リッツ矢島の外観：外観
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リッツ矢島の外観：外観
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リッツ矢島の外観：外観
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リッツ矢島のエントランス：エントランス
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リッツ矢島のエントランス：エントランス
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リッツ矢島のエントランス：エントランス内
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リッツ矢島のその他：TVモニターホン
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リッツ矢島のその他：エレベーター
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リッツ矢島のその他：オートロック盤
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リッツ矢島のその他：ゴミ置き場
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リッツ矢島のその他：ゴミ置き場
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リッツ矢島のその他：景色
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リッツ矢島のその他：集合ポスト
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 101,200円 |
| 平均坪単価 | ＠8,838円 |
| 平均m²単価 | ＠2,673円 |
| 上位専有面積 | 30.57m²：3件 63.09m²：2件 44.89m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 1DK：4件 2DK：1件 |
リッツ矢島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩6分
都電荒川線／大塚駅前駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区北大塚2丁目20-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
14戸
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小学校区域
豊島区立豊成小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リッツ矢島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
リッツ矢島の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】池袋まで一駅という事もあり、各方面へのアクセスが非常に良い。隣に池袋があるため基本的に足には困らない。駅周辺のお店も充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】付近にスーパーやコンビニがあり、駅ビルもできたことにより日常生活を送るにあたり駅周辺でことたりてしまう。人通りが常にあり通行人が多いので安心感はある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】駅ビルがある上、周辺にはらーめん屋などが徒歩二分ほどで複数ありかなり充実していると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】大塚は文京区と豊島区の境目にあるような位置なので、子育てはしやすい環境かと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大塚駅
こここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅の池袋迄1駅、徒歩でも移動できる距離です。 山手線という事もあり、上野や東京など、東北方面への新幹線停車駅迄の交通の便も良いです。 徒歩圏内にメトロ丸の内線「新大塚駅」もあり、東京ドームや後楽園といったイベント施設にも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 必要十分ではあると思います。 私は南口に住んでいましたが、スーパーやコンビニ、薬局は一通りそろっていました。 最近は駅前にマクドナルドが出来て個人的にはうれしい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、吉野家、くら寿司、バーガーキング、ロイヤルホスト 入ったことないですが： インド料理、ネパール料理（個人経営）、串カツ田中など |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ファミリー向けのマンションも多く、住居に困ることは無いと思います。 西巣鴨中学校は目の前が桜並木になっており、いい雰囲気です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口は住宅街です。特に怖いというような雰囲気はなく、駅近くは商店街の様になっているので、人通りもそれなりにあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 私は新築の物件に住んでいたため、あまり家賃は安くなかったですが、 それ以外は特に高いと思ったことはありませんでした。 その上で池袋への移動が便利という事であればコスパは良かったかなと思います。 移動で不便を感じたことはありませんでした。 |
2024年4月 大塚駅
おきこもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 悪くない路線の数で、かなり便利な利便性を感じました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 私の住んでる近くに本屋さんが結構あるので良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ある程度、飲食店はそろってるので良いかなと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園もあり週末には子供たちの声もたくさん聞こえてきます |
| 治安 |
4 |
メリット | 明るさは結構ありました。街灯もおおかったです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私は当時大学生として住んでましたが住みやすくてお気に入りです |
2022年7月 大塚駅
いのびんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線池袋駅から1駅、都電荒川線が乗り入れていることで、大変交通の便がよい駅です。 北口と南口は連絡通路で簡単に行き来でき、改札からホームまで迷うことはなく、駅ナカへ入るのもスムーズです。 また最近駅の周辺が再開発がされたことにより、町並みが整理され、タクシー乗り場がわかりやすくなったり、バスのりばも乗りやすく見つけやすくなったことから利便性は向上し、駐輪場の整備が進み放置自転車も見なくなり、きれいにスッキリとした印象になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにはUNIQLOを始めとする多くのアパレル、ロフト、本屋、zoffなどがあり、普段使いの買い物に不便することはありません。 地域医療の要として、東京都立病院の大塚病院があり、出産から救急まで多くの患者の受け入れをしてくれています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ぼんごはおにぎり専門店としては、日本一有名なお店なのではないでしょうか。 平日でも行列が常にあり、その人気の高さが伺えます。 ミシュラン一つ星獲得のラーメン店鳴龍、リーズナブルでも本物の職人が握っている回転寿司の天下寿司等もあり、人気飲食店がバランスよく配置されていて何度も訪れたくなる街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の再開発により、駅の利便性が格段に向上し、ベビーカーや車椅子でも乗り入れ楽な駅になりました。 また駅の中に認可保育園「大塚りとるぱんぷきんず」があることで、雨に濡れることなくお迎えに行け、そのまま駅ナカで買い物して帰れると、共働きのご夫婦には助かる施設だと思います。 小学校、中学校ともに駅周辺にはありませんが、徒歩15分圏内にはありますので、不便さは感じないと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺の治安は向上したと思います。 駅前に交番があるので、なにかあればすぐにかけつけてもらえます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場はわかりませんが、池袋に比べると安くはなるので穴場の物件もあるようです。 |
2021年10月 大塚駅
【メリット】 山手線と都電の駅があります。都電の線路沿いはバラが植えられていて、バラの季節はとてもきれい……
リッツ矢島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | 30.57 | |||||||
| 2023年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | 30.57 | |||||||
| 2023年2月 | 7階 | 1DK | 南 | 30.51 | |||||||
| 2022年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | 30.57 | |||||||
| 2022年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 63.09 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区北大塚の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 44.89～63.09㎡｜53.99㎡ | 120,750円｜7,358円/坪 |
| 5階～6階 | 30.57～30.57㎡｜30.57㎡ | 83,000円｜8,976円/坪 |
| 7階～7階 | 30.51～30.57㎡｜30.53㎡ | 80,666円｜8,735円/坪 |
| 8階～8階 | 47.6～47.6㎡｜47.6㎡ | 121,000円｜8,403円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.51～63.09㎡｜40.96㎡ | 99,000円｜8,176円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 47.6～47.6㎡｜47.6㎡ | 121,000円｜8,403円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
