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賃貸

グランフォース立石

総合評価：

3.3 アクセス数： 172

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

グランフォース立石の外観

グランフォース立石のエントランス
グランフォース立石のその他
グランフォース立石のその他
グランフォース立石のその他
グランフォース立石のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	72,625円
平均坪単価	＠10,976円
平均m²単価	＠3,320円
上位専有面積	21.69m²：3件 22.82m²：2件 22.12m²：2件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランフォース立石の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成押上線／京成立石駅徒歩7分
京成押上線／四ツ木駅徒歩13分
利用可能路線
『京成立石駅』　京成押上線　
『四ツ木駅』　京成押上線　
所在地(住所)
東京都葛飾区東立石3丁目10-7 周辺地図はこちら
構造
階建て
6階建
築年月
2021年5月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランフォース立石の【賃貸】物件情報

グランフォース立石 202

賃料(管理費): 7.5万円(9,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 21.69m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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グランフォース立石の口コミ・評判

2024年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅近辺には昔ながらの居酒屋があるので呑兵衛の方にはおすすめでしょう。また、コンビニや百円ショップ、ドラッグストアにスーパーなども駅前の商店街にあるので便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺はとても静かで暮らしやすいです。近くに消防署もあり心強いです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	清掃が行き届いているのでゴミ捨て場含めいつもきれいでした。清掃員の方も感じよかったです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	当時住んでいた部屋は魚グリル付き、部屋の壁紙も1面だけ違う色になっていたりと細かい部分に手が込んでいた印象です。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	近くに山形牛を売っている精肉屋さんがあります(それくらい)。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	すぐ近くに消防署と交番があるので安全に感じました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月四ツ木駅

きこちさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	キャプテン翼にちなんだイラストや飾りがある
生活利便施設の充実	3	メリット	押上に行きやすいため生活用品が手に入りやすい
飲食店の充実	1	メリット	特になし。チェーン店がほぼないため困っている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	至るところに公園がある。また静かで暮らしやすい
治安	5	メリット	静かでひじあに暮らしやすい。交番も近くにある
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃が安めなのは本当に助かる。よりお店が増えてほしい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・150文字）

2024年2月四ツ木駅

なかむらさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	羽田空港、成田空港、どちらの空港もアクセスが良い。特に羽田は乗り換えなしで一本で行けるため、空の便へのアクセスは抜群である。また、新幹線も品川まで一本で行けるので東海道新幹線に乗るには便利。また、近くバスの停留所のためにロータリーができる予定のため、下車後も便利になる予定である。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にファミリーマートがある。また、有名なうなぎ屋があったり、個人経営の飲食店があったりと、食事をする場所は何か所かある。また、駅から３分ぐらいあるいたところにまいばすけっとも出来たので、少しは買い物しやすくなった印象である。また、葛飾郵便局が駅から歩いて10分程度にあるため、遅くまで郵便を出せるので便利。
飲食店の充実	2	メリット	非常に美味しい個人店が立ち並んでいる特にうなぎと蕎麦は魅力的である。その他にも焼き鳥やリーズナブルな居酒屋もあり、コロナ禍を乗り越えて元気に営業している。不定期に営業しているところや休みが多い店もあるので、事前に調べておくことをオススメする。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	昨今の待機児童問題はどこ吹く風とばかりにおどろくほど保育園に入れやすい環境であるため、小さいお子様がいらっしゃって、共働きの世帯には子育てしやすい環境と言える。また、イトーヨーカ堂のとなりにはメガロスがあり、そこで子どもの水泳教室もあるので習い事もできる。また、イトーヨーカ堂の中には体操教室もできた。
治安	3	メリット	高齢者が多い環境であるため、凶悪な犯罪というのはついぞ耳にしない。また、葛飾警察署が近所にあるため、治安維持についてはおおむね問題ないと考えられる。夜道を女性一人や小さいお子様連れで歩いていても特に問題ないと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は都内全域で比較すると、かなり安いと言える。空港や都心部へのアクセスと総合考慮すると、悪くない駅と言える。特に家賃を安く済ませたい学生さんや単身者、若いカップルなどには検討する余地はある環境だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・1026文字）

2023年8月京成立石駅

りるさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	直ぐに都心に出れる。千葉や埼玉にもすぐに行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにセブン、ファミマ、ローソン、交番、商店街にはダイソーがありよく利用している。特にダイソーではよくお菓子や缶バッジカバーなどを買っているので便利。
飲食店の充実	4	メリット	私は学生のため行ったことは無いが居酒屋が沢山ありよくテレビでも取材されているので、夜に通り切るととても賑わっている印象。また、キッチンオリジン、から揚げの天才があり、よく学校帰りに利用している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には車椅子用のエレベーターみたいなものがあり駅員さんに声をかけるとりようできる。保育園、小学校は多いと思う。
治安	3	メリット	近くに交番、少し離れてるが警察署もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	地下が安い。川が近いため建物がしっかりしている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2021年10月京成立石駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前に飲食店が多いので、一人暮らしの人や料理が苦手な方でも美味しい総菜が毎日食べられるので……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランフォース立石の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	6階	1K	東	21.69
2025年6月	2階	1K	南	21.69
2025年6月	1階	1K	北	22.12
2025年5月	6階	1K	南	22.82
2025年4月	6階	1K	北	22.56
…残り3件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区東立石の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場四ツ木駅の賃料相場京成立石駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛飾区東立石の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■四ツ木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	4	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

トレポルテ

住所	東京都葛飾区東立石3丁目11番
交通	京成押上線京成立石駅徒歩8分
築年数	2025年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トレポルテ	8.8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.98m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

ファージェ立石

住所	東京都葛飾区立石1丁目6番17号
交通	京成押上線京成立石駅徒歩5分
築年数	2018年3月
階建て	地上7階建
総戸数	27戸

口コミ数	19
アクセス数	1443

賃貸

ポルテ

住所	東京都葛飾区東立石3丁目
交通	京成押上線京成立石駅徒歩7分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トレポルテ B-1	8.8万円 (3,000円)	88,000円	88,000円	25.98m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

ジニアハウス

住所	東京都葛飾区東立石3丁目16番9号
交通	京成押上線京成立石駅徒歩6分
築年数	2016年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	32
アクセス数	888

賃貸

セントフォーラム

住所	東京都葛飾区立石1丁目6番8号
交通	京成押上線京成立石駅徒歩7分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	38
アクセス数	647

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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