　
    『新静岡駅』　静岡鉄道静岡清水線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市葵区上足洗3丁目12-8 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1981年10月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市葵区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイム富士見の【賃貸】物件情報

サンハイム富士見 203
サンハイム富士見 203
賃料(管理費)
5.3万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
58.69m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 新静岡駅

とやさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅を出て直ぐにセノバがあり、買い物、映画を見ることが出来とても居やすく、電車が長く泊まるので、出入りを簡単に出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中のセノバを出るとパルコ、マクドナルド、ケンタッキー等が沢山あり、行く場所が多い
飲食店の充実
5 		メリット 人気のチェーンから、流行りのものなど、たくさんのジャンルの食べ物がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 電車は、混んでいないことが多く、座れることが多く、駅内のコンビニなどで買い物したりできる。
治安
4 		メリット 優しい方が多く、落書きなども少なく、普通に居れるし、店の中の人の対応もよし。
コストパフォーマンス
5 		メリット とにかく帰るものの種類が幅広く、楽しみながら便利に暮らせる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2024年4月 新静岡駅

たかしさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地方鉄道にしては電車の本数が多い。日中は待っても約10分で電車がくる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 静岡鉄道の1番大きい駅。駅ビルの新静岡セノバは大型商業施設で、本屋やドラッグストアが入り便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルの新静岡セノバに、あの有名な「さわやか」が入っていることがグッド！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅ビルに子供用のトイレがあるのが助かる。駅も比較的新しいので、全体的に施設はキレイ。
治安
5 		メリット 静岡の歓楽街からは少し距離がある為、治安は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット すぐ横は、静岡で富裕層が住む鷹匠地区である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・300文字）

2023年9月 新静岡駅

みーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新静岡セノバ（商業施設）に直結しているので雨や暑い日など天候の影響がほとんどないことが良い。
また静岡駅周辺の施設にも近いためかなり多く利用している。
また、静岡駅に行くために利用することもかなり多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設に隣接している為買い物には困らない。
他の商業施設にも大変近いので多くの人が新静岡駅を利用して買い物を楽しんでいる。
周りに病院やエステなど多い。バス乗り場も隣接している。
飲食店の充実
5 		メリット セノバに隣接しているため飲食店に行くにも天候に影響されないのでかなり便利。静岡の中心地にあるのと夜遅くまで運行
しているので１日通してどんなシーンでも便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープ、手すりが設置されているのでどんな方も利用し易いと思う。小さな子供やベビーカーを利用している人も多く見られる。周りに学校も多く、学生が多く利用している。
治安
4 		メリット かなりの人が利用する駅にではあるが、駅の施設は綺麗だし治安も良いと思う。駅からすぐセノバになっているので人がたむろする場所が少ないというのもあると思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 静岡市の中心部なので家賃は高い。また駅周辺は商業施設が多い為住宅は少し離れたとこにある。（隣の駅周辺）
新静岡には住むというより静岡鉄道を利用して行くところというイメージがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・414文字）

2022年10月 新静岡駅

いちごさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス、電車があるので便利です。タクシーも近くには乗り場があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新静岡セノバなどの商業施設が近隣にいくつかあり、比較的ショップも若い方から家族連れなど利用しやすいと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設はもちろん、近隣に足を伸ばすと個人店でもたくさんこだわった飲食店があるので、楽しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに大きな塾の本部があり、学校も徒歩圏内にあります。商業施設内にはトイレもあり、着替える人用のフィッティングボードのあるトイレもあり便利です。
治安
4 		メリット 昼は人通りが多いです。夜も車の通りも多いですが、街灯などもあるので、治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通機関もあり、図書館や市役所なども近くので利便性は高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイム富士見の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 3DK ー 58.69
2024年6月 2階 3DK ー 58.69
2017年1月 2階 3DK ー 58.69
2016年12月 3階 3DK ー 58.69
2016年7月 2階 3DK ー 58.69

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市葵区上足洗の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市葵区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    エーデルハイムII

    エーデルハイムIIの外観
    住所 静岡県静岡市葵区上足洗3丁目12番20号
    築年数 1999年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エーデルハイムII 405
    エーデルハイムII 405     		7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 57.16m² 2LDK 4階 -
    フジミパレス御門台 201
    フジミパレス御門台 201     		7.5万円
    (3,000円)    		 無 無 54.2m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    ボナールTONOOKA

    ボナールTONOOKAの外観
    住所 静岡県静岡市葵区上足洗3丁目11番38号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩33分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 421
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボナールＴＯＮＯＯＫＡ
    ボナールＴＯＮＯＯＫＡ     		6.3万円
    (-円)    		 63,000円 無 52.8m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    モダン・タイムス

    住所 静岡県静岡市葵区上足洗3丁目14番36号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩29分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 392
  • 賃貸

    マーメゾン

    マーメゾンの外観
    住所 静岡県静岡市葵区上足洗4丁目6番23号
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 バス17分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 382
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マーメゾン 208
    マーメゾン 208     		5万円
    (4,500円)    		 無 50,000円 26.71m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    AnnexI

    住所 静岡県静岡市葵区北安東2丁目7番38号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス18分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 273

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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