レオネクストメゾン まどかの外観
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レオネクストメゾン まどかのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 83,075円 |
| 平均坪単価 | ＠12,890円 |
| 平均m²単価 | ＠3,899円 |
| 上位専有面積 | 21.9m²：19件 26m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
レオネクストメゾン まどかの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／東長崎駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線／小竹向原駅 徒歩18分
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利用可能路線
『東長崎駅』 西武池袋線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区長崎5丁目31-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
6戸
- 管理会社
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小学校区域
豊島区立千早小学校
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中学校区域
豊島区立明豊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオネクストメゾン まどかの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオネクストメゾン まどかの所有者様へ】
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レオネクストメゾン まどかの口コミ・評判
2025年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小竹向原駅に対する口コミ】副都心線と有楽町線が通っているため、大抵のところへ行けました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千川駅
成人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 4分程で池袋駅にアクセスすることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ側にライフというスーパーがあり利便性が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福しんやバーミヤンのような飲食店が数多くあることや、人が少ないため混雑しないことがメリット。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校だけではなく幼稚園、保育園の数も多い。他にも体育館や球技のできる公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 路上に嘔吐物があるなどといったことはなく、衛生的である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高すぎず、都心近郊の中では比較的安い方である。 |
2023年8月 千川駅
コーヒーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くには駐輪場が多く存在しており駐輪場に困ることはありません。また近くに大型スーパーがありかいものも非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーやコンビニ、ファミレスなどのチェーン店が多くあることです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店が多く存在しており、何を食べるかは自由なことです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くにたくさんあり、高校も最寄りに3つほどあることです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は裏道などは暗くなります。しかし近くには高級住宅街があり比較的安全ではあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級住宅街からやすいアパートまでさまざまな物件があります。 |
2023年2月 小竹向原駅
メフィラス星人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線と繋がっているところとすぐに電車が来ること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設がいろいろとあり千川、要町にも近いのでいろいろと充実しているところ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 簡易的な飲食店がたくさんあるので手軽に食べれること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅などには結構エレベーターなど工夫があると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。夜も普通に通りやすかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 簡単に池袋に行けるので便としてはいいと思う。 |
2022年5月 千川駅
みかづきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで最短３分で到着するのが一番のメリットかと思います。 また実家が横浜なので、横浜まで直通で行ける電車があるのも助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーが２店舗、薬局や病院も揃っているので生活には困らないです。 地味に和菓子屋さんが充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリーレストランなどのチェーン店だけでなく、いろんな種類の飲食店が多いのでワンパターン化しないで食事が楽しめると思います。近所の個人店のベーカリーショップが特にお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 清潔な街並み、治安もいいと思います。学校も多いので家族で住むには安心な環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がわりと多いので少し安心してます。パチンコ店も飲み屋も少ないので治安はとてもいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋へのアクセス、治安や生活環境を考えるとととてもコスパのいい地域だと思います。 |
レオネクストメゾン まどかの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 21.9 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 21.9 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 21.9 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 21.9 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 26 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区長崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ | 81,684円｜12,331円/坪 |
| 2階～2階 | 26～26㎡｜26㎡ | 84,964円｜10,803円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.9～26㎡｜23.72㎡ | 79,472円｜11,124円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
