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サニーフラットカワベの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 南魚沼市 > 余川 > 六日町駅 > サニーフラットカワベ

賃貸

サニーフラットカワベ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 37
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:2件
平均賃料相場 69,481円
平均坪単価 ＠5,078円
平均m²単価 ＠1,536円
上位専有面積 43.08m²：5件 52.56m²：3件 52.55m²：3件
上位間取り 2LDK：6件 1LDK：5件

サニーフラットカワベの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR上越線／六日町駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『六日町駅』　JR上越線　北越急行ほくほく線　

  • 所在地(住所)

    新潟県南魚沼市余川1498-3 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    南魚沼市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サニーフラットカワベの口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【六日町駅に対する口コミ】上越線、ほくほく線の２つの路線を利用できる。上越新幹線が止まる、越後湯沢駅、浦佐駅にアクセスができる。タクシー、路線バスの利用ができる。家賃や土地が安い。周辺にはアパートも多い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【六日町駅に対する口コミ】駅周辺には駅前商店街、市役所、図書館がある。商店街には飲食店が多く、複数の歯科や美容室、服屋などがある。色々な個人商店がたくさん集まっている。商店街がある東口は夜でも明るい。西口は住宅街と高校があって静か。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【六日町駅に対する口コミ】駅近くの商店街にイタリアンや居酒屋が多くある。人気のケーキ屋、パティスリーシュクレがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【六日町駅に対する口コミ】駅の出口すぐに、大きくて綺麗な南魚沼市図書館がある。ガラスで区切られた小さい子供用のスペースがある。六日町高校と八海高校が近くにある。
六日町駅のデメリット（4件）
六日町駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

2018年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
六日町駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 六日町駅

ナツさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西口、東口があります。西口は県立六日町高等学校や県立八海高等学校に通う高校生にとっては便利だと思います。東口にはタクシー乗り場があります。バス停もあり、バスを乗り継いで目的地に向かうこともできます。ほくほく線と接続しているので、十日町方面へも向かうことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東口にはララという施設があり、スーパーや図書館、１００円ショップ、クリニック、床屋などが入っています。また、東口には飲食店街もあります。徒歩圏内に県立高校が2校、中学校が1校、小学校が2校あります。タクシーかバスを利用すれば、南魚沼市民病院が5分ほどの距離にあります。
飲食店の充実
4 		メリット ランチ、ディナー、宴会ができる飲食店は10数軒あります。いずれも六日町駅から徒歩で移動できます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公立の保育園や、民間の託児所、幼稚園があり待機児童はいないと思います。徒歩圏内に公立の小学校、中学校、高等学校があります。六日町高等学校は大学進学を希望する生徒も多く、文武両道です。
治安
3 		メリット 西口、東口による治安の違いはありません。どちらも保護者が車で子供を送迎する姿が多くみられるので、通学時間帯で治安についての不安はありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット アパートも増えてきて家賃のバリエーションは増えています。生活に必要なものはそろっています。銭渕公園という公園があり、自然にあふれた公園です。春は桜が美しく夜桜のライトアップもあり観光地にもなっています。坂戸山も徒歩圏内にあり、地元高校生のトレーニングコースにもなっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・392文字）

2023年9月 六日町駅

ROXさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 高速道路も近くにあり、他の地域に行きやすい所がメリットです。
生活利便施設の充実
3 		メリット デパートなどが近くにあり、様々な商品を買い物しやすい所にメリットを感じています。
飲食店の充実
3 		メリット デパートなどでは、飲食店が揃っているのと地元ならではの店がある所が魅力的です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然に囲まれてスキーシーズンの時はのびのび遊べる所が魅力的です。
治安
5 		メリット 比較的トラブルがあるわけでは無くて、安心して自然に囲まれて日常生活が出来る所がメリットです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も比較的安くて食べ物も美味しいので住むには最適な場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

2022年9月 六日町駅

さらささん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 上越線、ほくほく線の２つの路線を利用できる。上越新幹線が止まる、越後湯沢駅、浦佐駅にアクセスができる。タクシー、路線バスの利用ができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺には駅前商店街、市役所、図書館がある。商店街には飲食店が多く、複数の歯科や美容室、服屋などがある。色々な個人商店がたくさん集まっている。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くの商店街にイタリアンや居酒屋が多くある。人気のケーキ屋、パティスリーシュクレがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の出口すぐに、大きくて綺麗な南魚沼市図書館がある。ガラスで区切られた小さい子供用のスペースがある。六日町高校と八海高校が近くにある。
治安
4 		メリット 商店街がある東口は夜でも明るい。西口は住宅街と高校があって静か。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃や土地が安い。周辺にはアパートも多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・272文字）

2022年2月 六日町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には飲食店、小学校、中学校、高校、市役所、保育園様々なものがあります。そこには歩いて行……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーフラットカワベの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1LDK 南 43.08
2024年11月 3階 2LDK 南 52.55
2024年6月 3階 1LDK 南 43.08
2017年4月 3階 2LDK ー 52.55
2017年2月 2階 1LDK ー 43.08

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■南魚沼市余川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南魚沼市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■六日町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セジュール余川

    住所 新潟県南魚沼市余川1488番7号
    交通 JR上越線 六日町駅 徒歩6分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 10
    アクセス数 80
  • 賃貸

    ワイドエイト

    住所 新潟県南魚沼市六日町2969番
    交通 北越急行ほくほく線 六日町駅 徒歩4分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1968
  • 賃貸

    レオパレス四ツ葉

    レオパレス四ツ葉の外観
    住所 新潟県南魚沼市六日町2876番
    交通 北越急行ほくほく線 六日町駅 徒歩3分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 10
    アクセス数 290
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス四ツ葉 108
    新着
    レオパレス四ツ葉 108     		6.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月22日
    レオパレス四ツ葉II 207
    新着
    レオパレス四ツ葉II 207     		6.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月22日
  • 賃貸

    カーサ ブリーゼ

    住所 新潟県南魚沼市六日町2341番1号
    交通 北越急行ほくほく線 六日町駅 徒歩12分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 10
    アクセス数 47
  • 賃貸

    アルバプラシードＡ

    住所 新潟県南魚沼市六日町799番1号
    交通 JR上越線 六日町駅 徒歩14分
    築年数 2020年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 30

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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