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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 守谷市 > 久保ケ丘 > 新守谷駅 > 第IIプラゼール

賃貸

第IIプラゼール

アクセス数： 22

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

第IIプラゼールの外観：【インターネット無料導入！積水ハウスのシャーメゾン】無料Wi-Fi付きで、IDとパスワード入力で入居後ご利用可能です☆南向き・南道路☆敷地内駐車場各戸1台付（無料）☆

第IIプラゼールの外観：【公共施設】立沢公園まで徒歩3分（240ｍ）です♪
第IIプラゼールの外観：【商業施設】コンビニまで徒歩7分（550ｍ）
第IIプラゼールの外観：【商業施設】スーパー併設の複合商業施設「守谷テラス」まで徒歩2分（160ｍ）
第IIプラゼールの外観：【商業施設】ディスカウントストアまで徒歩6分（410ｍ）
第IIプラゼールのその他：部屋画像_その他
第IIプラゼールのその他：部屋画像_その他
第IIプラゼールのその他：部屋画像_その他
第IIプラゼールのその他：部屋画像_その他
第IIプラゼールのその他：部屋画像_その他
第IIプラゼールのその他：部屋画像_その他
第IIプラゼールのその他：部屋画像_その他
第IIプラゼールのその他：部屋画像_その他
第IIプラゼールのその他：部屋画像_その他
第IIプラゼールのその他：部屋画像_その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
平均賃料相場	51,333円
平均坪単価	＠5,635円
平均m²単価	＠1,705円
上位専有面積	30.51m²：9件
上位間取り	1R：6件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第IIプラゼールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
関東鉄道常総線／新守谷駅徒歩16分
利用可能路線
『新守谷駅』　関東鉄道常総線　
所在地(住所)
茨城県守谷市久保ケ丘2丁目6-14 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2007年7月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第IIプラゼールの【賃貸】物件情報

第IIプラゼール 00101

賃料(管理費): 5.1万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30.51m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月新守谷駅

山田さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅内の経路が分かりやすくてよかった。他にも駅員が親切でよかった
生活利便施設の充実	5	メリット	雑貨屋さんなどの買い物楽しめる部分がある
飲食店の充実	5	メリット	おいしい料理が多数あってお腹がいっぱいになる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供もわかりやすいけいろで安心できる駅だ
治安	5	メリット	治安はいい方だとおもった悪いとこもあるけど
コストパフォーマンス	5	メリット	えきしゅうへんにはいんしょくてんや雑貨屋さんなどある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2024年8月新守谷駅

かわさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新守谷駅は、関東鉄道常総線を通っいる電車で、駅が、マンションの近くやアパートの近くにあるのですごく便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	新守谷駅の近くにマックや、色々の店があるので便利です
飲食店の充実	5	メリット	マックや、吉野家などが近くにあるので、すごく便利です
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くにお店などがあるので、子供たちも遊び場所や待ち合わせで使えると思います
治安	5	メリット	治安は、いい時もあれば、悪い時もあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃もそこまで高くないので、住みやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2024年8月新守谷駅

yさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	主要駅である守谷駅にすぐ着く下館まで走るため、乗り換えれば栃木県にも行ける発展している取手駅に乗り換えせずに行ける新守谷駅にいる駅員さんが皆優しい
生活利便施設の充実	1	メリット	隣にマックがある新守谷駅自体には近くに商業施設や病院等がある訳では無いが、近くに商業施設や病院がある守谷駅まで1駅で着ける
飲食店の充実	2	メリット	マックとラーメンショップと平城苑しかない
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅の前に中学校がある、新守谷駅から歩いて5分くらいで着きそうだから、駅の近くの学校に通いたい人にピッタリ
治安	5	メリット	治安は良い方だと思う何回か夜の22:00くらいに駅の周辺にいたけど変な人は見かけなかった
コストパフォーマンス	3	メリット	新守谷駅の近くに住むと、守谷駅にも行けるし、取手駅とかまあまあ発展した駅にも行けるから近くに住むと良いことが多いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・323文字）

2023年5月新守谷駅

エアさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	守谷駅まで一駅で行くことができます。駅近くにマクドナルドがあるので待ち時間をつぶすことができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩圏内でショッピングセンターがあり、買い物には便利です。
飲食店の充実	3	メリット	近くにラーメンショップ、マクドナルド、焼肉平城苑があります。食事をするには便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに私立の小学校、中学校ができ、教育環境は選択肢が多いと思います。
治安	5	メリット	駅の周辺は住宅街になっており治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	守谷駅に近いので、東京方面へのお出かけもできます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第IIプラゼールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	ワンルーム	南	30.51
2025年3月	1階	ワンルーム	南	30.51
2024年6月	2階	ワンルーム	南	30.51
2015年2月	2階	1R	南	30.51
2014年7月	1階	1R	南	30.51
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝守谷市久保ケ丘の賃料相場青線＝守谷市の賃料相場新守谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■守谷市久保ケ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■守谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新守谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツニュー守谷

住所	茨城県守谷市久保ケ丘2丁目3番7号
交通	関東鉄道常総線新守谷駅徒歩18分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	27

賃貸

アビタシオン松前台C

住所	茨城県守谷市松前台1丁目5番2号
交通	関東鉄道常総線新守谷駅徒歩22分
築年数	1997年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	266

賃貸

メゾン森ＰａｒｔI

住所	茨城県守谷市御所ケ丘4丁目11番2号
交通	関東鉄道常総線新守谷駅徒歩11分
築年数	1991年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン森PartX 201	5.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	48.75m²	2DK	2階	南東
	メゾン森PartI 103	6.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	53.65m²	3DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ガーデンFUJI

住所	茨城県守谷市久保ケ丘1丁目7番2号
交通	関東鉄道常総線新守谷駅徒歩14分
築年数	1999年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデンFUJI 2棟103号	4.1万円 (2,000円)	1.5ヶ月	無	21.6m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

グリーンハイツ

住所	茨城県守谷市薬師台1丁目6番4号
交通	関東鉄道常総線新守谷駅徒歩21分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイツ 102	4.2万円 (-円)	1ヶ月	無	24.6m²	1K	1階	南
	グリーンハイツ 202	4.3万円 (-円)	1ヶ月	無	24.6m²	1K	1階	南
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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