パークハイツ祖師谷の外観：★外観★
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パークハイツ祖師谷の外観：★外観★
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パークハイツ祖師谷の外観：★外観★
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パークハイツ祖師谷の外観：外観・土地
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パークハイツ祖師谷の外観：外観・土地
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パークハイツ祖師谷のエントランス：★エントランス★
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パークハイツ祖師谷のエントランス：★エントランス★
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パークハイツ祖師谷のエントランス：エントランス
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パークハイツ祖師谷のその他：★ゴミ捨て場★
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パークハイツ祖師谷のその他：★景色★
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パークハイツ祖師谷のその他：景色
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パークハイツ祖師谷のその他：部屋画像_その他
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パークハイツ祖師谷の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 47,090円 |
| 平均坪単価 | ＠12,288円 |
| 平均m²単価 | ＠3,717円 |
| 上位専有面積 | 15.8m²：5件 10.5m²：5件 18.6m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：10件 1K：1件 |
パークハイツ祖師谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩13分
小田急小田原線／成城学園前駅 バス9分
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利用可能路線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区砧3丁目9-29 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークハイツ祖師谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 祖師ヶ谷大蔵駅
はるはるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ウルトラマンで有名な円谷プロダクションがあった場所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ウルトラマン商店街があり！ 色々なお店があります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがない。バーガーキングあり！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 京王線と千歳烏山駅が北、 小田原線の祖師ヶ谷大蔵が南 その間には小中高大がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。定期的にお巡りさん回ってます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前周辺は家賃が高いが離れると安くなる。 |
2023年8月 祖師ヶ谷大蔵駅
ラーメンマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あまり混雑していないため、余裕を持って座席に座れるので快適に移動することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、薬局、病院などはしっかりと揃っているため、駅周辺で済ませられるので何の問題もなく生活することができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 食に通な人から有名な飲食店が隠れていたりするので、楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院なども多くあるため、子育てのために色々遠くに行かなくていい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良く生活していて何か問題があると感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生の場合医療費は免除されるのでそういった点は心強い |
2022年8月 成城学園前駅
半分太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ほほ特急以外のすべての電車が止まります。 千代田線との乗り入れで、都心（丸の内 大手町 皇居等）へのアクセスが乗り換えなくできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 成城コルティや成城石井がありショッピングには困りません。銀行など金融機関も豊富です。砧総合支所など行政サービスも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パンがおいしいカフェやベーカリーが多数あります。人気のクレープ屋さんも区役所の近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東京都市大付属や成城学園など中高校が充実しています。成城の街並みは治安もよくきれいな街並みなので子育てにぴったりです。駅にも多機能トイレがありバリアフリーも充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 役所があり、成城警察（多少遠いですが）もあり、パトロールもしっかりしているので治安は非常に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスというよりも高品質や安全といった要素を加味した利便性がよく便住みやすいという観点ではコストパフォーマンスが優れていると思います。 |
2019年9月 祖師ヶ谷大蔵駅
【メリット】 駅周辺は北側と南側に商店街があり、とても賑やかな街並みを形成しており、いつも活気に帯びた地……
パークハイツ祖師谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | ー | 10.5 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 15.8 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 10.5 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 15.8 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 10.5 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区砧の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
