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カーサプリマの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カーサプリマ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 3963
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 37件
口コミ メリット:11件 デメリット:8件 特徴:5件
平均賃料相場 66,783円
平均坪単価 ＠10,142円
平均m²単価 ＠3,068円
上位専有面積 22.1m²：31件 23m²：6件
上位間取り 1K：37件

カーサプリマの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩1分
    西武有楽町線／小竹向原駅 徒歩11分
    西武池袋線／東長崎駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『千川駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『小竹向原駅』　西武有楽町線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『東長崎駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区要町3丁目23-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

    45戸

  • 小学校区域

    豊島区立さくら小学校

  • 中学校区域

    豊島区立明豊中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カーサプリマの口コミ・評判

2023年3月

蓮さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 副都心線と有楽町線が通っている千川駅の改札口がマンションの出入口からすぐだったので凄く便利でした。池袋駅まで2駅で自転車でも行けるので、買い物には困りません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 8年間住んでいて治安の悪さを感じた事は一度もありませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 24時間演奏可能物件で防音設備がしっかりしており、夜中でも殆ど周りの音が聞こえませんでした。音に悩まされる事は無かったです。防音で家に隙間が無いからか、約8年間住みましたが室内でゴキブリは一切出なかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 目の前にスーパーのライフがあり、コロナ禍の今でも深夜0時まで開いており大体の生活用品は揃うので便利でした。近所にクリニックモールもあり薬局も併設されているので、大体の通院はそこで済んでたので便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 川も近くに無く、海抜も高く埋め立て地でも無いので、防災面的な立地は良いと思います。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2019年4月

Saaya2019さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 副都心線・有楽町線が使えます。池袋まで2駅です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 道路を隔ててすぐにライフがあります。深夜1時まで営業しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスには花が飾られています。掃除もされていて綺麗です。
建物内の廊下も広めなので引越しのときも困りませんでした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 防音性能はとても良いです。夜中に演奏も出来ます。
入居の際に、楽器によってはかすかに音が聞こえることもあると説明を受けましたが、私が住んでいた部屋では他の部屋の楽器音が聞こえたことはほとんどありませんでした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近隣にココス・モスバーガー・松屋などがあります。
食料・日常品などはライフでだいたい揃います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院は診療所もありますし、眼科・耳鼻科もありました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 小竹向原駅

ちゃんピンさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 有楽町線も副都心線も両方使えて便利。
おまけに副都心線なら急行電車も乗れるので乗り換えなしで横浜まで１本で行けちゃう！
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーも病院、小学校もあるので生活するのに困りません。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から少し歩くとおしゃれなカフェやベーカリーがあり、ランチに良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、小学校があるので子育てには抜群。駅にはエレベーターもあるのでベビーカーでも安心して改札まで行ける。
治安
5 		メリット 飲み屋がないので治安は良いと思う。酔っ払いも見かけない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便からしたら家賃はやすいとおもう。物価も他に比べると安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2022年2月 小竹向原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 4路線に接続可能。
急行もとまる。
ラッシュ時には約3分に1本のペース……

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（残り172文字）

2021年10月 小竹向原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 池袋、新宿、渋谷まで非常に近くて便利な駅である。
また、東京メトロのみならず、西……

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（残り142文字）

2019年12月 千川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロ有楽町線も通っているので、永田町駅などのビジネス街のある駅や銀座がほど近い有楽町……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサプリマの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 1K ー 22.1
2023年5月 4階 1K 北東 22.1
2023年3月 3階 1K 北東 22.1
2023年2月 6階 1K 北東 22.1
2022年8月 8階 1K 北東 22.1

…残り32件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区要町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東長崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 東京都豊島区要町3丁目23番12号
    交通 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩1分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    千川マンション 203
    千川マンション 203     		7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.56m² 1K 2階 南
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    エクセル千川

    住所 東京都豊島区要町3丁目23番4号
    交通 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩2分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 626
  • 賃貸

    アイビー千川

    住所 東京都豊島区要町3丁目23番4号
    交通 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩1分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1461
  • 賃貸

    レジデンスミヤタ

    住所 東京都豊島区要町3丁目19番11号
    交通 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩2分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 753
  • 賃貸

    スマイルコート千川

    住所 東京都豊島区要町3丁目45番18号
    交通 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩2分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 1
    アクセス数 593

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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