第一くろがねビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 76,390円 |
| 平均坪単価 | ＠10,847円 |
| 平均m²単価 | ＠3,281円 |
| 上位専有面積 | 18m²：12件 25m²：8件 21m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 1DK：10件 1R：9件 |
第一くろがねビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／高田馬場駅 徒歩2分
東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区高田3丁目10-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1973年4月
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総戸数
20戸
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小学校区域
豊島区立高南小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第一くろがねビルの口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西早稲田駅に対する口コミ】駅自体が大通りに面している為夜間でも安心です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 高田馬場駅
ちぃたすさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
3 |
メリット | 一通りも多く駅近くに交番もあるため不安に感じることは無い |
|---|---|---|---|
2024年8月 高田馬場駅
柴犬さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | jr、地下鉄、西武線３線が集約しており大変便利です。本数も多いため出かけるのに困ることはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に日常生活品が揃う店舗、文化的なお店がひしめいており便利性はとても高いです。学生街なので本屋が多い点も魅力 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンから個人店、珍しい多国籍料理店まで満載です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 有名大学があるため大学生・高校生がいるご家庭にはおすすめ。学習塾も充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜もひと目があるので夜道も一人歩きが気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿付近に住みたいけど新宿駅付近は高すぎる、といった方におすすめ。徒歩で行ける距離で家賃がグッと下がります。 |
2023年7月 高田馬場駅
わびすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線が利用可能で、新宿・池袋・大手町（東京）に乗換なしで行ける利便性がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高級品以外の買い物には便利。駅前にドン・キホーテがあり、大体の物は揃う。その近くにはピーコックストアがある。イオングループになってから高級スーパーではなくなってしまったが、それでも少しは高級品がある。駅から西方面にはスーパー西友やオオゼキがあって安いものが手に入る。駅前のビックボックスにはユニクロもあり、駅前の芳林堂本屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 接待に使うのでなければ、超充実。ラーメン店・ファストフード・ローカルで美味しいとんかつ屋（とん太・ひなた）など枚挙にいとまがない。学生用の安い飲み屋もあるし、焼き鳥などもさかえ通りに行けばある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は公立私立友あり、選択可能。東京であるから私立も上からしたまで選択できる。戸山公園も近く遊ぶところもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 心配されるほどではない。外人は多いが学生それも早稲田の学生中心なので、元気はあっても危険は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線の利便性を持っておりながら、コストは低めという魅力がある。ブランド力を求めなければいいコストパフォーマンスである。 |
2021年10月 高田馬場駅
【メリット】 この駅ほど面白い駅はなかなかないと思う。早稲田大学の学生街で、また異文化の香りあふれる街で……
第一くろがねビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 18 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 2DK | ー | 30 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 2DK | ー | 35 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区高田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
