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賃貸

アメニティ雑司が谷B棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 411

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	67,600円
平均坪単価	＠10,345円
平均m²単価	＠3,129円
上位専有面積	21.18m²：4件 23.42m²：1件
上位間取り	1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アメニティ雑司が谷B棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／護国寺駅徒歩7分
JR山手線／目白駅徒歩17分
利用可能路線
『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　
『目白駅』　JR山手線　
所在地(住所)
東京都豊島区雑司が谷1丁目44-12 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1996年3月
総戸数
4戸
小学校区域
豊島区立南池袋小学校
中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アメニティ雑司が谷B棟の口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【護国寺駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線以外には都バスや区内バスのビーグルなどがある。圧倒的な教育環境を望むのであれば、交通量も多くないので最適かもしれません。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【護国寺駅に対する口コミ】駅前に小規模なスーパーと本屋があります。駅前には大きな警察署もあり、治安維持には力を入れていると思う
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【護国寺駅に対する口コミ】駅前にロッテリア、ラーメン屋などがある。また有名なイタリアンのお店もあるなどグルメな方向け
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【護国寺駅に対する口コミ】有名国公立附属や私立学校もあり教育環境としては最適

護国寺駅のデメリット（4件）

護国寺駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月目白駅

Mimmimさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車が良くあり、待っている時間も短い、あまり人事事故がない、たくさん大きな駅がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中で、良く店があって、便利と思います｡
飲食店の充実	5	メリット	飲食店あるので、すぐ食事ができますので、便利だと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校に行きやすい、子供良く電車のライン覚えやすい
治安	5	メリット	駅いつも綺麗、駅員も熱心人なので、困った時安心
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンス安い、なので、あまりお金かからない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2023年6月目白駅

くっぽさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バスやタクシーは駅前に通っています。山手線で新宿、池袋、渋谷などが20分圏内なので、都内のアクセスはどこへでも良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前は喫茶店、飲食店、コンビニが多く、病院やスーパーなども一通り揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	個人店やチェーン店など、多彩な飲食店があります。特に喫茶店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	豊島区自体が保育園などに力を入れており、環境も静かで子育てはしやすいと思います。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、目白通り沿いに警察署もあるので非常に良いです。見回りも高級住宅街のせいか、時々行ってくれています。
コストパフォーマンス	4	メリット	低層住宅街もあり、人層も穏やかで昔から住んでいる人が多いので治安も良く、お金があれば快適で静かな環境だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・399文字）

2019年11月目白駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に飲食店などは揃っている。
山手線のみなので駅が混雑することはあまりないが……

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（残り224文字）

2018年11月護国寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】池袋駅まで徒歩30分圏内で、非常にアクセス良いです。護国寺駅の周辺にスーパーマルエツ（深夜……

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（残り246文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アメニティ雑司が谷B棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年3月	1階	1K	南西	21.18
2020年9月	2階	1K	南西	23.42
2020年8月	1階	1K	南西	21.18
2018年6月	1階	1K	南西	21.18
2016年9月	1階	1K	南西	21.18
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区雑司が谷の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場目白駅の賃料相場護国寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区雑司が谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■目白駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アメニティ雑司が谷B棟の周辺地図

アメニティ雑司が谷B棟の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

アメニティ雑司ヶ谷A

住所	東京都豊島区雑司が谷1丁目44番12号
交通	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩8分
築年数	1996年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	178

賃貸

ドゥエルオオタニ

住所	東京都豊島区雑司が谷1丁目34番11号
交通	東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩7分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドゥエルオオタニ	6.7万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	18.01m²	1K	1階	北西
全件を表示する

賃貸

いつみ荘

住所	東京都豊島区雑司が谷1丁目34番6号
交通	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩7分
築年数	1968年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	10
アクセス数	1415

賃貸

雑司が谷flats

住所	東京都豊島区雑司が谷1丁目34番21号
交通	東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩6分
築年数	2023年7月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	雑司が谷flats 1C	8万円 (5,000円)	無	無	19.94m²	1K	1階	西
全件を表示する

賃貸

メゾン松本

住所	東京都豊島区雑司が谷1丁目48番1号
交通	東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩7分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	31
アクセス数	1654

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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