ウェリナ目白
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,444円 |
| 平均坪単価 | ＠9,293円 |
| 平均m²単価 | ＠2,811円 |
| 上位専有面積 | 26.96m²：4件 25.38m²：4件 26.71m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：17件 1R：1件 |
ウェリナ目白の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目白駅 徒歩7分
JR山手線／池袋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『目白駅』 JR山手線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋2丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェリナ目白の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】乗り換える路線、交通手段が豊富だしわかりやすいです。まずまずと言えると思います。 利便性が良いので少し高い気もしますが許容範囲だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】施設の充実度は凄いと思います。 何かあると助かるドラッグストアも駅内にあったりと重宝してます。緑を沢山設けていたり、新しい公園や広場も出来てとても素敵だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】カフェや飲食店も豊富で、ラーメン店も多く嬉しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】トイレや、公園、休憩できる所もありますし、ドラッグストアやスーパーなどもしっかりあって暮らしやすいと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 池袋駅
はろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できるのでとても便利。しかし、副都心線へ西武線から乗り入れているが、朝は必ず遅延する。丸ノ内線は始発だが朝は２～３つ見過ごせば座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西武、東武、ルミネをはじめ、駅に隣接するショップが多くあり、買い物や飲食店は申し分ない。ＪＲ改札出口に、毎週色々なテナントのお店が出るので、帰宅時に立ち寄るのが楽しみになっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバも駅周辺にたくさんあるが、ショッピングパークか、ルミネ9階は穴場な気がする。ルミネ2階は行くたびいつも満席。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はあまり緑はないが、少し歩くと南池袋公園があり、休みの日はファミリーが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 立教大学があるので、学生や若者が多い。アニメイトもあるのでアニメファンも多い。東口の方が歓楽街なので、西口の方が落ち着いているイメージ。東口・西口ともに駅前に交番があるので治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も新宿や渋谷に比べれば少し低いのに、欲しいものの買い物には困らない点が良い。個人的には100均がパルコにセリア、東武にダイソー、東口駅前にCandoがあるので申し分ない。 |
2022年10月 池袋駅
アフリカゾウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅でかつ5分に1本のペースで発車するため、必ず座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東武デパートやルミネなど買い物の場所には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ルミネのレストラン街は様々なジャンルの料理が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 立教大学と付属小中高があり、その周辺は落ち着いた雰囲気。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口の駅前から離れた場所は住宅なので落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ターミナル駅だが徒歩圏内に学生が一人暮らしできるようなアパートがある。 |
2021年11月 池袋駅
【メリット】 入口や出口の構造がシンプルであり利用しやすい駅である。
東武デパート、西武デパー……
2021年10月 池袋駅
【メリット】 新宿駅に次ぐ大規模ステーションの一角。利用者数はかなり上位だと思われる。都会の大規模ステー……
ウェリナ目白の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 西 | 25.38 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 1K | ー | 26.29 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 1K | 南 | 26.29 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 1K | ー | 28.29 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 1K | 南 | 26.96 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
