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HOME > 賃貸マンション > 福島県 > 郡山市 > 町東 > 郡山駅 > ビューパレーII

賃貸

ビューパレーII

アクセス数： 34

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

ビューパレーIIの外観

ビューパレーIIの外観：外観・土地
ビューパレーIIのその他
ビューパレーIIのその他
ビューパレーIIのその他
ビューパレーIIのその他
ビューパレーIIのその他
ビューパレーIIのその他
ビューパレーIIのその他：部屋画像_その他
ビューパレーIIのその他：部屋画像_その他
ビューパレーIIのその他：部屋画像_その他
ビューパレーIIのその他：部屋画像_その他
ビューパレーIIの周辺：【その他】すき家 49号郡山IC店まで570ｍ
ビューパレーIIの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
平均賃料相場	42,785円
平均坪単価	＠5,289円
平均m²単価	＠1,600円
上位専有面積	24.5m²：14件
上位間取り	1K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビューパレーIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR磐越西線／郡山駅バス26分
利用可能路線
『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　
所在地(住所)
福島県郡山市町東3丁目35 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1999年11月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
郡山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ビューパレーIIの【賃貸】物件情報

ビューパレーII 105

賃料(管理費): 3.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.5m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

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ビューパレーII 105

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.5m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年1月郡山駅

monoさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用できる。福島、会津若松、いわき、白河などの県内主要都市に電車一本で行くことができる。水郡線で水戸まで一本で行くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	エスパル、アティ、ビッグアイなど、駅前の商業施設が充実している。成城石井、カルディ、LUSH、ルピシアなどに駅からすぐ行くことができる。うすい百貨店まで徒歩で移動できる。
飲食店の充実	3	メリット	駅ナカにあるもりっしゅさんの料理が美味しい。富久栄珈琲のコーヒーが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに3件ほど保育園がある。エスカレーターがある。多機能トイレがある。
治安	3	メリット	昼は駅周辺が明るく、人の往来も多く賑わっている。冬は夜にイルミネーションが点灯していて明るくきれい。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前にしては家賃が安い。 20分くらい歩くと郡山市の他の地域とほぼ変わらない値段になる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・301文字）

2023年10月郡山駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線、在来線が止まり首都圏へのアクセスが良好。都会すぎず、駅に集まっているので、駅近に住んでいれば最低限の車なし生活も可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	成城石井やマツキヨ、エスパルもあり一通り揃う。
飲食店の充実	2	メリット	スターバックスが2箇所、タリーズ、ドトールとカフェが多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	基本的に通路が広い。東口も整備され、利用しやすい。
治安	2	メリット	夜は繁華街も近いため、明るく賑わっている。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅西側は家賃が少し張るが、東側に住めば駅も近く学校、スーパーもあり住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2023年9月郡山駅

まりさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東北新幹線、磐越西線、水郡線、バスなどなど乗り換え駅として複数路線を利用でき便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	エスパルの中に買い物ができる施設が揃っているので外に出ることなく楽しめます。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレス、ファストフード、レストランなど沢山の店舗があり便利です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	開成山公園やプラネタリウムなど子供が遊ぶ施設が沢山あります。
治安	4	メリット	駅に交番があります。夜も明るく安心して利用できます。
コストパフォーマンス	3	メリット	場所にもよりますが家賃が高めの地域は、その分充実した施設が周りにあるので住みやすさのバランスはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2023年5月郡山駅

あべさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京にも仙台にも通っているためとても使いやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	いろんな食材が売っているお店があります。
飲食店の充実	4	メリット	リーズナブルなお店が多いため助かります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅中に保育園があるため出勤時に子供を預けれます。
治安	4	メリット	アナウンスなどがあり治安を守るようになってて良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京に比べて物価が高く無いので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビューパレーIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1K	南	24.5
2025年1月	2階	1K	南	24.5
2024年12月	2階	1K	南	24.5
2024年7月	2階	1K	南	24.5
2024年7月	1階	1K	南	24.5
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝郡山市町東の賃料相場青線＝郡山市の賃料相場郡山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■郡山市町東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■郡山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■郡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リバーヒル

住所	福島県郡山市町東2丁目141番
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーヒル 203	3.8万円 (-円)	1ヶ月	無	21.3m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

コーポ前田

住所	福島県郡山市町東3丁目51番
交通	JR東北本線郡山駅バス30分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	790

賃貸

N・コニファー

住所	福島県郡山市町東2丁目106番
築年数	2000年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｎ・コニファー 102	5.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	33.61m²	ワンルーム	1階	南
全件を表示する

賃貸

フレグランス・ナガオA

住所	福島県郡山市富田町町内24番2号
交通	JR磐越東線郡山駅バス17分
築年数	1997年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	371

賃貸

サニーコートKOBARI

住所	福島県郡山市町東1丁目6番
交通	JR磐越西線郡山駅バス30分
築年数	2000年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーコートＫＯＢＡＲＩ 201	5万円 (2,000円)	無	無	43.77m²	2DK	2階	南
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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