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賃貸

グリーンコンフォート

総合評価：

3.0 アクセス数： 295

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	70,166円
平均坪単価	＠11,713円
平均m²単価	＠3,543円
上位専有面積	19.87m²：6件
上位間取り	ワンルーム：5件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンコンフォートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／池袋駅徒歩10分
利用可能路線
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区目白3丁目20-25 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1997年3月
総戸数
7戸
小学校区域
豊島区立目白小学校
中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンコンフォートの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【池袋駅に対する口コミ】・利用できる沿線が多い。・デパートが直結なので買い物しやすい。・ラビューが見れるため、小さい子が喜ぶ。・カフェが駅内にあり、ちょっとした時間に利用しやすい。・駅から離れた場所なら住みやすい価格帯の物件もある様子。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【池袋駅に対する口コミ】・商業施設が多い。・話題の店がすぐに出店することが多い。・アミューズメント施設も充実している。・新しい施設ができて、その周辺は衛生面や治安がいい。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【池袋駅に対する口コミ】・様々なジャンルの飲食店がある。・遅くまでやっている店が多くある。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【池袋駅に対する口コミ】・大きい本屋や、デパート、洋服店があるため、子供用品は揃えやすい。

池袋駅のデメリット（4件）

池袋駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月池袋駅

kinocoさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内の主要路線が多く集結しており非常に便利です。駅付近の商業施設で大抵のものは揃います。飲食店も多く、そのジャンルの幅広さは都内屈指と言えると思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結で西武&東武デパート、パルコ、ルミネが利用可能です。少し歩けばサンシャインシティがあり、水族館やプラネタリウム、数多くのレストランやアパレルショップにアクセスできます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の種類はとにかく多いです。チェーン店から有名店、新規店まで。ジャンルも非常に多国籍だと思います。有名ラーメン店もハシゴで行けます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園の数はここ数年で多くなったと感じます。規模は大小様々、取り組みも様々なので、お子さんの特徴に合った園が探せると思います。区役所の子育て支援課も窓口が多く、いつ訪れても割とすぐ対応してもらえます。
治安	5	メリット	駅前はとてもキレイで、交通量は多いものの歩道も広いので安心です。交番の数は多いですし、夜でも明るいので安心して移動できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くの家賃は高いです。物件数は多いので、昔ながらの不動産屋さんで相談すると、隠れ良物件を紹介してもらえるかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・351文字）

2022年9月池袋駅

めるさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	様々な路線に接続しており、乗り換えがしやすく便利です。快速など、大体全ての電車が止まりますし電車の本数もかなり多いです。通勤通学するにはもってこいの駅であると感じます。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物をするのは凄く楽しいと思います。複数の複合商業施設やかなりの数の飲食店、ブランドショップなど様々な点において充実しています。本屋だったらジュンク堂ですし、雑貨なパーティーグッズなどはドンキホーテによく行きます。欲しいものがあればとりあえず池袋に行けば揃う気がします。
飲食店の充実	5	メリット	通りから一本裏に入るだけでかなりの数の飲食店があります。飲食店で困ることはおそらくないです。かなり数があるので発掘しがいがあると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園もありますし、駅の多機能トイレやおむつ替えシートなどの設備も申し分ないです。
治安	3	メリット	交番が駅前にあるのと、やはり人が多く歓楽街なので昼間はまあまあ安全だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性を考えれば妥当であると思います。とにかく都心部にアクセスが楽なのがいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・584文字）

2021年12月池袋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅中だけで１日遊べるくらい商業施設が豊富です。
飲食店もたくさんあるので便利です……

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（残り175文字）

2021年11月池袋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】池袋駅は、山手線の駅なので、さまざまな主要駅にアクセスしやすいです。都内各地だけでなく、埼……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンコンフォートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年11月	1階	ワンルーム	南	19.87
2019年12月	1階	ワンルーム	南	19.87
2019年7月	1階	ワンルーム	南	19.87
2018年8月	2階	ワンルーム	南	19.87
2018年8月	1階	ワンルーム	南	19.87
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区目白の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場池袋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区目白の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■池袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グリーンコンフォートの周辺地図

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パティオ目白

住所	東京都豊島区目白3丁目19番6号
交通	JR山手線目白駅徒歩4分
築年数	1996年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	362

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成美ハイム

住所	東京都豊島区目白3丁目12番14号
交通	JR山手線目白駅徒歩3分
築年数	1982年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	490

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メゾン白山

住所	東京都豊島区目白3丁目13番15号
交通	JR山手線目白駅徒歩3分
築年数	1988年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	7
アクセス数	256

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HOUSE・URBAN

住所	東京都豊島区目白3丁目
交通	JR山手線目白駅徒歩7分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	49

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ハウスフォーラム

住所	東京都豊島区目白3丁目
交通	JR山手線目白駅徒歩7分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	73

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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