同志社ＣＴスクエアの外観
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同志社ＣＴスクエアの外観
同志社ＣＴスクエアの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／ＪＲ三山木駅 徒歩11分
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利用可能路線
『ＪＲ三山木駅』 JR片町線 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京田辺市三山木 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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同志社ＣＴスクエアの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 ＪＲ三山木駅
あーみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRも近くとても便利な駅。バスやタクシーも時間ごとにあり、とても利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コメダ珈琲やコンビニなど生活に必要な店は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ロータリーにはケーキ屋、パン屋などと人気な店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校がしっかりあり、公園の数もとても多いので子育てに向いている。病院の数も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番がある。飲み屋街も無いため、比較的治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は平均的であり、土地の値段に比べ過ごしやすく便利です。 |
2023年5月 ＪＲ三山木駅
りりぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前に、コンビニ、スーパー、ドラッグストアが揃っているので、降りてすぐ買い物ができます。 また、JRと近鉄の間には、ベンチもいくつかあるので、休憩もできます。屋根がないので、雨の日は難しいですが。通路も比較的広いので、通りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 先述したように、お店が豊富に揃っているので、帰り道に必要な物があっても困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんあります。駅出て数分で三山木食堂、少し歩けば安価で美味しい塩元帥、イタリアンのルイジアナママなどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近年できた、みんなの木や、施設が比較的新しい三山木保育所や、昔からある南山保育所で、コロナ緩和に伴い地域交流が再開されました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 同志社大学生も、真面目な人も多いので、住宅街の中でもそこまでうるさくないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ドラッグストアがたくさんあって豊富でクーポンも充実してるので、安く購入できます。 |
2023年2月 ＪＲ三山木駅
赤紫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄京都線という便利な路線で本数もそこそこある。少し離れてＪＲ三山木駅もあり、大阪方面へのアクセスも便利。駅前にはバスのロータリーもあって、路線バスへの乗り換えにも利便性が図られている。駅前広場が整備されているので、自家用車の送迎にも便利な構造になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京田辺市中心部ほどではないものの、商業施設や公共施設も多く、生活するには便利な町並みになる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはいくつかの飲食店があり、少し離れて行列のできるラーメン店もある。十分に便利な状況。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 三山木小学校は同志社山手の住宅街開発により、大規模校になってしまった。山手の住宅街と、従来の古い町並みとの共存ができるかが今後の課題。どちらも味わえるのがメリット。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田辺署からそう遠くないために、治安はよい。町並みに対して人が少ないことも、メリット。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公園や自然環境がよい。その割に家賃や土地価格がほどほどなので、住み易さを感じると思う。駅前には大きなマンションもある。 |
2021年10月 ＪＲ三山木駅
【メリット】 駅前にはコメダ珈琲店や三山木食堂があり、サンフレッシュやサンディというスーパーもあります。……
同志社ＣＴスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 18.36 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 18.36 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京田辺市三山木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■京田辺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■ＪＲ三山木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ | 22,000円｜3,961円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ | 22,000円｜3,961円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
