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賃貸

サニーフラットカワベ

総合評価：

3.5 アクセス数： 35

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:2件
平均賃料相場	69,481円
平均坪単価	＠5,078円
平均m²単価	＠1,536円
上位専有面積	43.08m²：5件 52.56m²：3件 52.55m²：3件
上位間取り	2LDK：6件 1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーフラットカワベの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR上越線／六日町駅徒歩7分
利用可能路線
『六日町駅』　JR上越線　北越急行ほくほく線　
所在地(住所)
新潟県南魚沼市余川1498-3 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2002年9月
総戸数
12戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
南魚沼市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サニーフラットカワベの口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【六日町駅に対する口コミ】上越線、ほくほく線の２つの路線を利用できる。上越新幹線が止まる、越後湯沢駅、浦佐駅にアクセスができる。タクシー、路線バスの利用ができる。家賃や土地が安い。周辺にはアパートも多い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【六日町駅に対する口コミ】駅周辺には駅前商店街、市役所、図書館がある。商店街には飲食店が多く、複数の歯科や美容室、服屋などがある。色々な個人商店がたくさん集まっている。商店街がある東口は夜でも明るい。西口は住宅街と高校があって静か。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【六日町駅に対する口コミ】駅近くの商店街にイタリアンや居酒屋が多くある。人気のケーキ屋、パティスリーシュクレがある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【六日町駅に対する口コミ】駅の出口すぐに、大きくて綺麗な南魚沼市図書館がある。ガラスで区切られた小さい子供用のスペースがある。六日町高校と八海高校が近くにある。

六日町駅のデメリット（4件）

六日町駅の総合レビュー

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2018年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目

投稿内容

六日町駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月六日町駅

こっつさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	速いし、乗りやすい！！
生活利便施設の充実	5	メリット	住宅の近くにあるから、道も開けてて行きやすい
飲食店の充実	5	メリット	少ないけど美味いのがいっぱいある量より質派の人
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	環境整備がしっかりなされている。安心にトイレできる
治安	5	メリット	人通りがそこまでなので治安は最高だと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	公園、商店街、バリエーションたくさんある！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・160文字）

2023年6月六日町駅

rawchanceさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り口が多く、東京方面、大阪方面などどこでも行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から出て5分ほど歩けば大体なんでもある。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメンや和食、中華、洋食なんでもある。レベルも高い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のスロープ、目の見えない方への点字ブロックなど体の不自由な方への配慮がされている
治安	4	メリット	夜でも明るく、警察がパトロールしているので安心
コストパフォーマンス	3	メリット	近くになんでも店がそろっているので利便性は良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2023年2月六日町駅

さやさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	六日町駅は近くに高校が２つあるので電車が止まらず通り過ぎる駅などもありますが基本的にそんなことはなく、止まってくれます。駅を降りるとバス乗り場やタクシー乗り場があり、そこまでアクセスには困らないかと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	六日町の駅の近くは買い物をできる施設や駅をちょっと行った商店街には美味しいご飯屋さんがたくさんあり、高校生や大人まで割とどの年代にもハマると思います。病院もあるし、高校も近くにあり、美容室もあるし、マツパもあります！
飲食店の充実	5	メリット	ここの地域は本気丼が有名なので海鮮丼からローストビーフ丼など本当にいろんなご飯があり、パンケーキやジェラート、オムライスやオシャレなカフェもあり、飲み屋も多いので高校生も大人の方も楽しめる駅になっていると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は駅から15分くらいしたところにあり、学校は中学校、高校が駅から10分、15分くらいと行ったところです。公園は市役所の前に１つありますが、あまり遊具が多いわけでもないので楽しめるかは分かりません。
治安	5	メリット	六日町はいいところだと思います。酔っ払いは私は見たことがないです。夜遅くになったらいるかもしれませんが高校と中学校が近くにあるので先生が守ってくれるでしょう。安心して生活を送れる程度の治安ではあると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心などと比べたらとても物価などは安いのではないかと思います。市役所がすぐ近くにあるので申請などを出す時も便利な駅ではあるかと思います。土地の値段が格別高いなどもないでしょう。総じて考えたら住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・410文字）

2021年11月六日町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】町の小さな駅ですが、改札を出て右手に見える坂戸山の景色が最高です!そのまま階段を降りると小……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーフラットカワベの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	1LDK	南	43.08
2024年11月	3階	2LDK	南	52.55
2024年6月	3階	1LDK	南	43.08
2017年4月	3階	2LDK	ー	52.55
2017年2月	2階	1LDK	ー	43.08
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝南魚沼市余川の賃料相場青線＝南魚沼市の賃料相場六日町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■南魚沼市余川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南魚沼市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■六日町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	5	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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サニーフラットカワベの周辺地図

サニーフラットカワベの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

セジュール余川

住所	新潟県南魚沼市余川1488番7号
交通	JR上越線六日町駅徒歩6分
築年数	2004年9月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	10
アクセス数	77

賃貸

ワイドエイト

住所	新潟県南魚沼市六日町2969番
交通	北越急行ほくほく線六日町駅徒歩4分
築年数	2001年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1966

賃貸

レオパレス四ツ葉

住所	新潟県南魚沼市六日町2876番
交通	北越急行ほくほく線六日町駅徒歩3分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	10
アクセス数	287

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレス四ツ葉 110	6.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月03日
	新着レオパレス四ツ葉II 106	6.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	21.81m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月04日
	レオパレス四ツ葉 210	6.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

カーサブリーゼ

住所	新潟県南魚沼市六日町2341番1号
交通	北越急行ほくほく線六日町駅徒歩12分
築年数	2006年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	10
アクセス数	45

賃貸

アルバプラシードＡ

住所	新潟県南魚沼市六日町799番1号
交通	JR上越線六日町駅徒歩14分
築年数	2020年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	29

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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