シティヴィラP＆B
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 79,021円 |
| 平均坪単価 | ＠11,868円 |
| 平均m²単価 | ＠3,590円 |
| 上位専有面積 | 21.56m²：39件 21.74m²：5件 20m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：47件 |
シティヴィラP＆Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋3丁目5-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティヴィラP＆Bの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】ちょーわかりやすい！w でもホームにある階段間違えたらビルが立ち並んでる方に行ってしまうってこともあったりするから注意してね！住みやすさはどうかな？ 夜に家から出なきゃいい話だし、。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】tobuと隣り合わせ？なのがいい。 お土産とか買えるし、ちょっと降りるだけでいいのが便利。まぁまぁ。 痴漢されたことあるけど別にたいしたこと無かったし？ 駅は綺麗！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】飲食店が結構あって、リーズナブルだし助かってます |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】まぁ、学校とかは近くにないですよね。でも娯楽とするなら全然いいと思います |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 池袋駅
サンゴ礁さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場、バス停、すべて完璧にあります。JRへの乗り継ぎも可能で、多くの駅と繋がっています。 駅前には多くのビルがたっていて、子供連れの方も楽しめると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サンシャインシティ ナンジャタウンやガチャガチャの森、ゲームセンターなど多くの娯楽が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な店、チェーン店以外にも美味しい店が立ち並んでいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供向けの遊びの場所、娯楽の場所が多いように感じます |
| 治安 |
3 |
メリット | デパート内は清掃員さんがいらっしゃるのでとても綺麗です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特にお洋服が安いお店が多く、よく通っています |
2022年10月 池袋駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内どこにでも行けるかつ埼玉方面にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネがあるため、ショッピングには困りません。また、サンシャイン池袋までは地下通路ができたため、暑い夏や寒い冬でも行きやすくなりました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くもなく少なくもないです。インスタに載るようなおしゃれなお店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 自分が住んでいた東口の目白側であれば、閑静な住宅街のため、子どもも多く住んでいました。 夕方になるとランドセルを背負って歩いている子どもを多く見かけていました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口は基本お店が少ないため、そんなに悪くないです。 西口は人が多いですが、治安は普通です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自分が住んでいたこともあり、とても便利な街だと感じてます。 東口の目白側であれば、閑静な住宅街のため住みやすいです。 |
2022年2月 池袋駅
【メリット】 よく使わせてもらっていますが道も広く使いやすいです。自販機やお店も多く忙しい朝や帰りの遅く……
2022年1月 池袋駅
【メリット】 非常に便利です。
駅周辺は全て揃っていて文句なしだと思います。
駅構内……
シティヴィラP＆Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | ー | 21.56 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.56 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | ー | 21.56 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 21.56 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.56 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.56～21.56㎡｜21.56㎡ | 74,000円｜11,347円/坪 |
| 2階～2階 | 21.56～21.74㎡｜21.59㎡ | 77,166円｜11,815円/坪 |
| 3階～3階 | 21.56～22.76㎡｜21.66㎡ | 78,666円｜12,010円/坪 |
| 4階～4階 | 20～21.74㎡｜21.38㎡ | 83,466円｜12,907円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～22.76㎡｜21.53㎡ | 78,837円｜12,110円/坪 |
| 東向き | 21.56～21.56㎡｜21.56㎡ | 77,000円｜11,806円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
