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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 西区 > 西大宮 > 西大宮駅 > パシフィックTMレジデンス

賃貸

パシフィックTMレジデンス

アクセス数： 14

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

パシフィックTMレジデンスの外観：外観・土地

パシフィックTMレジデンスの外観：外観・土地
パシフィックTMレジデンスのエントランス：エントランス
パシフィックTMレジデンスのその他：敷地内/建物

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 2件
平均賃料相場	70,500円
平均坪単価	＠5,652円
平均m²単価	＠1,710円
上位専有面積	41.24m²：1件 41.23m²：1件
上位間取り	1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パシフィックTMレジデンスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR川越線／西大宮駅徒歩6分
JR埼京線／指扇駅徒歩18分
利用可能路線
『西大宮駅』　JR川越線　
『指扇駅』　JR埼京線　JR川越線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区西大宮1丁目36-14 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2017年5月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パシフィックTMレジデンスの【賃貸】物件情報

新着パシフィックTMレジデンス

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費): 7.1万円(2,300円)

敷金・礼金: 無・106,500円

専有面積: 41.23m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【パシフィックTMレジデンスの所有者様へ】

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月西大宮駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大宮や川越までのアクセスはよく便利駅です
生活利便施設の充実	3	メリット	色々な公共の施設も充実しており、とてもすみやすい
飲食店の充実	3	メリット	お店の数はあまり多くはないが、美味しい飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てに関する支援や施設はとても充実している
治安	5	メリット	閑静な住宅エリアで、とても住みやすく安全と感じる
コストパフォーマンス	5	メリット	大宮に比べて地価が安く、安価で駅近にすみやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2023年4月西大宮駅

びじっこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	川越線の中では新しくできた駅で、大宮駅まで10分で着きます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の西口から少し歩いたところに、マルエツがあるため便利です。クリニック・薬局も駅徒歩圏内に揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	西大宮駅西口には、各種飲食チェーン店（マックやスシロー）が揃っているため、食べ物には困りません。焼肉の牛国屋がおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には多機能トイレ、エレベーターしっかりあります。ファミリー層には住みやすい環境です。保育園も駅徒歩圏内に3-4園あります。
治安	5	メリット	住宅街であり、駅周辺に飲み屋がないため、治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	新しくできた町ということもあり、商業施設、公共施設ともにしっかりと整備されています。まだ空いている分譲区画もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・333文字）

2023年1月指扇駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	利用しない人はなんて読むのかもわからない方が多いかも知れませんがここから乗ると座れる可能性なども高く快速電車も通っているので意外と便利な駅だったりします
生活利便施設の充実	3	メリット	駅付近の駐車場がとても安いので、ここに車を駐車してどこかへ行くことが多いです
飲食店の充実	4	メリット	駅前に居酒屋などは何店舗かあります軽く飲むにはいい場所かもしれません
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	少し歩くと住宅街で保育園などもあるので子育てには向いてる地域だと思います
治安	5	メリット	駅は数年前に改造工事が行われたので綺麗です南口には居酒屋北口は住宅街というように分かれているので治安もいいと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	駐車場などの相場がとても安くて助かっています

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2022年10月西大宮駅

枝豆さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	埼玉県の主要の駅である大宮駅まで２駅で行けて１０分かからず便利です。また、快速や通勤快速なども止まるので都内に向かう際も一本で早く行けて助かっています。始発駅から少し離れているので時間帯によっては混雑していたり座れないこともありますが、主要駅の大宮では一気に人が降りるため都内までは座って行けることが多いです。改札までの距離も階段やエスカレーター、エレベーターを上ったらすぐなので迷うこともなく分かりやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニが近くにあり、買い物は便利だと思います。また、役所や携帯ショップ・飲食店があり駅周辺が充実している印象があります。小児科や歯医者もあるため、いざとなった時など助かっています。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやスシロー、丸亀製麺といった有名な店舗が集まっているので駅の近くでサッとお昼を済ませたいときなど不便さを感じません。近くのスーパーの中にもお店があるので便利です。子供も喜んでくれる店舗が多いので、助かっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や歴史の長い学校があり、そこまで遠くないため助かります。公園も多くあるため、学校を含め自転車でいろいろな所に行けて子供は退屈しづらいと思います。公園は遊具と自由に遊ぶスペースなどが十分に確保されているため、のびのび遊べます。駅の多機能トイレも広くて、ベビーカーや車椅子でも問題なく出入りができます。おむつ替えシートや手すりなどもあり、さまざまな人が安心して利用できる環境になっていると思います。
治安	3	メリット	出口によって近くにマンションやアパートといった人気を感じるところや、スーパーやコンビニ・飲食店といった人通りはあるため、事件などは起こりづらい印象があります。近くに居酒屋がないこともあり、お酒によるトラブルも聞きません。
コストパフォーマンス	4	メリット	埼玉県の主要駅に近く、都内に出る分にも便利なのでその点を考えると家賃は安いほうだと思います。自然や日用品の買い物など生活に困らない環境にあると思うので、バランスも決して悪くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・622文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パシフィックTMレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1LDK	東	41.23
2024年6月	2階	1LDK	東	41.24
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市西区西大宮の賃料相場青線＝さいたま市西区の賃料相場指扇駅の賃料相場西大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市西区西大宮の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■指扇駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・ダルジャン西大宮

住所	埼玉県さいたま市西区西大宮1丁目40番
交通	JR川越線西大宮駅徒歩6分
築年数	2024年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾン・ダルジャン西大宮	6万円 (3,000円)	無	無	21.39m²	1K	3階	東
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

クレシアピア

住所	埼玉県さいたま市西区西大宮1丁目40番13号
交通	JR川越線西大宮駅徒歩7分
築年数	2019年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレシアピア 105	6.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	27.84m²	1K	1階	東
全件を表示する

賃貸

グランフェリシア

住所	埼玉県さいたま市西区西大宮1丁目37番1号
交通	JR川越線西大宮駅徒歩6分
築年数	2017年6月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランフェリシア	7.7万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.25m²	1LDK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

ニュープラネット

住所	埼玉県さいたま市西区指扇3927番1号
交通	JR川越線西大宮駅徒歩4分
築年数	2010年10月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	9
アクセス数	668

賃貸

フォーエバーウエスト

住所	埼玉県さいたま市西区西大宮1丁目24番3号
交通	JR川越線西大宮駅徒歩6分
築年数	2018年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォーエバーウエスト	7.2万円 (4,000円)	無	無	27.88m²	1K	1階	南西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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