ヴィーヴル駒込
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 91,096円 |
| 平均坪単価 | ＠9,132円 |
| 平均m²単価 | ＠2,762円 |
| 上位専有面積 | 28.35m²：11件 30.48m²：8件 38.31m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：20件 2DK：4件 1LDK：2件 |
ヴィーヴル駒込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩2分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都豊島区駒込2丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立駒込小学校
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中学校区域
豊島区立駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィーヴル駒込の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】駅がコンパクトで、改札からホームが近いです。ホームドアがあります。最低限の買い物場所があります。エスカレーターがあります。電車がすぐきます。それぞれに合ったエリアで選べば、ちょうどいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】何かとある、でも何もないと感じる、強いていえばそれがレアな山手線の駅です。二つの出口それぞれ半径500メートルを見ても何かとあるにはあるんです！一部古いエリアもあるが、居酒屋が立ち並んでいることもなく、客引きがいるようなこともない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】広い目で見れば何かとある。トイレもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】治安がすこぶるいい。教育環境は申し分ない。 |
2025年6月
リリベットさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで治安が良く公園も多く緑豊かな環境です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 駒込駅
アイリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線と南北線の2本が使える。朝も夕もどちらもそれなりに座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前はいろいろなお店がある。商店街やカラオケ店、ファミレスもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 山手線も南北線も駅の中にお店があった。出口付近にも飲食店やコンビニ、パン屋などある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、公園はある。駅には多目的トイレもあった。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街は夜はとても静かな印象。居酒屋がたくさんあるわけではないので、治安はいい方。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線が通っている時点で高そうではある。 |
2023年3月 駒込駅
ヴァンテーヌさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と、東京メトロ南北線の2線、利用できます。タクシー乗り場のあるロータリーもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルはないのですが、商店街がいくつもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣駅の巣鴨の方が充実していますが、居酒屋、イタリアン、カラオケなどそれなりにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園もありますし、六義園などもあり、四季を感じられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が少ない分、治安も良いです。商店街は夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 八百屋さんがあります。スーパーあきだいなどと同じくらいの価格帯です。 |
2023年2月 駒込駅
つばきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 言わずもがな山手線なので交通の便はとても良い。また東京メトロ南北線もあるため便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 素朴だが、いい商店街がいくつかあるため買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ物屋には困らない。名店と言われる店もいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区なので、教育は充実していると思う。公園ではないが、六義園や古河庭園など緑に親しむことができる施設も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は特に悪いと感じた事は無い。夜遅くやっている店も多いが、トラブルに巻き込まれた事は無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線の駅にしては家賃相場は安いと思う。それでいて街の雰囲気も悪くない。 |
2022年8月 駒込駅
ゆこてんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線が通っているのと、池袋駅、上野駅に近いのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にコンビニ、コージーコーナー？があります。またホテルが直結しており、観光には便利かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いです。また、個人店が多く、駒込にしかない魅力のあるお店があるのがいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。近くに大学があるからか、学生さんが多いイメージです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。駅近くにいても比較的静かです。歓楽街的なものはないですが、そういったお店は見かけます。駅前に交番はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい環境だと思います。利便性は非常に高いと思います。家賃は比較的高めです。選ばなければ安いところも見つかると思います。 |
ヴィーヴル駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1DK | 南東 | 30.48 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 2DK | 南東 | 38.31 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 1DK | 南 | 30.48 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1DK | 北西 | 28.35 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1DK | 南東 | 30.48 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区駒込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
