ミューズ・Ｋの外観：2023年12月外壁塗装済み
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ミューズ・Ｋの外観：宅配ボックス設置済み
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ミューズ・Ｋの外観：敷地内駐車場（要空き確認）
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ミューズ・Ｋの外観：敷地内駐輪場
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ミューズ・Ｋの外観：積水ハウス施工「シャーメゾン」
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ミューズ・Ｋのその他：9.7帖の洋室。2面採光の為、日当たり良好です。
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ミューズ・Ｋのその他：エアコン1台・ＬＥＤ照明設置。
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ミューズ・Ｋのその他：キッチンは対面キッチン仕様。
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ミューズ・Ｋのその他：上下収納棚がついているキッチン。
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ミューズ・Ｋのその他：化粧幕板設置。
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ミューズ・Ｋのその他：洋室内のＷＩＣ。上段まで収納できます。
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ミューズ・Ｋのその他：洗浄機能付き便座トイレ。
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ミューズ・Ｋのその他：浴室。
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ミューズ・Ｋのその他：独立洗面化粧台。
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ミューズ・Ｋのその他：玄関。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 61,714円 |
| 平均坪単価 | ＠7,047円 |
| 平均m²単価 | ＠2,132円 |
| 上位専有面積 | 28.2m²：9件 30.3m²：5件 |
| 上位間取り | 1R：7件 ワンルーム：6件 1K：1件 |
ミューズ・Ｋの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩7分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩21分
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利用可能路線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区田島3丁目21-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ミューズ・Ｋの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ミューズ・Ｋの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 武蔵浦和駅
とっくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と埼京線の二つの線が通っていて、乗り換えも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所やスーパー、病院なども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードからレストランまで様々なところがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビー用品店も駅の近くにあるので、購入する時には便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪い話を聞かないので、安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高いタワーがあり、年収の高い人ならば購入できそう。 |
2022年3月 武蔵浦和駅
酒天童子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 埼京線の上りは従来の新宿止まり、りんかい線との乗り入れで新木場まで行く電車に加えて、相鉄線との乗り入れで海老名まで行く電車が追加されました。通勤時には混雑する路線ですが、始発があり待てば座って通勤できます。したがって、この沿線上に会社や学校がある方には便利だと思います。東京方面へは赤羽で乗り換えるか、時間は多少かかりますが南浦和まで武蔵野線で行って同駅発の始発を待てば座れますが、上野～東京～品川方面に通う人には、浦和か南浦和のほうが通勤には便利でしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には高層マンションが多く、駅近で住居供給が多いことはメリットでしょう。また、南区役所、郵便局、食料品スーパーなども駅前に揃っています。クリニックも多くありますので日常生活には問題ないと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 中華、牛丼、ハンガーガーなどのチェーン店がありますので、ファーストフードがお好きな方は問題ないと思います。また、スーパーやコンビニは複数あって、それぞれでお弁当を売っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は２階改札ですが、路上からエレベーター、エスカレーターがあり、改札からホームもエレベーターなどで行くことができます。駅構内のトイレも改装されており結構きれいです。また、線路沿いに「花と緑の散歩道」が整備されていて、多くの人が散歩を楽しんでいます。また、学習塾は多いようですが、地元の公立小中学校のレベルは存じません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は再開発が進んでいます。駅前には交番、区役所、銀行などがありますが歓楽街やパチンコ屋はありません。治安は概ね問題ないと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 区内中心部、東急東横線、田園都市線、京王井の頭線、JR山手線、中央線などに比べると賃貸、一戸建て、分譲マンションともに安い。物価も複数のスーパーが競合していて安い。安月給のサラリーマンでも、背伸びせずに生活できる環境であり、ベッドタウンとしてはソコソコ評価して良い。 |
2021年10月 西浦和駅
【メリット】 駅員さんの態度が良く、近くにコンビニやスーパーもあるから色々便利 。駅の近くに飲食店など……
2021年10月 西浦和駅
【メリット】 利用客はさいたま市内の駅としては少なく、駅構内、駅前ともに落ち着いた雰囲気。駅前にはコンビ……
ミューズ・Ｋの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 28.2 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 28.2 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 28.2 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 30.3 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 30.3 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市桜区田島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市桜区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.2～30.3㎡｜29.1㎡ | 62,428円｜7,103円/坪 |
| 2階～2階 | 28.2～30.3㎡｜28.8㎡ | 61,000円｜7,005円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.2～30.3㎡｜29.25㎡ | 62,500円｜7,074円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.2～28.2㎡｜28.2㎡ | 59,750円｜7,005円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
